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L'habitat groupé ou autopromotion Introduction – Martine TEIL Première partie : Quest-ce que lhabitat groupé ou autopromotion ? – Audrey MOROT, association.

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1 L'habitat groupé ou autopromotion Introduction – Martine TEIL Première partie : Quest-ce que lhabitat groupé ou autopromotion ? – Audrey MOROT, association Ecoravie Seconde partie : Le point de vue juridique – Bernard TADDEI de lADIL 26 Troisième partie : Retours dexpériences Claire Galland et Françoise Zorrodu dEcoravie : Projet dhabitat groupé intergénérationnel à Dieulefit Marc BODINIER dHABITERRE : projet dhabitat groupé dans le Diois, en cours de construction Alja DARRIBERE de MEASOLLE : présentation de lécohameau à Saint-Michel-de- Chabrillanoux Stéphanie GOLFOUSE de Rhône Saône Habitat : le Village Vertical à Villeurbanne Réunion du Groupe Technique Logement – Jeudi 24 mars 2011

2 Présentation de lassociation Ecoravie Création : mars 2009 Objet : réalisation dun écolieu, sous une forme juridique adaptée, reflétant les valeurs coopératives énoncées dans la Charte. Valeurs : Le projet : 15 logements privatifs 1 maison commune ouverte sur lextérieure Création dactivités sur le site

3 Contexte de laction de promotion de lhabitat groupé Capitalisation Organisation interne Création poste Salarié Création poste Salarié Contacts collectivités et bailleur « Rhône-Alpins écocitoyens » Projet présenté : Promotion et développement de l'habitat groupé dans la Drôme « Rhône-Alpins écocitoyens » Projet présenté : Promotion et développement de l'habitat groupé dans la Drôme

4 Objectifs de laction de promotion de lhabitat groupé Poursuite du partenariat collectivités Poursuite du partenariat collectivités Diffusion outils utiles Création, animation réseau partenaires Reconnaissance et essaimage projet habitat groupé

5 Lhabitat groupé : quest-ce que cest ? Moyen- Âge: Maisons denses et accolées Moyen- Âge: Maisons denses et accolées Révolution Industrielle: New Harmony, le Phalanstère, le Familistère Révolution Industrielle: New Harmony, le Phalanstère, le Familistère Au XXème Siècle: Baugemeinschaften autoconstruction populaire, Habitat groupé autogéré Au XXème Siècle: Baugemeinschaften autoconstruction populaire, Habitat groupé autogéré Lhabitat groupé, une interprétation contemporaine Lhabitat groupé, aujourdhui Rénovation / Construction Autopromotion Logements individuels / Espaces partagés Projet convivialité solidarité Lhabitat groupé Lhabitat groupé

6 Constat : une crise du logement Difficulté à trouver un logement adapté Pas dimplication dans la gestion Pas de constitution dépargne Flambée des prix Spéculation Copropriétés dégradées Engorgement Mixité sociale difficile Dégradation des espaces communs

7 Concevoir et gérer collectivement un habitat écologique et solidaire Reconnaissance Démarche collective Coût, qualité Intérêt général Aspirations Grandes étapes Statuts juridiques

8 Habitat groupé, habitat participatif, autopromotion, coopérative dhabitants, co-habitat, co-housing, éco-lieux, éco-hameau, éco-village, éco- quartier... Définitions et termes utilisés Habitat groupé Habitat participatif Autopromotion Coopérative concerne un projet dont la propriété est collective, principe démocratique 1 personne = 1 voix. terme générique faisant référence à la constitution dun habitat issu de linitiative collective de particuliers. Accent sur le projet de vie collective. terme plus technique, désigne une organisation civile initiée par des particuliers ayant la qualité de maîtres douvrage. fait référence à la méthode délaboration ou de gestion de lhabitat.

9 Exemples à l'étranger 5% du parc immobilier Jusquà 20% dans les grandes villes logements 15% du parc immobilier 40% des logements à Oslo habitants habitants concernés Exemples en France 1 ère coopérative dhabitants Livraison immeuble bois en autopromotion (2010) + 5 projets suite à lappel« 10 terrains pour 10 immeubles durables » Livraison immeuble bois en autopromotion (2010) + 3 projets suite appel à projets 2009.

10 Ce que peuvent faire les collectivités

11 Ressources Structures Association Ecoquartier Strasbourg : CAUE Bas-Rhin : Association Parasol (Bretagne) : Association Habicoop (Lyon) : Association Les Habiles (Grenoble) : Réseau de lhabitat groupé Sud-Est : Ecoravie (Drôme) : Ouvrages Livre « Autopromotion, habitat groupé, écologie et liens sociaux » de Bruno Parasote aux Editions Yves Michel – 2011 Guide de lautopromotion produit par lassociation Ecoquartier Strasbourg


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