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A Angers, la Résidence les Prés Sud Est presque achevée Vous cherchez Un appartement entre ville et nature,

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Présentation au sujet: "A Angers, la Résidence les Prés Sud Est presque achevée Vous cherchez Un appartement entre ville et nature,"— Transcription de la présentation:

1 A Angers, la Résidence les Prés Sud Est presque achevée Vous cherchez Un appartement entre ville et nature,

2 Ecoquartier Les Prés Angers – plateau des Capucins Depuis juin 2012, la résidence Les Prés-Sud est en construction. Sa livraison est prévue en juin 2013.

3 22 janvier 2013 Un des bâtiments et la cour intérieure La résidence sera livrée en juin 2013, dans 5 mois

4 Résidence LES PRES-SUD, une résidence dans Angers, proche du tramway. Elle est construite avec des objectifs précis: - habiter dans un environnement sain - respecter la nature - vivre chacun chez soi, attentif aux autres - et pour cela, favoriser un esprit de convivialité Un projet qui avance.

5 A l'origine, en 2005, quelques Angevins tenaces croient en la possibilité d'une vie harmonieuse avec les voisins et avec la nature, en ville. Constitués en association, ils travaillent dans le même esprit avec l'organisme Val de Loire. Denis Héroguel répond à toutes vos questions. Son mail:

6 A travers discussions et dialogue, les idées se concrétisent. Un objectif permanent: mettre l'écologie au coeur du projet.

7 Respecter l'environnement: Quelques options prises: - un habitat groupé ( appartement et non pavillon ) pour densifier raisonnablement le tissu urbain. - des matériaux sains ( bois et ouate de cellulose) pour protéger la santé des habitants. - un chauffage collectif à granulés de bois

8 Cette résidence a une histoire et un esprit. Elle est composée de 23 logements et d'espaces communs, répartis sur 3 bâtiments. Elle fait partie de l'ensemble ECOQUARTIER LES PRES qui comporte un autre groupe de 41 logements en locatif.

9 1° juin 2012: pose du premier panneau de bois, Sur la dalle de la future salle commune (bâtiment E). En présence du Maire d'Angers, du président du Val de Loire, de futurs habitants des divers logements (locatifs et accession à la propriété). Résidence Les Prés-sud

10 Bâtiment F : 3 étages Bât.E Espaces communs 1appart. Batiment D : 1 étage Bâtiment D : 1 étage Disposition des bâtiments MAIL Lanière verte

11 Septembre 2012: bâtiment D 7 logements dont 1 maison – Orienté plein sud Il donne sur un mail réservé aux piétons

12 Octobre 2012 : bâtiment E Au rez-de-chaussée: les espaces utilisables par tous (grande salle, espace pour machines à laver, espace à vélos) A l'étage, un appartement avec terrasse (à droite le bâtiment D)

13 Début janvier 2013 Le bât. F a pris sa forme définitive. Au fond, le bât.E. A droite, le bât.D

14 Début janvier 2013 – Bât. F1 et F2 côté rue du Chêne Belot. Noter les passerelles d'accès aux appartements Et le muret qui délimite la résidence.

15 Disposition des lieux, plan sommaire. Bâtiment F : 3 étages- 15 logements Bât. E Espace commun Apparte ment Bâtiment D : 1 étage- 7 logements Maison particulière Immeuble locatif Locatif Locatif Ecoquartier des Prés Parking souterrain M A I L Rue du Chêne Belot

16 Comment sera le voisinage? Quelle densité pour l'habitat? L'ensemble voisin comporte 41 logements, Répartis principalement en 3 bâtiments. Il nous permet d'imaginer notre futur logement. Il est habité depuis juillet 2012.

17 Bâtiments voisins en août 2012 Première partie du mail dans la prolongation du bâtiment D.

18 Bâtiments voisins en juin 2012 Même disposition que pour nous: Cour intérieure, escaliers et passerelles. Nos parkings sont situés sous cette cour.

19 Quelques questions Où se trouve l'Eco-Quartier des Prés? Peut-on y accéder en tramway ou en bus? Est-on proche de sites non urbanisés?

20 LES PRES Pour venir en voiture: suivreTerra Botanica. C'est près de l'ESEO En train-tram: monter à l'arrêt Les Gares, descendre à Hauts de St Aubin Centre aqualudique Ecole Supérieure d'Electronique de l'Ouest Hauts-de-St-Aubin Jean-Moulin Boulevard Nord Terra Botanica Les alentours.

21 A moins de deux kilomètres, au rythme des saisons, La nature. L'île Saint-Aubin La Maine

22 Quels types de logements sont disponibles? A quels prix? Tous les renseignements sont sur le site: dans-le-neuf/Nos-programmes/ANGERS- Residence-Les-Pres-Sud-Eco-quartier-Plateau- des-Capucins

23 ANGERS ECO QUARTIER RESIDENCE LES PRES SUD 16 APPARTEMENTS Lancement d'un Eco-Quartier unique à Angers. Les plus de la résidence : bâtiments BBC, terrasses ou balcons, chaufferie bois, choix des matériaux sains (ouate de cellulose), parking en sous-sol. Livraison prévue à partir de septembre Secteur : ANGERS - Plateau des Capucins Residence-Les-Pres-Sud-Eco-quartier-Plateau-des-Capucins Publicité du Val de Loire – 9 octobre 2012

24 Residence-Les-Pres-Sud-Eco-quartier-Plateau-des-Capucins Publicité du Val-de-Loire au 9 octobre A acheter Type Surface Extérieur Étage Exposition Prix T.T.C* T2 46,9m2 Jardin RDC Nord Sud T2 48,7m2 Balcon 1 Nord Sud T2 53,3m2 Terrasse 1 Nord S-E Ouest T3 67,8m2 Jardin RDC Nord Sud T3 67,2m2 Balcon 1 Nord Sud T3 62,1m2 Balcon1 Nord Sud T4 82,2m2 Jardin RDC Nord Sud T4 81,8m2 Balcon 1 Nord Sud T4 74,6m2 Balcon 1 Nord Sud Est

25 UN appartement vous convient. L'esprit de l'association vous attire. Vous avez d'autres questions? Voir le site :

26 ANGERS Les Prés Sud - Janvier 2013 Dans un écoquartier, une résidence comprenant - 16 logements en accession à la propriété - et 7 logements en location. Livrable en juin 2013


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