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Projet dAménagement et de Développement Durable DEPARTEMENT DE LOISE REVISION DU PLAN LOCAL dURBANISME Commune de Chantilly SOREPA- 99, rue de Vaugirard.

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1 Projet dAménagement et de Développement Durable DEPARTEMENT DE LOISE REVISION DU PLAN LOCAL dURBANISME Commune de Chantilly SOREPA- 99, rue de Vaugirard PARIS Tél : Fax : APPROBATION Vu pour être annexé à la délibération du Conseil Municipal en date du : Le Maire

2 Un double dynamisme : un dynamisme de préservation un dynamisme de développement Commune de Chantilly Projet dAménagement et de Développement Durable

3 Un PADD pour le PLU Mairie de Chantilly – P.A.D.D.- Validation en CM le 20/02/2004 Le « Projet dAménagement et de Développement Durable » ou P.A.D.D. cest quoi ? Une nouveauté de la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (S.R.U.) du 13 décembre 2000 et de la loi Urbanisme et habitat (UH) du 02 juillet 2003 Lexpression du projet communal dans un document : - simple, - court, - non technique - qui définit les orientations générales daménagement et durbanisme dans un souci déquilibre entre développement et préservation de lenvironnement Cest la colonne vertébrale du document durbanisme communal. Il est élaboré dans la concertation et fait notamment lobjet dun débat public en conseil municipal.

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5 Introduction Chantilly, un capital et une identité Fait rare : Chantilly dispose dun capital et dune identité. La volonté de la municipalité est de faire fructifier le premier et dutiliser la seconde dans une double perspective : - Renforcer la qualité de vie des cantiliens - Accroître lattractivité économique, touristique et culturelle de la cité Les options présentées dans le Plan dAménagement et de Développement Durable permettent à terme de remplir ces deux objectifs. Héritage bâti et culturel Capitale du cheval Environnement naturel de qualité

6 Un PADD pour le PLU Un projet communal pour lavenir de Chantilly 3 axes de développement principaux qui mettent en rapport : Le citoyen et la ville : -la qualité de vie -les éléments de dynamisme communal -le fonctionnement urbain au quotidien Le citoyen et lenvironnement : -lattractivité hippique -le patrimoine naturel -le patrimoine bâti Le citoyen dans ses déplacements : -la circulation et les transports … déclinés dans le P.A.D.D. en 7 objectifs correspondants aux enjeux du territoire

7 7 grandes orientations pour le développement futur de Chantilly

8 Les enjeux du territoire communal Issus des orientations majeures de la municipalité, des exigences des lois « SRU » et « Urbanisme et Habitat », des conclusions du diagnostic local réalisé en 2003 et de lenquête « Chantilly 2010 » menée auprès de cantiliens Renforcer le fonctionnement urbain et préserver la qualité de vie Favoriser le dynamisme économique de la commune Développer lattractivité touristique et culturelle de la ville Pérenniser lactivité hippique Préserver le patrimoine naturel Valoriser le patrimoine bâti Améliorer la circulation et les transports

9 1 / Renforcer le fonctionnement urbain et la qualité de vie Garantir la cohésion des quartiers et leurs inter-relations Maintenir un niveau de services répondant aux besoins de la population Préserver la mixité des fonctions: logements/activités/équipements/ commerces, compatibles entre elles - Préserver la spécificité hippique du quartier du Bois Saint Denis - Améliorer notamment lentrée nord de Chantilly - Aménager les principales artères du centre-ville - Améliorer les flux de circulation vers les équipements en supprimant progressivement les points noirs Garantir la mixité sociale - Répondre au défi de la jeunesse et de lemploi, notamment par le maintien et le développement déquipements publics Permettre une augmentation raisonnable de la population essentielle- ment par la réhabilitation des logements, et dans le cadre des objectifs fixés par le Schéma Directeur et la Charte du Parc naturel régional

10 2 / Favoriser le dynamisme économique de la commune Renforcer les noyaux commerciaux existants : - Un noyau central étendu diversifié - Deux noyaux secondaires de proximité : quartier nord et quartier du Bois St Denis Maintenir un pôle économique actif et un pôle commercial attractif et rayonnant - Pour faire face à une zone commerciale multifonctions de rayonnement régional

11 3 / Développer lattractivité touristique et culturelle de la ville Une identité à développer Préserver et mettre en valeur les sites à vocation touristique et culturelle : - Favoriser lattractivité économique liée au tourisme international - Développer laccueil touristique: les accès, les stationnements et les infrastructures Renforcer les liens de ces sites avec le centre-ville et entre eux Créer de nouveaux lieux à vocation culturelle et/ou touristique

12 4 / Pérenniser lactivité hippique Deux orientations à mener en parallèle : Conforter et renforcer la vocation hippique et les activités annexes qui y sont rattachées Le site de lhippodrome – Maintenir et mettre en valeur les équipements hippiques – Moderniser et développer le site de lhippodrome en assurant la coexistence des activités touristiques et hippiques par une extension en profondeur des équipements afin de garantir leur pérennité –Faciliter et organiser les accès, les déplacements et les stationnements en apportant les modifications nécessaires Le Bois Saint Denis –Permettre le maintien et faciliter le développement et lextension de lactivité économique hippique –Assurer la sécurité des déplacements des cavaliers et des chevaux Maintenir lemploi directement et indirectement lié aux activités hippiques

13 5 / Préserver le patrimoine naturel Garantir un environnement de qualité et profiter du label Parc naturel régional Protéger et valoriser le patrimoine naturel Sauvegarder les coupures vertes intra- urbaines (paysages ouverts, paysages de milieux humides, boisements remarquables, jardins familiaux, jardins publics,…) Maintenir la vocation essentielle de la forêt et son entretien : - Assurer le maintien du partage des activités touristiques et hippiques. Cest à dire préserver le caractère sauvage de la forêt tout en assurant le maintien des diverses activités hippiques (lhippodrome, le site dentraînement, la chasse, les loisirs équestres) qui sont une chance pour la forêt - Protéger la forêt en tant que patrimoine Domanial exceptionnel Insérer ce patrimoine dans la politique globale de la charte du Parc naturel régional Oise-Pays de France

14 6 / Valoriser le patrimoine bâti Mise en valeur et conservation de léquilibre existant Valoriser le patrimoine bâti à vocation dhabitat - Inciter à lamélioration du parc privé - Optimiser lutilisation du bâti existant Valoriser le patrimoine monumental - Faciliter la réhabilitation et la création de nouvelles vocations à caractère touristique, économique ou scientifique

15 7 / Améliorer la circulation routière et les transports 3 axes de circulation principaux - 3 stratégies de développement Laxe nord-sud :Stratégie de maîtrise des flux - Favoriser la fluidité des circulations intra- urbaines - Limiter les nuisances, notamment éviter la traversée des poids lourds dans le centre ville Laccès par lest : stratégie dapproche qualitative - Valoriser la qualité de laccès au site historique et touristique. - Aménager des circulations douces. Les axes centraux : stratégie dattractivité - Développer loffre en stationnement - Favoriser les circulations Chaque axe véhicule une image : - Le premier, une image dune ville ouverte et vivante - Le second, une image dune ville pleine de qualité - Les derniers, une image de proximité


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