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EN ÉTENDANT LES FRONTIÈRES DU TOURISME Northern Caucasus Resorts.

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1 EN ÉTENDANT LES FRONTIÈRES DU TOURISME Northern Caucasus Resorts

2 DONNÉES DU TOURISME MONDIAL POURQUOI LE CAUCASE DU NORD ? La Russie devrait devenir lune des dix premières destinations touristiques mondiales dici à 2020 avec 40 millions de visiteurs Le flux touristique dorigine international vers les stations de sports dhiver du Caucase Nord augmente de 10% tous les ans En raison de lexpansion de la classe moyenne, les sports dhiver bénéficient dun engouement croissant parmi les vacanciers russes: plus 20% par an La localisation des stations de sports dhiver est idéale tant pour attirer les visiteurs russes et européens que pour satisfaire la demande croissante de la part des habitants des pays asiatiques et du Golf Persique ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL ÉVÉNEMENTS MAJEURS EN RUSSIE JEUX OLYMPIQUES DHIVER DE 2014 À SOTCHI COUPE DU MONDE DE LA FIFA 2018 INDUSTRIE TOURISTIQUE CAUCASE DU NORD 10% du produit mondial brut 30% du commerce international des services 2 trillions de dollars US, chiffre daffaires en 2020

3 CAUCASE DU NORD DURÉE DU VOL: 3 HEURES DURÉE DU VOL: 5 HEURES DURÉE DU VOL: 7 HEURES DURÉE DU VOL: 9 HEURES

4 INTRODUCTION Les Jeux olympiques dhiver de 2014 à Sotchi et la Coupe du Monde de la FIFA 2018 en Russie vont favoriser la découverte du potentiel élevé et unique du Caucase du Nord Larrêté gouvernemental de la Fédération Russe a crée la compagnie «Northern Caucasus Resorts». Celle-ci est dédiée à réaliser de façon coordonnée le projet du plus grand ensemble touristique mondial en montagne Le projet représente un investissement de 30 milliards de dollars américains. Il prévoit la construction de cinq stations de sports d'hiver haut de gamme, laménagement de 120 km de plages, le développement de stations balnéaires et centres de remise en forme qui offriront un large éventail de services Afin denrichir son expérience internationale en matière de tourisme de montagne, Northern Caucasus Resorts a établi des partenariats avec le groupe français Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) et avec la compagnie coréenne Korean Western Power Les plus grandes banques russes «Sberbank» et «Vnesheconombank» sont partenaires du projet Louverture des premières stations est prévue pour une période sétalant de janvier 2013 à décembre 2015

5 PRINCIPALES CONSIDÉRATIONS DINVESTISSEMENT FORT SUPPORT GOUVERNEMENTAL Le Gouvernement Russe va allouer 100 milliards de dollars US destinés au développement économique et social de la région Lintroduction dune procédure dapprobation simplifiée et un régime fiscal favorable ont été mis en place pour les impôts fonciers, impôts des sociétés et sur la TVA Le Gouvernement Russe va investir 2 milliards de dollars US pour le développement des infrastructures du projet LEtat va garantir les investissements à hauteur de 70% contre les risques non commerciaux Des «zones économiques spéciales» (ZES) gérées par Northern Caucasus Resorts en tant que contractant unique pour les investisseurs ont été établies Le projet bénéficie dun support officiel constant de manière à assurer son bon développement

6 SUPPORT INSTITUTIONNEL RÉGIME DIMPOSITION FAVORABLE Création de «zones économiques spéciales» avec un régime dimposition favorable dans les zones des stations touristiques Impôt sur les sociétés: de 0% à 13.5% dici à 2023 (au lieu de 20%) Impôt foncier: 0% pour 5 ans Régime damortissement accéléré Réduction des cotisations sociales à 14% dici à 2017 pour les personnes morales (au lieu de 34%) Impôt sur la propriété: 0% pour 10 ans

7 ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL La chaîne de montagnes qui sétend sur 1,200km, de la mer Noire à la mer Caspienne, frappe limaginaire par son contraste entre la chaude région littorale et les sommets toujours enneigés du Caucase Le mont Elbrouz, plus haut sommet dEurope, culmine à 5,642m La réserve naturelle et biosphérique de lEtat du Caucase est inscrite sur la Liste du patrimoine mondiale de lUNESCO La saison de ski, particulièrement longue, sétend doctobre à juin De nombreuses sources deau minérale créent des conditions idéales pour la construction de stations balnéaires et centres de remise en forme, offrant des services durant toute lannée PRINCIPALES CONSIDÉRATIONS DINVESTISSEMENT

8 LOCATION IDÉALE AFIN DE BÉNÉFICIER DE LA DEMANDE CROISSANTE DES SPORTS DHIVER EN RUSSIE, EN ASIE ET DANS LES PAYS DU GOLF PERSIQUE 2 heures de vol depuis le golfe Persique 3 heures de vol de lEurope Centrale AÉROPORT INTERNATIONAL AEROPORT RUSSE NOUVEL AEROPORT RUSSE AUTOROUTECHEMIN DE FER CAUCASE DU NORD LAGONAKI ARHYZ ELBROUZ-BEZENGI MAMISSON MATLAS MER NOIRE MER CASPIENNE

9 CARACTÉRISTIQUES PROJETÉES DES STATIONS DE SPORTS DHIVER Toutes les données sont préliminaires et seront détaillées lors de la conception et de la construction Caractéristiques principales Station Lagonaki Arhyz Elbrouz-Bezengi Mamisson Matlas Total Longueur totale des pistes 279 km 263 km 165 km 196 km 147 km 1050 km Nombre de remontées mécaniques Capacité daccueil de la station de sports dhiver, personnes/jour Nombre total de lits Dénivelé * La capacité des surfaces skiables constitue 60% de la capacité daccueil totale des stations de sports dhiver

10 Implication dans le projet pour le développement du tourisme sur la côte de la mer Caspienne 125 km 2 heures chemin de fer activités de sports routes investissements5 bln de dollars américains perspectives demplois environ 200 flux touristiquepour 5 mln de touristes GDR régionalenviron 3 bln de dollars américains pre-designdesignprojet

11 ZONES ÉCONOMIQUES SPÉCIALES LagonakiArkhyzMatlasElbrouz Mamisson Entreprise gestionnaire – OJSC «Northern Caucasus Resorts» - attribution de terrains, mécanisme doctroi des garanties dEtat (jusquà 70 % du montant des investissements) - plan master et plan général, recherches, GIS - investissements dans les infrastructures de base: pistes, remontées mécaniques, électricité, eau et canalisation, chauffage central, télécommunications, infrastructure de transports - investissements partiels dans: hôtellerie, logements, commerces, services, spas et remise en forme, restauration - systèmes de sécurité - marque unifiée, campagne de promotion Ministère du développement économique de la Fédération de Russie, Gouvernement de la République - régime dimposition favorable pour les résidents Investisseurs privés - hôtellerie et autres moyens de logement - commerce - services - services spa et de remise en forme - restauration - remontées et autres - infrastructure des pistes - infrastructure

12 SCHÉMA OPÉRATIONNEL DUNE STATION DE SPORTS DHIVER (EXEMPLE) Propriété: - infrastructure des stations de sports dhiver (pistes, remontées) - infrastructure de base (électricité, eau, canalisation, chauffage, télécommunications, infrastructure de transports) Entreprise gestionnaire - OJSC «Northern Caucasus Resorts» + entreprises privées Ventes: - billets, skipass - terrain -recettes dexploitation Secteur privé Propriété: - hôtellerie et autres moyens de logement - commerce - magasins - services - service spa et de remise en forme - restauration - remontées (si intéressé par la participation au développement des phases suivantes) Ventes: - chambres dhôtel - services - après-ski - écoles

13 SCHÉMA POUR LES INVESTISSEMENTS Hôtellerie et logement Centres spa et centres de remise en forme Industrie alimentaire et production de boissons Service Vente au détail Immobilier Équipement et matériel technique Magasinage OJSC «NORTHERN CAUCASUS RESORTS» 1. Terrains 2. Fonds 3. Garanties dEtat 4. Dossier de projet 5. Conditions techniques CFS Compagnie financière spéciale (CFS, fonds) Financement dun grand projet INVESTISSEURS ÉTRANGERS 1. Fonds 2. Équipement 3. Technologies 4. Crédits Ressources en énergie Infrastructure de transports Télécommunications Approvisionnement en eau et canalisations Approvisionnement en gaz Téléphériques, autres Développement de linfrastructure de pistes USD 9.8 mld USD 3.2 mld USD 2 mld USD 15 mld

14 INVESTISSEMENTS À LAGONAKI Flux touristique Revenu des hôtelsRevenu des domaines skiables

15 INTERNATIONAL CAUCASUS DEVELOPMENT (ICD) Une joint-venture russo-française OJSC NORTHERN CAUCASUS RESORTS (NCR) CAISSE DES DEPOTS (CDC) 51% 49 % Note AAA 93,5% détenu par lEtat 6,5% détenu par «Vneshekonombank» et «Sberbank» Principale institution financière publique française Actifs consolidés: mld deuros Siège social à Moscou, fonds propres: 2 mld de dollars US Président du Conseil dadministration A.G. Bilalov, vice-président du Comité Olympique russe Expérience dans la réalisation de grands projets dinfrastructure et de projets de développement durable par les filiales Egis et CDC Infrastructures Joint-venture franco-russe

16 INTERNATIONAL CAUCASUS DEVELOPMENT (ICD) ORGANISATION OBJET Réalisation des recherches Suivi du projet Joint-venture russo-française Gestion des sous-traitants Personnel: 25 personnes Coordination des investissements Le Conseil technique comprend les grands experts internationaux en matière de stations de sports dhiver Recherche et développement des rapports avec les investisseurs Joint-venture franco-russe Signature dun Mémorandum de compréhension mutuelle en 2011 à Sotchi: Accord sur la création dune joint-venture


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