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Etude d’aménagement et de gestion intégrée pour l’implantation progressive et modulable d’un parc logistique sur le site WSA Dudelange/Bettembourg 23 janvier.

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2 Etude d’aménagement et de gestion intégrée pour l’implantation progressive et modulable d’un parc logistique sur le site WSA Dudelange/Bettembourg 23 janvier 2007

3 Déclaration gouvernementale du 4 août 2004
La logistique est parmi les 7 domaines-cibles de la politique de développement économique du Luxembourg Constat de départ: -Globalisation et flux des échanges -Infrastructures aéroportuaires et croissance importante du fret aérien (~ t/an; croissance de 6%/an) -Peu de transformation / valeur ajoutée du fret au départ et à l’arrivée

4 Objectifs de l’Etude PWC (1)
Lancement début 2005 Caractériser les grandes tendances de la logistique sur le plan mondial et européen: - Flux - Modes de transport - Tendances structurelles

5 Objectifs de l’Etude PWC (2)
Caractériser la situation et l’environnement luxembourgeois de la logistique, en particulier autour du fret aérien Structure industrielle / spécialisation Principaux acteurs Analyse SWOT Identifier et évaluer des potentialités

6 Résultats de l’étude PWC (1)
Les grandes tendances Réduction de la « part de marché » de l’Europe dans la production industrielle mondiale « Relocalisation » de la production vers les marchés émergents d’Asie, d’Amérique latine Besoin croissant de systèmes d’acheminement vers les marchés solvables (EU et USA) Coûts/complexité croissants des flux

7 Résultats de l’étude PWC (2)
Les grandes tendances Outsourcing/spécialisation des fonctions logistiques Croissance attendue de 10%/an Part croissante de la logistique dans les ventes (de 7,8% en 2003 à 8,5% en 2008) Part croissante des services à valeur ajoutée (1,7% en 2003 à 2,6% en 2008) Réduction du temps de livraison moyen entre la commande et la livraison au client (1987=100 j. / 2008= 44 j.)

8 Résultats de l’étude PWC (3)
Structure industrielle actuelle au Luxembourg 5e aéroport pour le fret en Europe tonnes en 2004 – croissance régulière Base opérationnelle du 1er opérateur tout cargo en Europe Plus de 680 acteurs de la logistique dont plus de 120 exclusivement 9.000 emplois (3% de l’emploi total) 22 entreprises de plus de 100 salariés

9 Résultats de l’Etude PWC (4) - L’analyse SWOT
Forces Localisation géographique au centre de la banane logistique « Birmingham – Bruxelles – Bale – Barcelone - Madrid » Existence de flux aériens entre continents Infrastructure frontalière complémentaire (terrains, container terminal, aéroportuaire) Qualité de services des acteurs Accessibilité et qualité du dialogue avec les administrations TVA (taux, absence de préfinancement, délais de remises de déclarations, absence de limitation aux déductions) Infrastructures de certification technique (automobile, équipements télécom, …)

10 Résultats de l’étude PWC (5) - L’analyse SWOT
Faiblesses Image du secteur « Transport routier » Absence de positionnement officiel et formel Disponibilité de terrains en quantité et prix Coûts opérationnels: salaires, prix de l’immobilier Capacités de traitement de fret à l’aéroport Disponibilité de main-d’œuvre: qualification, flexibilité

11 Résultats de l’étude PWC (6) - L’analyse SWOT
Faiblesses Disponibilité de main-d’œuvre: qualification, flexibilité Aspects réglementaires et administratifs Absence de représentation fiscale en matière de TVA Flexibilité – heures d’ouverture douanière Importance des documents papier et manque de fiabilité du système informatique Plombage des camions

12 Résultats de l’Etude PWC (7) - L’analyse SWOT
Menaces Concurrence d’autres infrastructures Risque de perte de souveraineté en matière de droits aériens Volatilité des flux Risques économiques (prix du pétrole, droits de trafic aérien, …)

13 Résultats de l’Etude PWC (8) - L’analyse SWOT
Opportunités Demande pour le développement de terrains Demande producteurs/distributeurs pour une logistique centralisée en EU Demande en provenance de branches hi-tech, composants automobile, produits pharmaceutiques Demande de services à valeur ajoutée (paramétrage, préparation commandes, administration, facturation, conseil, services informatiques) Synergies avec d’autres plateformes logistiques luxembourgeoises ou frontalières (rail, maritime, …)

14 Objectifs du Gouvernement
Créer de nouveaux potentiels de valeur ajoutée et de croissance Créer des emplois Moyens: 1. Positionner le Grand-Duché comme plateforme logistique intercontinentale en Europe 2. Positionner le Grand-Duché comme lieu d’échange et de conditionnement sur les axes ferroviaires Nord-Est/Sud-Ouest et Mer du Nord/Sud-Alpes en vue de

15 Plan d’action (1) 1. Promouvoir le Luxembourg comme site logistique 2. Perfectionner le cadre réglementaire et administratif 3. Faciliter l'établissement d'activités nouvelles: mise à disposition de surfaces foncières dédiées 4. Développer les compétences

16 Plan d’action (2) Faciliter l'établissement d'activités nouvelles: mise à disposition de surfaces foncières dédiées - Favoriser l’accès des activités logistiques nouvelles aux zones d’activités de Contern Dudelange/Bettembourg Zone aéroportuaire du Findel - Elaborer un concept pour le réaménagement du site de la WSA en zone dédiée aux activités logistiques

17 Réaffectation du site WSA (étude Dornier- Consulting)
- Lancement fin 2006 - Caractériser la nature des activités logistiques à promouvoir compte tenu de l’environnement général des affaires au Luxembourg - Elaborer un masterplan en vue de l’implantation progressive et modulable d’un parc logistique - Optimiser l’utilisation des infrastructures sur sites existants - Proposer des modèles d’exploitation et de gestion du parc logistique

18 Caractériser la nature des activités logistiques à promouvoir compte tenu de l’environnement général des affaires au Luxembourg -Activités 3 PL: stockage, conditionnement, emballage, préparation et expédition de commandes; -Activités 4 PL: organisation des flux de production et de distribution, programmation des approvisionnements, facturation; -Logistique inversée: gestion des produits non vendus; récupération, recyclage, organisation du retour dans le cycle de marché ou de production; -Activités de conseil et de formation.

19 Elaborer un masterplan en vue de l’implantation progressive et modulable d’un parc logistique (1)
Caractéristiques du site WSA-Dudelange/Bettembourg Surfaces foncières de 50ha Interface route-rail - Raccordement direct au réseau autoroutier - Proximité de la liaison ferroviaire Bettembourg-Perpignan - Proximité de l’aéroport (12 km)

20 Elaborer un masterplan en vue de l’implantation progressive et modulable d’un parc logistique (2)
Phases Surfaces [ha] Phase I 12,35 Phase II 2,90 Phase III 6,20 Phase IV 2,15 CSC – Modul A 6,10 DLZ – Modul B 3,90 FSC – Modul C 8,60 Total: 42,20

21 Elaborer un masterplan en vue de l’implantation progressive et modulable d’un parc logistique (3)
Centre de services Formation Salles de réunion Restaurant - Douane Energie et approvisionnement en eau, eaux usées...

22 Elaborer un masterplan en vue de l’implantation progressive et modulable d’un parc logistique (4)
Aire de services pour camions - Ateliers pour camions - Dépôt de pneus et pièces de rechange Station-essence -Aires de repos et d‘approvisionnement pour chauffeurs et employés - Douane et aire de contrôle de camion - Lavage - Emplacements de parking

23 Elaborer un masterplan en vue de l’implantation progressive et modulable d’un parc logistique (5)
1ère phase - Surface m2 Durée de réalisation ans après autorisation - Raccordement routier central

24 Elaborer un masterplan en vue de l’implantation progressive et modulable d’un parc logistique (6)
2ème phase - Surface m2 Durée de réalisation 1-2 ans après autorisation - Raccordement routier existant

25 Elaborer un masterplan en vue de l’implantation progressive et modulable d’un parc logistique (7)
3ème phase - Surface m2 Durée de réalisation 2-3 ans après autorisation - Nouveau raccordement routier

26 Elaborer un masterplan en vue de l’implantation progressive et
modulable d’un parc logistique (8) Container Service Center Centre général de manipulation de conteneurs -Terminal avec 3 tronçons de rails - Aire de réparation de conteneurs - Stockage de conteneurs spéciaux et nettoyage de conteneurs - Services administratifs

27 Elaborer un masterplan en vue de l’implantation progressive et modulable d’un parc logistique (9)

28 Prospection économique en cours
Sont visés: - Opérateurs logistiques internationaux afin d’organiser et consolider leur offre de services - Sociétés industrielles et commerciales de secteurs à haute valur ajoutée désireuses d’implanter leurs centres de distribution/d’organisation - Prestataires de services logistiques déjà présents à Luxembourg

29 Echéancier - Planification par bureau d’études - Collaboration avec communes Adaptation du règlement des bâtisses PAP et PAG - Procédure d’autorisation commodo-incommodo - Création et aménagement progressive des infrastructures publiques (routes, eaux, gaz…) - Elimination progressive des infrastructures actuelles

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