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SENSIBILISATION DES LOCATAIRES aux économies dénergie.

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1 SENSIBILISATION DES LOCATAIRES aux économies dénergie

2 Sensibiliser, pourquoi ? La réduction de la consommation énergétique est indispensable : Pour des raisons éthiques Pour des raisons éthiques Pour des raisons stratégiques Pour des raisons stratégiques Pour des raisons financières Pour des raisons financières Lénergie la plus propre est celle quon ne consomme pas.

3 Sensibiliser, pourquoi ? Parce que la consommation énergétique des ménages est en hausse continue et quelle représente 7,3% de leur budget Parce que la consommation énergétique des ménages est en hausse continue et quelle représente 7,3% de leur budget Parce que les coûts logement sont à la hausse. Parce que les coûts logement sont à la hausse. Notamment le poste chauffage et le poste électroménager Parce que les citoyens se sentent concernés par lamélioration de la performance énergétique des logements et par les gestes citoyens Parce que les citoyens se sentent concernés par lamélioration de la performance énergétique des logements et par les gestes citoyens

4 Sensibiliser pourquoi ? Parce que le mouvement HLM veut aller plus loin en matière de maîtrise des énergies (congrès de Cannes et reprise au congrès de Toulouse) Parce que le mouvement HLM veut aller plus loin en matière de maîtrise des énergies (congrès de Cannes et reprise au congrès de Toulouse) accord Etat/USH : engagement sur 12 ans accord Etat/USH : engagement sur 12 ans Parce que lEtat veut aussi aller plus loin Parce que lEtat veut aussi aller plus loin Grenelle 2 Grenelle 2

5 Sensibiliser,comment? En respectant lesprit de concertation mis en avant par le Grenelle « létat incitera les bailleurs et les associations de locataires à engager une concertation pour déterminer les modalités de partages des économies dénergie réalisée ….» En respectant lesprit de concertation mis en avant par le Grenelle « létat incitera les bailleurs et les associations de locataires à engager une concertation pour déterminer les modalités de partages des économies dénergie réalisée ….» En associant les locataires aux décisions qui les concernent : CNC, CCL … En associant les locataires aux décisions qui les concernent : CNC, CCL … En travaillant sur les modalités locales dapplication des décrets. En travaillant sur les modalités locales dapplication des décrets.

6 Sensibiliser comment? Par la diffusion dinformation Par la diffusion dinformation Par exemple lalmanach créé par lURO Par la diffusion du guide du consommateur sur les économies dénergie et ENR dans les habitations (CLCV) Par la diffusion du guide du consommateur sur les économies dénergie et ENR dans les habitations (CLCV) Par la mise en place de mini stages dinformation Par la mise en place de mini stages dinformation Par de laccompagnement individualisé : action du Lemasson suite aux travaux disolation et dENR Par de laccompagnement individualisé : action du Lemasson suite aux travaux disolation et dENR

7 Lalmanach Un outil attractif, simple et ludique Un outil attractif, simple et ludique Un outil coproduit Un outil coproduit Un outil mis à la disposition des locataires Un outil mis à la disposition des locataires Un outil du quotidien Un outil du quotidien

8 La récupération des charges énergie Un enjeu pour le locataire : Un enjeu pour le locataire : espoir dune baisse des postes liés à la dépense énergétique : eau chaude, chauffage, éclairage des parties communes … La troisième ligne de la quittance maîtrisée La troisième ligne de la quittance maîtrisée Pas de contribution des locataires sans négociation. Pas de contribution des locataires sans négociation.

9 La troisième ligne de la quittance Les obligations : Les obligations : soit : au moins deux types de travaux issus de la liste de larrêté soit : au moins deux types de travaux issus de la liste de larrêté Soit : des travaux de son choix aboutissant à un gain global de performance énergétique prédéfini Une durée qui nexcède pas 15 ans Une durée qui nexcède pas 15 ans Un montant fixe Un montant fixe

10 La troisième ligne 3 options pour le bailleur 3 options pour le bailleur Une somme forfaitaire fixe et non révisable (maximum 20 euros) Le calcul de l économie dénergie après audit thermique (solution coûteuse) Le calcul sur la base de DPE

11 Nos réserves et nos demandes Pas de simple information aux locataires mais la mise en place daccord collectif Pas de simple information aux locataires mais la mise en place daccord collectif Une durée de participation des locataires liés à la durée du plus faible amortissement ( bien ou emprunt) Une durée de participation des locataires liés à la durée du plus faible amortissement ( bien ou emprunt) La prise en compte des aides reçues par le bailleur La prise en compte des aides reçues par le bailleur Un crédit dimpôt pour les locataires Un crédit dimpôt pour les locataires Des économies constatées Des économies constatées

12 Les questionnements Le calcul de la troisième ligne (la complexité, Quelle prise en compte de la vétusté des équipements… ) Le calcul de la troisième ligne (la complexité, Quelle prise en compte de la vétusté des équipements… ) Quel diagnostic en amont; Quel diagnostic en amont; Une participation aux économies dénergie sur les économies constatées? Une participation aux économies dénergie sur les économies constatées? La triple peine La triple peine quel équilibre entre la multiplication des contrats dentretien et la troisième ligne. Les premiers indicateurs observés


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