Incendies Inondations Ouragans.

Incendies Inondations Ouragans

Ne vous en faites pas... Par où commencer? Est-ce mon nouveau dossier?
J'espère que l'entrepreneur prendra les mesures. Est-ce mon nouveau dossier? Comment vais-je m'y prendre? Quelles sont les formules?

Un mot de notre vice-présidente
L'industrie de l'assurance fait partie du secteur financier du monde des affaires. Les chiffres sont le centre d'intérêt du secteur financier et les règlements de sinistres en sont un exemple. Il est essentiel de connaître les notions fondamentales des mathématiques pour traiter quotidiennement les demandes d'indemnité. Si vous maîtrisez les notions mathématiques de base, vous aurez confiance en votre travail. Wendy Hillier Vice-présidente, Service d’indemnisation - Biens

Et maintenant, un mot de notre chargé de la formation technique
Dollars et Raison est un cours d'appoint destiné à nos experts en sinistres, conseillers en indemnisation et rédacteurs sinistres expérimentés. Les conseillers en sinistres Biens, les experts en sinistres externes et les rédacteurs sinistres vont : Réexaminer les notions d'unités de mesure de base, de conversion de pouces en un nombre décimal, de formules d'aire et de périmètre, de calcul des mesures d'une pièce, d'un toit, d'une pièce de bois d'œuvre, etc., de calcul : de la règle proportionnelle, de la valeur au jour du sinistre, des frais de subsistance supplémentaires, de la franchise, de la dépréciation, de la valeur à neuf et de la répartition proportionnelle. Appliquer les leçons à des exercices de calcul qu'un expert en sinistres doit effectuer quotidiennement. Se préparer au cours de mathématiques avancés, lequel sera offert au T1 de 2006. Bonne chance. J’attends avec impatience vos commentaires! Stan Bodal, FPAA Chargé de la formation technique, Service de formation en indemnisation

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Légende et directives Maintenant que vous avez terminé votre auto-évaluation (n'est-ce pas?), démarrons le cours. Veuillez suivre ces étapes : ÉTAPES Débutez au menu principal (page suivante). Terminez chaque module avant de passer au suivant. Passez l'examen de la page Web du cours sur le site Quia. Vous pourrez accéder à l'examen à la date prévue pour votre région. LÉGENDE Envoyez un courriel à Stan Bodal si vous avez des questions activité interactive Activité Interactive Diapositive précédente Retour à la page Web du cours sur le site Quia pour passer l'examen fin Retour au menu principal pour passer au module suivant Fin du module Retour au menu principal Menu Diapositive suivante

Notions fondamentales
Menu Introduction Introduction Ce module explique la nécessité de ce cours et présente les objectifs. Notions fondamentales des mathématiques Ce module réexplique les notions d'unités de mesure de base, de conversion de pouces en un nombre décimal et de formules d'aire et de périmètre. Mesures Ce module aborde les notions de périmètre, d'aire et de circonférence. calculs effectués sur les lieux Ce module démontre les calculs couramment effectués tels que : les mesures d'une pièce, d'un toit, d'une pièce de bois d'oeuvre et d'une garniture. Calcul de la règle proportionnelle Ce module explique la clause de règle proportionnelle, la règle proportionnelle de prime, la dérogation à la règle proportionnelle et la formule de la règle proportionnelle. Il comprend des scénarios interactifs. Autres calculs Ce module explique le calcul de la valeur au jour du sinistre, des frais de subsistance supplémentaires, de la franchise, de la dépréciation, de la valeur à neuf et de la répartition proportionnelle. Il comprend des scénarios interactifs. Notions fondamentales des mathématiques Mesures Calculs effectués sur les lieux Calcul de la règle proportionnelle Autres calculs

L'exactitude arithmétique est un incontournable.
Introduction Ce cours est un complément aux ateliers sur la construction résidentielle et l'estimation de la propriété. Des carences identifiées dans les résultats aux cours et les calculs effectués sur les lieux ont souligné la nécessité d'un cours d'appoint en arithmétique. Les additions, les soustractions, les multiplications et les divisions sont absolument essentielles. Les experts en sinistres qui ne possèdent pas ces connaissances en arithmétique ne seront pas en mesure de rédiger une bonne estimation de réparation des dommages au bâtiment. L'exactitude arithmétique est un incontournable. L'une des erreurs les plus fréquentes lors des estimations est l'erreur dans la prise des mesures. Page 1 de 2

Objectifs du cours À qui ce cours est-il destiné :
Aux participants qui ont réussi les ateliers sur la construction résidentielle et l'estimation. Après avoir suivi ce cours, vous serez en mesure : D'identifier les formules mathématiques permettant de calculer l'aire D'utiliser les formules pour mesurer diverses formes géométriques D'appliquer les concepts à des scénarios courants en assurance de biens Stratégie d'apprentissage et de perfectionnement Une puissante et interactive combinaison d'une présentation en ligne de 2 heures, d'un test de maîtrise en ligne et d'un atelier pratique dirigeant-dirigé : Présentation en ligne · Présentation en ligne avec confirmation immédiate de la compréhension · Activités arithmétiques en ligne · Test de maîtrise en ligne · Atelier pratique · Période de questions et réponses en classe · Atelier en classe sur des scénarios et des dossiers · Test en classe ou en ligne · Évaluation en classe ou en ligne fin Page 2 de 2

Rudiments des mathématiques
Unités de mesure de base Conversion de pouces en nombres décimaux Formules d'aire et de périmètre Exercices Page 1 de 4

Unités de mesure de base
1 pied = 1 verge = 1 verge carrée = 1 carré = 12 pouces 3 pieds 36 pouces 9 pieds carrés 100 pieds carrés Page 2 de 4

Conversion de pouces en nombres décimaux
Nombre décimal Conversion de pouces en nombres décimaux Fraction Tableau d'estimation 1/16 po 1/8 po 3/16 po ¼ po 5/16 po 3/8 po 7/16 po ½ po 9/16 po 5/8 po 11/16 po ¾ po 13/16 po 7/8 po 15/16 po ,0625 ,125 ,1875 ,25 ,3125 ,375 ,4375 ,5 ,5625 ,625 ,6875 ,75 ,8125 ,875 ,9375 1 po = ,08 pi 2 po = ,17 pi 3 po = ,25 pi 4 po = ,33 pi 5 po = ,42 pi 6 po = ,50 pi 7 po = ,58 pi 8 po = ,67 pi 9 po = ,75 pi 10 po = ,83 pi 11 po = ,92 pi 12 po = 1 pi Page 3 de 4

Formules d'aire et de périmètre
B Formules d'aire et de périmètre A Aire d'un triangle base X hauteur  2 Aire d'un cercle r2 Circonférence d'un cercle d Périmètre d'un carré a+b+c+d Aire d'un carré c2 Périmètre d'un triangle a+b+c Aire d'un rectangle longueur X largeur Périmètre d'un rectangle 2 (longueur X largeur) Aire d'un parallélogramme base X hauteur Aire d'un trapèze hauteur (b1+b2) 2 Page 4 de 4 fin

Mesures Il est essentiel d'utiliser correctement la géométrie et l'algèbre pour fournir une bonne estimation. Les bâtiments se composent de plusieurs formes différentes. Les surfaces ont couramment la forme de parallélogrammes (rectangles et carrés), de triangles, de cercles et de trapèzes. Les aires, les dimensions linéaires et les volumes sont le produit final des mesures et des calculs effectués par l'expert en sinistres. Pour calculer des aires, vous devez utiliser des formules géométriques en vous basant sur la forme des surfaces. Vous pouvez mesurer l'aire d'une surface complexe en divisant celle-ci en sous-sections ayant une forme de base : des rectangles, des carrés, des triangles, des trapèzes, des parallélogrammes et parfois des cercles. Page 1 de 10

(Gracieuseté de IMACC.net)
Périmètre L'image représente une clôture typique autour d'une maison. Pour déterminer le matériel dont vous avez besoin pour la construction, vous mesurez habituellement la longueur de la clôture. Puisque les clôtures servent généralement à entourer une surface, vous pouvez déterminer la longueur d'une clôture en mesurant son périmètre. Si la clôture est coupée par une structure comme l'arrière d'une maison, vous devez soustraire la longueur de cette structure du périmètre. Le périmètre est la distance totale autour d'une surface donnée. La plupart du temps, les périmètres peuvent être mesurés de façon linéaire ou en utilisant des formules géométriques. Voyons maintenant quelques formules simples. Le périmètre d'un rectangle est égal à deux fois sa longueur plus deux fois sa largeur. Le périmètre d'un carré est égal à quatre fois la longueur d'un de ses côtés. Si la forme de la clôture est irrégulière, vous pouvez simplement mesurer chaque côté, puis additionner les mesures pour obtenir l'estimation. Le périmètre est la distance linéaire autour d'une surface partiellement ou entièrement entourée. Une estimation mettant en jeu une clôture est un exemple où la mesure d'un périmètre est requise. (Gracieuseté de IMACC.net) Page 2 de 10

Périmètre d'un cercle Pour déterminer la circonférence, multipliez le diamètre par le nombre 3,14. Ce nombre est appelé pi. La circonférence est égale à 3,14 (ou Pi, comme la lettre grecque) fois le diamètre. exemple : d = 5, alors c = 5 x (3,14) = 15,7, donc circonférence = 15,7 Le diamètre d'un cercle est égal à deux fois le rayon : d = 2r Le périmètre d'un cercle est égal à sa circonférence. Vous calculez la circonférence en déterminant d'abord le diamètre. Le diamètre est la largeur du cercle. La distance entre le centre du cercle et sa circonférence est appelé le rayon. Le rayon équivaut exactement à la moitié du diamètre. (Gracieuseté de IMACC.net) Page 3 de 10

Aire d'un rectangle et d'un carré
Pour calculer l'aire, multipliez la base (ou longueur) par la largeur (ou hauteur). Ce rectangle pourrait représenter un plafond, un mur ou un plancher. La différence entre un carré et un rectangle est que les quatre côtés d'un carré sont égaux. Un carré est un rectangle dont les quatre côtés sont égaux. Pour estimer l'aire d'une surface parfaitement carrée, vous devez donc multiplier un côté par lui-même. Lors d'estimations pour des matériaux de recouvrement, vous mesurez généralement des surfaces rectangulaires. Pour calculer l'aire d'un rectangle, multipliez la longueur par la largeur. Vous obtiendrez l'aire en pieds carrés. (Gracieuseté de IMACC.net) Page 4 de 10

Aire d'un triangle Pour calculer l'aire : base X hauteur  2 Pour calculer l'aire d'un triangle, mesurez d'abord la base (n'importe quel côté du triangle), puis la hauteur. Multipliez la base par la hauteur et divisez le résultat par 2. Ce triangle pourrait être le pignon d'un toit ou une section d'un plafond découpé. (Gracieuseté de IMACC.net) Page 5 de 10

Aire d'un triangle Si un côté d'un triangle mesure 4 pieds et que la hauteur est de 8 pieds, multipliez 4 par 8, puis divisez par 2. Vous obtenez 16. L'aire du triangle est donc de 16 pieds carrés. Même si les deux triangles ci-contre, R et H, sont de forme différente, ils ont exactement la même aire. (20 pi × 20 pi )/2 = 200 pieds carrés = 2 carrés (Rappel : un carré équivaut à 100 pieds carrés) (Gracieuseté de IMACC.net) Page 6 de 10

Aire d'un trapèze Pour calculer l'aire, additionnez la moitié de B1 et de B2, puis multipliez par la hauteur. Un trapèze est une figure constituée de quatre côtés dont deux sont parallèles. Les deux autres côtés ne sont pas parallèles. Les deux côtés parallèles sont les bases. On les appelle B1 (base un) et B2 (base deux). Pour déterminer l'aire d'un trapèze, vous devez additionner la base 1 et la base 2, puis diviser par deux. Multipliez ensuite le nombre obtenu par la hauteur. Le trapèze est une figure constituée de deux côtés opposés parallèles et de deux côtés opposés non parallèles. L'expert en sinistres doit savoir reconnaître un trapèze et calculer son aire pour délimiter l'étendue des planchers et des toits. (Gracieuseté de IMACC.net) Page 7 de 10

Aire d'un parallélogramme
Attention. Le côté oblique ne correspond pas à la hauteur. Toute figure constituée de quatre côtés parallèles deux à deux est un parallélogramme. Pour calculer l'aire d'un parallélogramme, multipliez la base par la hauteur. Cette formule est identique à celle du rectangle, car un parallélogramme est un rectangle aux côtés obliques. (Gracieuseté de IMACC.net) Page 8 de 10

Aire d'un cercle La circonférence (c) d'un cercle est la longueur de la courbe fermée. Le diamètre (d) d'un cercle est une ligne droite reliant deux points sur la courbe en passant par le centre du cercle. Le rayon (r) est une ligne droite qui relie le centre du cercle et n'importe quel point de la courbe. La circonférence est égale à 3,14 (ou Pi, comme la lettre grecque) fois le diamètre. Les experts en sinistres doivent estimer l'aire de cercles après des sinistres touchant des plafonds, des planchers, etc. Vous devez être capable de définir la circonférence, le diamètre et le rayon avant de résoudre un problème se rattachant à un cercle. (Gracieuseté de IMACC.net) Page 9 de 10

Aire d'un cercle (suite)
Le diamètre d'un cercle est égal à deux fois le rayon : d = 2r L'aire d'un cercle est égale à r2 Exemple : Présumez que le rayon est de 8 pi  r2 3,14 x 82 3,14 x = 200,96 Aire du cercle = 200,96 pi. ca. Vous pourriez avoir besoin de mesurer, par exemple, un plancher circulaire. Mesurez d'abord le diamètre, c'est-à-dire la longueur au centre du cercle. Le diamètre est de 8 pieds. Quelle est l'aire du cercle? Calculez d'abord le rayon en divisant le diamètre par deux. Vous obtenez 4 pieds. Multipliez maintenant ce nombre par lui-même. Vous obtenez le rayon au carré : 16 pieds. Multipliez finalement le rayon au carré par pi, c'est-à-dire environ 3,14. Vous obtenez 50,24 pieds carrés. fin (Gracieuseté de IMACC.net) Page 10 de 10

calculs effectués sur les lieux
Les catégories suivantes donnent un aperçu des problèmes à résoudre après un sinistre. Veuillez noter que les innombrables situations possibles sont trop différentes pour être toutes traitées dans ce document. Les sujets suivants serviront de base à votre expérience personnelle et à votre apprentissage ultérieur. Nous aborderons : Les mesures d'une pièce Les mesures d'un toit Les mesures du bois d'oeuvre Les mesures d'une garniture Page 1 de 7

Mesures d'une pièce Avec ces mesures, vous pourrez calculer :
(i) l'aire brute Hauteur 10 pi 15 pi 12 pi (ii) le périmètre brut (iii) la surface murale brute Lorsque les mesures du plancher doivent être prises : il faut calculer la largeur, la longueur et la hauteur de chaque pièce. Hauteur 10 pi 12 pi 15 pi Page 2 de 7

Mesures d'une pièce Cette pièce (illustrée) a :
(i) Une surface de plancher hors oeuvre brute (SHOB) Longueur x largeur ou 15 pi x 12 pi = 180 pi. ca. (ii) Un périmètre brut (PB) (Longueur + Largeur) X 2 ou (15 pi + 12 pi) x 2 ou 15 pi + 12 pi + 15 pi + 12 pi = 54 pieds linéaires (iii) Une surface murale brute (SMB) Périmètre brut x hauteur ou 54 pi x 10 pi = 540 pi. ca. Hauteur 10 pi 12 pi 15 pi Page 3 de 7

Cliquez sur chaque lettre pour afficher les mesures des sections.
activité interactive Mesures d'un toit L'image ci-contre est une vue aérienne d'un toit constitué d'un arêtier et de pignons. Nous vous recommandons fortement de faire un croquis à main levée de votre toit. Afin de faciliter la prise des mesures, le toit sera divisé en sections (A à F). Cliquez sur chaque lettre pour afficher les mesures des sections. C C B D A E E F F Lorsque vous avez terminé chaque section, cliquez ici pour afficher la somme. Page 4 de 7 (Gracieuseté de IMACC.net)

Mesures du toit - Section A
Cette section est un simple triangle. Mesurez simplement la longueur de l'avant-toit et de la ligne perpendiculaire reliant celui-ci au sommet. (Remarque : une ligne perpendiculaire est une ligne qui en croise une autre en formant un angle droit ou angle de 90°.) Multipliez ces nombres et divisez le résultat par deux. (30 pi × 15 pi )/2 = 225 pieds carrés La section A a une aire de 225 pieds carrés. (Gracieuseté de IMACC.net)

Mesures du toit - Section B
La meilleure façon de mesurer cette section est en la divisant en trois sous-sections différentes : x, y et z (illustrées ci-contre). Il est facile de constater que les sous-sections x et z sont de même taille, même si les mesures ne sont pas indiquées. Cependant, il est beaucoup plus facile de travailler avec des nombres sur un bout de papier (comme le font les architectes) que d'effectuer la construction (comme le font les entrepreneurs). C'est pourquoi il est toujours mieux de mesurer les deux triangles. x = (15 pi × 15 pi)/2 = 112,5 pieds carrés y = 55 pi × 15 pi = 825 pieds carrés Nous savons que z est égal à x parce que nous l'avons mesuré. Nous pouvons donc tout simplement ajouter 112,5 pieds carrés à notre liste de nombres. La section B a une aire totale de 112, , = pieds carrés. (Gracieuseté de IMACC.net)

Mesures du toit - Section C
Encore une fois, nous avons une section dont les côtés sont symétriques. Alors, divisons-la en sous-sections : w, x, y et z (illustrées ci-contre). Nous pouvons mesurer un côté, faire les calculs nécessaires, puis vérifier les mesures de l'autre côté. w = 30 pi × 15 pi = 450 pieds carrés y = (15 pi × 15 pi)/2 = 112,5 pieds carrés Une mesure rapide nous permet de vérifier que les sous-sections x et z sont égales à w et y. Nous pouvons donc multiplier l'aire de w et de y par deux pour obtenir l'aire totale. Section C = ( ,5) × 2 = pieds carrés (Gracieuseté de IMACC.net)

Mesures du toit - Section D
x = (15 pi × 15 pi)/2 = 112,5 pieds carrés y = 10 pi × 15 pi = 150 pieds carrés Section D = 112, = 262,5 pieds carrés. (Gracieuseté de IMACC.net)

Mesures du toit - Section E
s = (15 pi × 15 pi)/2 = 112,5 pieds carrés t = 40 pi × 15 pi = 600 pieds carrés N'oubliez pas de vérifier que les deux petits triangles du centre sont de même taille. x = (10 pi 6 po × 10 pi 6 po)/2 = 55 pieds carrés y = 21 pi × 4,5 pi = 94,5 pieds carrés La mesure exacte de x est de 551/8 pieds carrés, mais nous l'arrondissons pour faciliter le calcul. (Remarque: nous nous permettons d'arrondir les nombres de cet exemple, mais les experts en sinistres devraient suivre les directives de leur entreprise.) z = 34 pi × 15 pi = 510 pieds carrés Additionnez tous ces nombres avec précaution. N'oubliez pas qu'il y a deux sous-sections x. L'aire de x doit donc être comptée deux fois. Section E = 112, , = pieds carrés. Cette section comprend plusieurs sous-sections différentes. Il faut donc s'assurer de calculer correctement. Si votre toit est constitué d'une section semblable à celle-ci, vérifiez votre croquis pour être certain de la forme de chaque sous-section. (Gracieuseté de IMACC.net)

Mesures du toit - Section F
Cette section est une version réduite de la section C, alors nous utiliserons la même méthode de calcul. w = (10 pi 6 po × 10 pi 6 po)/2 = 55 pieds carrés y = 20 pi × 10 pi 6 po = 210 pieds carrés N'oubliez pas d'effectuer quelques mesures rapides afin de vous assurer que les sous-sections x et z sont égales à w et y. Section F = = 530 pieds carrés. (Gracieuseté de IMACC.net)

Mesures du toit : La somme
Si nous additionnons l'aire de chaque section... Section A = 225,0 Section B = 1 050,0 Section C = 1 125,0 Section D = 262,5 Section E = 1 427,0 Section F = 530,0 ...nous obtenons une aire totale de 4 619,5 pieds carrés

Autre méthode de mesure d'un toit
Théorème de Pythagore Dans un triangle à angle droit, le carré de l'hypoténuse (l'arbalétrier) est égal à la somme des carrés des longueurs des deux autres côtés. 10’ b h r b2 +h2 = r2 10 x x 8 = r² 164= r² 164 = r = 12,8 Ajoutez pour le surplomb Page 5 de 7

Mesures et calculs du bois d'oeuvre
Mesurez la distance entre les poteaux du centre, c.-à-d. la distance entre le milieu d'un poteau et le poteau adjacent. 16 po, 24 po, etc. Si la longueur du mur est de 30 pi, multipliez par le facteur 0,75 = 22,5 ou 23 poteaux. Ajoutez-en un pour le bout et deux pour chaque ouverture. Reportez-vous au Tableau d'estimation. Page 6 de 7

Mesures et calculs d'une garniture
On peut déterminer la quantité de plinthe, de quart de rond, de cimaise de protection, etc., en calculant le périmètre de la pièce. Les garnitures autour des fenêtres et des portes peuvent être mesurées directement et faire l'objet d'un commun accord. La plupart des garnitures sont en pin ou en mdf. En cas de doute, emportez un échantillon dans une quincaillerie. a b c d fin Page 7 de 7

Calcul de la règle proportionnelle
activité interactive Calcul de la règle proportionnelle Cliquez sur une catégorie pour en savoir plus La clause de règle proportionnelle La règle proportionnelle de prime La dérogation à la règle proportionnelle Page 1 de 6

La clause de règle proportionnelle
La clause de règle proportionnelle d'une police d'assurance de biens stipule que l'assuré doit maintenir le montant de garantie (en vertu de cette police et de toute autre police semblable) à un pourcentage minimal spécifié de la VJS ou de la valeur à neuf du bien, selon le cas.

La règle proportionnelle et la coassurance
Si l'assuré ne maintient pas le montant de garantie requis par la clause de règle proportionnelle, il sera indemnisé uniquement selon le rapport du montant de garantie au moment du sinistre et du montant de garantie requis par la clause. En partageant la perte avec l'assureur, l'assuré devient le coassureur; ceci est la règle proportionnelle de prime imposée par la clause.

La dérogation à la règle proportionnelle
La clause ne s'applique généralement pas aux sinistres d'un montant de moins de $ et d'un montant inférieur à 2 % du montant de garantie applicable. La franchise est appliquée au montant d'un sinistre après le calcul de la règle proportionnelle.

Formule de la règle proportionnelle
Montant de garantie souscrit X Montant du sinistre Montant de garantie requis = Montant payé Page 2 de 6

Règle proportionnelle : scénario 1
Valeur du bâtiment $ Montant du sinistre $ Montant de garantie $ Pourcentage de règle proportionnelle % Calcul $ X $ $ X 80 % = $ X $ $ = $ Page 3 de 6

Règle proportionnelle : scénario 2
Valeur du bâtiment $ Montant du sinistre $ Montant de garantie $ Pourcentage de règle proportionnelle % Calcul $ X $ $ X 80 % = $ X $ $ = $ Page 4 de 6

Activité sur la règle proportionnelle
activité interactive Activité sur la règle proportionnelle Scénario Valeur du bâtiment $ Montant du sinistre $ Montant de garantie $ Pourcentage de règle proportionnelle % Cliquez sur la bonne réponse $ $ $ Page 5 de 6

activité interactive Activité sur la règle proportionnelle Scénario Valeur du bâtiment $ Montant du sinistre $ Montant de garantie $ Pourcentage de règle proportionnelle % Bonne réponse. Calcul $ X $ $ = $ Cliquez sur la bonne réponse $ $ $

activité interactive Activité sur la règle proportionnelle Scénario Valeur du bâtiment $ Montant du sinistre $ Montant de garantie $ Pourcentage de règle proportionnelle % Mauvaise réponse. Calcul $ X $ $ = $ Cliquez sur la bonne réponse $ $ $

Cliquez sur la bonne réponse
activité interactive fin Activité sur la règle proportionnelle (clause optionnelle du règlement de sinistre) Scénario Valeur du bâtiment $ Montant du sinistre $ Montant de garantie $ Est-ce que le règlement se fera selon la VJS ou la valeur à neuf? Remarque Si le montant de garantie du bâtiment assuré est inférieur à 80 %, le règlement se fera selon la valeur au jour du sinistre. Cliquez sur la bonne réponse VJS Valeur à neuf Page 6 de 6

activité interactive Activité sur la règle proportionnelle (clause optionnelle du règlement de sinistre) Scénario Valeur du bâtiment $ Montant du sinistre $ Montant de garantie $ Est-ce que le règlement se fera selon la VJS ou la valeur à neuf? Remarque Si le montant de garantie du bâtiment assuré est inférieur à 80 %, le règlement se fera selon la valeur au jour du sinistre. Mauvaise réponse. Le montant de garantie est inférieur à 80 %. Le montant requis devrait être de $, ce qui équivaut à 80 % de $. Cliquez sur la bonne réponse VJS Valeur à neuf

activité interactive Activité sur la règle proportionnelle (clause optionnelle du règlement de sinistre) Scénario Valeur du bâtiment $ Montant du sinistre $ Montant de garantie $ Est-ce que le règlement se fera selon la VJS ou la valeur à neuf? Remarque Si le montant de garantie du bâtiment assuré est inférieur à 80 %, le règlement se fera selon la valeur au jour du sinistre. Bonne réponse. Le montant de garantie est inférieur à 80 %. Le montant requis devrait être de $, ce qui équivaut à 80 % de $. Cliquez sur la bonne réponse VJS Valeur à neuf

Cliquez sur une catégorie pour en savoir plus
activité interactive Autres calculs Cliquez sur une catégorie pour en savoir plus Valeur au jour du sinistre Frais de subsistance supplémentaires Franchises Dépréciation Répartition proportionnelle Valeur à neuf

Valeur au jour du sinistre
Les règlements selon la valeur au jour du sinistre sont effectués dans le cas de sinistres touchant des biens meubles ou des bâtiments. Nous avons déjà abordé les calculs de la VJS des biens meubles lors de la présentation sur les relevés des dommages. Nous devons maintenant aborder les calculs de la VJS des bâtiments ou de leurs composantes : les toits, les planchers, les murs, etc. Ces calculs sont particulièrement importants lorsque la modalité de règlement est la VJS, notamment dans le cas d'une subrogation ou de certaines assurances des entreprises. Page 1 de 5

Calcul de la VJS des bâtiments Les facteurs à prendre en compte sont les suivants : La durée de vie L'âge de l'élément en question La valeur à neuf actuelle Page 2 de 5

Prenons comme exemple un toit de 10 ans dont la durée de vie est de 20 ans et qui doit être remplacé. Si la valeur à neuf de ce toit est de $, quelle est la valeur au jour du sinistre? 10/20 = 1/2 ou 10/20x100 = 50 % (pour arriver à la proportion utilisée) La moitié ou 50 % de la durée de vie du toit est terminée. Il reste 50 % de la durée de vie ( ) La VJS est donc de 1/2 x $ = $ ou (6 000 $ $) Page 3 de 5

Valeur au jour du sinistre : activité 1
EXEMPLE 1 : Robe de cocktail de haute couture activité interactive Valeur au jour du sinistre : activité 1 Calculez la VJS d'un revêtement de sol en bois franc dont la durée de vie est de 20 ans. Le revêtement a 5 ans et sa valeur à neuf est de $. Cliquez sur la bonne réponse 6 500 $ 7 000 $ 7 500 $ Page 4 de 5

EXEMPLE 1 : Robe de cocktail de haute couture activité interactive Valeur au jour du sinistre : activité 1 Calculez la VJS d'un revêtement de sol en bois franc dont la durée de vie est de 20 ans. Le revêtement a 5 ans et sa valeur à neuf est de $. Cliquez sur la bonne réponse Bonne réponse. Si vous obtenez $, vous comprenez bien le concept. Bravo!! Encore une fois : 5/20 = ¼ ou 25 % 25 % de $ = $, ce qui représente la perte de valeur du revêtement. La valeur restante est donc de $ $ = $. 6 500 $ 7 000 $ 7 500 $

EXEMPLE 1 : Robe de cocktail de haute couture activité interactive Valeur au jour du sinistre : activité 1 Calculez la VJS d'un revêtement de sol en bois franc dont la durée de vie est de 20 ans. Le revêtement a 5 ans et sa valeur à neuf est de $. Cliquez sur la bonne réponse Mauvaise réponse. Tout d'abord, 5/20 = ¼ ou 25 % 25 % de $ = $, ce qui représente la perte de valeur du revêtement. La valeur restante est donc de $ $ = $. 6 500 $ 7 000 $ 7 500 $

EXEMPLE 1 : Robe de cocktail de haute couture activité interactive Valeur au jour du sinistre : activité 2 Calculez la VJS d'un toit dont la durée de vie est de 20 ans. Le toit a 5 ans et sa valeur à neuf est de $. Cliquez sur la bonne réponse 3 500 $ 4 500 $ 5 500 $ Page 5 de 5

activité interactive Valeur au jour du sinistre : activité 2 Calculez la VJS d'un toit dont la durée de vie est de 20 ans. Le toit a 5 ans et sa valeur à neuf est de $. Cliquez sur la bonne réponse Bonne réponse. Durée de vie totale = 25 ans Toit de 5 ans = 25 % Valeur à neuf totale = $ Moins 25 % de dépréciation = $ 3 500 $ 4 500 $ 5 500 $

EXEMPLE 1 : Robe de cocktail de haute couture activité interactive Valeur au jour du sinistre : activité 2 Calculez la VJS d'un toit dont la durée de vie est de 20 ans. Le toit a 5 ans et sa valeur à neuf est de $. Cliquez sur la bonne réponse Mauvaise réponse. Durée de vie totale = 25 ans Toit de 5 ans = 25 % Valeur à neuf totale = $ Moins 25 % de dépréciation = $ 3 500 $ 4 500 $ 5 500 $

Frais de subsistance supplémentaires : activité 1
activité interactive Frais de subsistance supplémentaires : activité 1 Des frais de subsistance supplémentaires sont engagés lorsque les frais de subsistance d'un assuré sont plus élevés qu'à l'habitude. Par exemple, si le domicile d'un assuré devient inhabitable à la suite d'un sinistre couvert, cet assuré est admissible à des frais de subsistances supplémentaires (FSS). Activité Un grave incendie s'est produit dans la maison de Sammy. Elle est inhabitable. Est-ce que Sammy a droit à une indemnité, en vertu de la garantie sur les frais de subsistance supplémentaires, lui permettant de séjourner à l'hôtel jusqu'à ce que sa maison soit réparée? Cliquez sur la bonne réponse Oui Non Page 1 de 2

activité interactive Frais de subsistance supplémentaires : activité 1 Des frais de subsistance supplémentaires sont engagés lorsque les frais de subsistance d'un assuré sont plus élevés qu'à l'habitude. Par exemple, si le domicile d'un assuré devient inhabitable à la suite d'un sinistre couvert, cet assuré est admissible à des frais de subsistances supplémentaires (FSS). Activité Un grave incendie s'est produit dans la maison de Sammy. Elle est inhabitable. Est-ce que Sammy a droit à une indemnité, en vertu de la garantie sur les frais de subsistance supplémentaires, lui permettant de séjourner à l'hôtel jusqu'à ce que sa maison soit réparée? Bonne réponse. La police couvre les FSS engagés à la suite d'un sinistre couvert. Cliquez sur la bonne réponse Oui Non

activité interactive Frais de subsistance supplémentaires : activité 1 Des frais de subsistance supplémentaires sont engagés lorsque les frais de subsistance d'un assuré sont plus élevés qu'à l'habitude. Par exemple, si le domicile d'un assuré devient inhabitable à la suite d'un sinistre couvert, cet assuré est admissible à des frais de subsistances supplémentaires (FSS). Activité Un grave incendie s'est produit dans la maison de Sammy. Elle est inhabitable. Est-ce que Sammy a droit à une indemnité, en vertu de la garantie sur les frais de subsistance supplémentaires, lui permettant de séjourner à l'hôtel jusqu'à ce que sa maison soit réparée? Mauvaise réponse. La police couvre les FSS engagés à la suite d'un sinistre couvert. Cliquez sur la bonne réponse Oui Non

activité interactive Frais de subsistance supplémentaires : activité 2 Chuck dépense habituellement 200 $ par semaine en faisant son épicerie. Il a quitté son domicile à la suite d'un incendie et dépense maintenant 700 $ pour manger à l'hôtel. Combien de frais de subsistance supplémentaires lui accorderiez-vous? Cliquez sur la bonne réponse 900 $ 700 $ 500 $ Page 2 de 2

activité interactive Frais de subsistance supplémentaires : activité 2 Chuck dépense habituellement 200 $ par semaine en faisant son épicerie. Il a quitté son domicile à la suite d'un incendie et dépense maintenant 700 $ pour manger à l'hôtel. Combien de frais de subsistance supplémentaires lui accorderiez-vous? Mauvaise réponse. La police couvre seulement les frais de subsistance supplémentaires. 700 $ $ = 500 $ Chuck a droit à 500 $ seulement. Cliquez sur la bonne réponse 900 $ 700 $ 500 $

activité interactive Frais de subsistance supplémentaires : activité 2 Chuck dépense habituellement 200 $ par semaine en faisant son épicerie. Il a quitté son domicile à la suite d'un incendie et dépense maintenant 700 $ pour manger à l'hôtel. Combien de frais de subsistance supplémentaires lui accorderiez-vous? Bonne réponse. La police couvre seulement les frais de subsistance supplémentaires. 700 $ $ = 500 $ Chuck a droit à 500 $ seulement. Cliquez sur la bonne réponse 900 $ 700 $ 500 $

Activité sur les franchises
activité interactive Activité sur les franchises Les franchises sont soit des montants pour lesquels l'assuré a accepté de s'auto-assurer, soit des montants stipulés dans une police qui seront déduits de l'indemnité. Activité Lorsqu'un incendie cause des dommages à un bâtiment et à son contenu, Dan réclame $ pour le bâtiment et $ pour ses biens meubles. La franchise de la police est de 500 $. Dan recevra : 5 000 $ $ = $ 6 000 $ $ = $ Un autre incendie se produit chez Dan deux semaines plus tard. L'expert applique également la franchise de 500 $ à cette demande d'indemnité. Plus tard dans l'année, Dan est victime d'un cambriolage. Sa collection de monnaie d'une valeur de 5 000 $ est volée. En vertu de la police, la couverture pour les biens se rapportant à la numismatique est limitée à 200 $. L'expert applique d'abord la franchise, réduisant ainsi l'indemnité à $, et applique ensuite la limite de 200 $. Si la collection de monnaie de Dan valait 600 $, combien d'argent recevrait-il en vertu de sa police? 100 $ 200 $ 175 $ Cliquez sur la bonne réponse Page 1 de 1

activité interactive Activité sur les franchises Lorsqu'un incendie cause des dommages à un bâtiment et à son contenu, Dan réclame $ pour le bâtiment et $ pour son contenu. La franchise de la police est de 500 $. Dan recevra : 5 000 $ $ = $ 6 000 $ $ = $ Un autre incendie se produit chez Dan deux semaines plus tard. L'expert applique également la franchise de 500 $ à cette demande d'indemnisation. Plus tard dans l'année, Dan est victime d'un cambriolage. Sa collection de monnaie d'une valeur de $ est volée. En vertu de la police, la couverture pour les biens se rapportant à la numismatique est limitée à 200 $. L'expert applique d'abord la franchise, réduisant ainsi l'indemnité à $, et applique ensuite la limite de 200 $. Si la collection de monnaie de Dan valait 600 $, combien d'argent recevrait-il en vertu de sa police? Bonne réponse. L'expert appliquerait d'abord la franchise de 500 $, ce qui laisserait la somme de 100 $. L'indemnité demandée est inférieure à la limite; Dan recevrait donc 100 $. 100 $ 200 $ 175 $

activité interactive Activité sur les franchises Lorsqu'un incendie cause des dommages à un bâtiment et à son contenu, Dan réclame $ pour le bâtiment et $ pour son contenu. La franchise de la police est de 500 $. Dan recevra : 5 000 $ $ = $ 6 000 $ $ = $ Un autre incendie se produit chez Dan deux semaines plus tard. L'expert applique également la franchise de 500 $ à cette demande d'indemnisation. Plus tard dans l'année, Dan est victime d'un cambriolage. Sa collection de monnaie d'une valeur de $ est volée. En vertu de la police, la couverture pour les biens se rapportant à la numismatique est limitée à 200 $. L'expert applique d'abord la franchise, réduisant ainsi l'indemnité à $, et applique ensuite la limite de 200 $. Si la collection de monnaie de Dan valait 600 $, combien d'argent recevrait-il en vertu de sa police? Mauvaise réponse. La bonne réponse est 100 $. L'expert appliquerait d'abord la franchise de 500 $, ce qui laisserait la somme de 100 $. L'indemnité demandée est inférieure à la limite; Dan recevrait donc 100 $. 100 $ 200 $ 175 $

Dépréciation Dépréciation La dépréciation est une perte de valeur.
EXEMPLE 1 : Robe de cocktail de haute couture Dépréciation EXEMPLE 2 : Moquette EXEMPLE 1 : Toiture de bardeaux Dépréciation La dépréciation est une perte de valeur. La cause de la dépréciation d'un bien personnel peut être physique (l'usure normale) ou la désuétude (le changement de style ou de fonction). Valeur à neuf 8 000 $ Valeur à neuf 5 000 $ Durée de vie 25 ans Durée de vie 10 ans Âge réel 5 ans Âge réel 10 ans Calcul 15 X $ Calcul 5 10 X $ VJS 4 800 $ VJS 2 500 $ Page 1 de 1

Répartition proportionnelle
Supposons qu'il y ait deux dépendances sur une propriété. La valeur de la dépendance A est de $ et celle de la dépendance B, de $. Le montant de garantie est de $. Comment diviseriez-vous le montant de garantie entre les deux dépendances? La méthode est la suivante : La couverture totale est de $. La valeur totale des dépendances est de $. Dépendance A : $/ $ X $ = $ Dépendance B : $/ $ X $ = $ Si la dépendance A était détruite, la couverture serait seulement de $. Page 1 de 2

Activité sur la répartition proportionnelle
activité interactive Activité sur la répartition proportionnelle Une propriété comprend deux dépendances : Dépendance C et dépendance D C = $ D = $ Le montant de garantie est de $. Quelle est la répartition du montant de garantie entre C et D? Cliquez sur la bonne réponse C= $ D= $ C= $ D= $ C= $ D= $ Page 2 de 2

activité interactive Activité sur la répartition proportionnelle Une propriété comprend deux dépendances : Dépendance C et dépendance D C = $ D = $ Le montant de garantie est de $. Quelle est la répartition du montant de garantie entre C et D? Mauvaise réponse. La réponse est $ pour la dépendance C et $ pour la dépendance D. Cliquez sur la bonne réponse C= $ D= $ C= $ D= $ C= $ D= $

interactive activity Activité sur la répartition proportionnelle Une propriété comprend deux dépendances : Dépendance C et dépendance D C = $ D = $ Le montant de garantie est de $. Quelle est la répartition du montant de garantie entre C et D? Bonne réponse. La réponse est $ pour la dépendance C et $ pour la dépendance D. Cliquez sur la bonne réponse C= $ D= $ C= $ D= $ C= $ D= $

interactive activity Activité sur la répartition proportionnelle Une propriété comprend deux dépendances : Dépendance C et dépendance D C = $ D = $ Le montant de garantie est de $. Quelle est la répartition du montant de garantie entre C et D? Mauvaise réponse. La réponse est $ pour la dépendance C et $ pour la dépendance D. Cliquez sur la bonne réponse C= $ D= $ C= $ D= $ C= $ D= $

Valeur à neuf Une assurance valeur à neuf vous permet de remplacer un bien endommagé par un bien semblable, même si celui-ci est plus cher que l'original. Exemple de valeur à neuf Montant payé pour un réfrigérateur il y a dix ans 800 $ Coût actuel d'un réfrigérateur possédant les mêmes caractéristiques $ Indemnisation totale $ Page 1 de 1

Nous vous remercions de votre participation.
Veuillez passer l'examen final sur la page Web du cours lorsqu'une date sera annoncée pour votre région. Remerciements Wendy Hillier, Vice-présidente, Service d’indemnisation - Biens Lynn Ardizzi, Directrice, Formation, Service national de l'indemnisation Stan Bodal, Création du contenu Jackie Roberts, Conception pédagogique Chuck Lindner, Conseiller Images Succursale de Peterborough Succursale du centre de l'Ontario PLRB.com IMACC.net fin

Incendies Inondations Ouragans.

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