Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 1 Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014- 34 e atelier de la DIHAL: « Nouvelles formes.

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1 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 1 Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014- 34 e atelier de la DIHAL: « Nouvelles formes d’hébergement et d’inclusion au cœur de la cité » Présentation de La maison des Deux Rives-Jacques Moulinier Une pension de famille dans un quartier emblématique de l’urbanisme d’aujourd’hui Habitat et Humanisme

2 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 2 Lyon et son quartier de la Confluence Lyon Confluence: l’oriflamme sur la scène internationale d’une identité métropolitaine attractive, « un cœur de ville tourné vers l’extérieur » Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

3 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 3 Lyon et son quartier de la Confluence Sur 150 hectares de friches industrielles disponibles, la ville de Lyon a décidé de mettre en œuvre, un urbanisme du XXIème siècle, qui prend en compte l’humain et l’environnement, loin de la logique fonctionnaliste qui prévalait jusqu’à présent. Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

4 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 4 Lyon et son quartier de la Confluence Depuis 2003 ce territoire qui abritait autrefois de nombreuses activités industrielles et portuaires, est en pleine métamorphose avec  sa place nautique longée de terrasses,  son parc promenade de plus de 2 kilomètres en bord de Saône,  ses logements  son grand Centre Commercial  ses équipements culturels et de loisirs  ses grandes entreprises et ses institutions ( GL Events, Euronews, Le Progrès, Cardinal, Eiffage, GDF-SUEZ, l’hôtel de Région Rhône-Alpes, Pôle emploi…) Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

5 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 5 Lyon et son quartier de la Confluence Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

6 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 6 Lyon et son quartier de la Confluence Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

7 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 7 Lyon et son quartier de la Confluence un quartier où «la nature et l’élément liquide entrent dans la ville, et ainsi réconcilier toujours plus la ville, son fleuve et sa rivière » Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

8 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 8 Lyon et son quartier de la Confluence Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014- 22 000 emplois 25 000 habitants 1500 à 1600 logements 23% logements sociaux

9 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 9 Lyon et son quartier de la Confluence Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014- Un chantier gigantesque commencé en 2003 Premières livraisons de logements en 2010

10 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 10 Le projet d’HABITAT et HUMANISME En Septembre 2004, à la suite d’échanges entre la Ville de Lyon et Bernard Devert (Fondateur d’HH), HH a été invité à participer au projet « Confluence ». Des réflexions ont été engagées dés 2005 avec la Société d’Economie Mixte Confluence et les collectivités pour proposer un programme permettant la réalisation d’un ensemble locatif social intégré à un vaste projet immobilier. Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

11 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 11 Le projet HABITAT et HUMANISME Pour Habitat et Humanisme, un projet immobilier dans le quartier Confluence représente: un environnement privilégié une opportunité forte pour témoigner de son ambition de développement d’une ville ouverte à tous et créatrice d’échange Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

12 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 12 Le projet d’HABITAT et HUMANISME Un projet correspondant à ses valeurs : principe de mixité générationnelle, sociale et culturelle, dynamique sociale de parcours résidentiel pour des ménages souhaitant rejoindre le centre de Lyon, attention particulière en direction des ménages en situation de fragilité et d’isolement démarche partenariale avec les autres opérateurs présents dans le programme. Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

13 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 13 Le projet HABITAT et HUMANISME Le programme Habitat et Humanisme comprend une maison-relais de 17 logements 16 logements familiaux en PLAI Inclus dans le Monolithe, immeuble emblématique : Cinq architectes, cinq couleurs, cinq matériaux Immeuble BBC : Bâtiment Basse Consommation Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

14 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 14 Le monolithe Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

15 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 15 Le monolithe Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014- 1096 m² commerces14322 m² bureaux 12426 m² pour 147 logements 80 logements sociaux 28 logements intermédiaires 44 logements à loyer libre 280 places de parking

16 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 16 La pension de famille LE MONTAGE IMMOBILIER : Un immeuble construit Achat en VEFA par OGIC par HH ( promoteur immobilier ) ( vente en état futur d’ achèvement ) Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

17 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 17 La pension de famille La pension de famille de la Maison des Deux-Rives - Jacques-Moulinier accueille ses premiers habitants en février 2011 Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

18 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 18 La pension de famille Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

19 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 19 Le fonctionnement de la pension de famille Une pension de famille :  Une résidence sociale destinée à des personnes seules, isolées ou fragilisées  Des résidents avec un revenu minimum  Des logements autonomes (T1 et T1bis)  Des parties communes conviviales, animées par un responsable de maison et des bénévoles. Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

20 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 20 Les résidents de la PDF et leur inclusion dans le quartier L’objectif d’une pension de famille est : de crée un environnement sécurisant offrir les conditions d’une réinsertion durable. Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

21 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 21 Les résidents de la PDF et leur inclusion dans le quartier Transports, loisirs, services publics, commerces, salles de concerts….et la nature Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014- A Confluence, tout est à proximité

22 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 22 Les résidents de la PDF et leur inclusion dans le quartier Vivre à Confluence c’est vivre dans un quartier vivant avec beaucoup de brassage de population et d’évènements organisés par la ville. Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

23 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 23 Les résidents de la PDF et leur inclusion dans le quartier Aux Deux Rives les résidents se sentent bien dans leur logement dans la maison dans le Monolithe à la Confluence Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

24 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 24 Les résidents de la PDF et leur inclusion dans le quartier Les résidents participent : Aux invitations du conseil de locataires du monolithe Aux différentes manifestations festives de leur quartier Ils ont créé des liens avec les petits commerçants du quartier Ils profitent des aménagements en bord de Saône Ils se sentent « citoyens normaux » Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-

25 Rencontre régionale de Normandie – Gaillon, 27 juin 2013 25 conclusion Cette pension de famille est bien intégrée dans ce quartier atypique. Le dynamisme et la mixité de Confluence sont porteur. Cela participe au parcours d’insertion sociale des résidents. Les résidents ne souffrent plus d’isolement et ne se sentent pas stigmatisés. Premiers habitants de Confluence, ils se sentent chez eux et ont vu « leur quartier » prendre vie. Atelier de la DIHAL- Avignon le 11 décembre 2014-