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Association syndicale libre régie par les lois du 21 juin 1865 et suivantes A.S.E.R.E. ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENSEMBLE RESIDENTIEL DE L'ESPLANADE www.asere-strasbourg.org.

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1 Association syndicale libre régie par les lois du 21 juin 1865 et suivantes A.S.E.R.E. ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENSEMBLE RESIDENTIEL DE L'ESPLANADE 11, rue de Boston Strasbourg Tél. & Fax : Courriel:

2 Exercice CHAUFFAGES URBAINS Esplanade - ELSAU

3 Présentation Esplanade : SETEC.A ,00 Elsau :Strasbourg EnergieC.A ,00

4 Chauffages Urbains exercice Facturation R1 représente l'énergie, soit le gaz et fuel lourd facturé selon relevé des compteurs de calories dans chaque immeuble R2 représente tous les autres éléments d'exploitation, y compris amortissements et grosses réparations facturé chaque mois par 1/12ème

5 Chauffages Urbains exercice Tarification EsplanadeElsau R 1 AppartementsTertiaireInterconnexion21,1921,19 R 2 AppartementsTertiaireInterconnexion24,5316,49

6 Chauffages Urbains exercice Prix moyens EsplanadeElsau 36,9741,99 Présentation CUS Trois baisses succéssives ,40%au 1 er décembre ,00%au 1 er janvier ,60%au 1 er janvier Soit au total - 7,00%

7 Chauffages Urbains exercice EsplanadeElsau R 1 AppartementsTertiaireInterconnexion21,1921,1923,2323,23 R 2 AppartementsTertiaireInterconnexion24,5316,4917,7317,73 Tarification

8 Chauffages Urbains exercice VERIFICATION La SETE appliquerait les tarifs de l'Elsau à l'Esplanade appartements paieraient - 7,89% tertiare paierait+8,02% Strasbourg Energie appliquerait les tarifs de l'Esplanade à l'Elsau appartements paieraient +7,83% tertiare paierait- 8,32%

9 Les prix moyens ne sont donc pas représentatifs Les Esplanadiens bénéficient, en réalité, d'un chauffage d environ 8 % plus cher que les Habitants de l'Elsau alors que le réseau de l'Elsau est très nettement de moins bonne qualité que celui de l'Esplanade (incidents, fuites, etc …)

10 Chauffages Urbains exercice INTERCONNEXION EXERCICE Elsau à acheté de la chaleur à la SETE , ,00 Elsau a revendu cette chaleur aux HUS , ,00 marge brutte de l'Elsau , ,00 jeu des pénalités , ,00 MARGE TOTALE DE L'ELSAU , ,00 Au niveau de la sous station d'interconnexion située dans l'enceinte des Hospices Civils ( HUS )

11 Chauffages Urbains exercice EsplanadeElsau R 1 AppartementsTertiaireInterconnexion21,1921,1919,2923,2323,2323,23 R 2 AppartementsTertiaireInterconnexion24,5316,4910,3617,7317,7334,34 Tarification

12 Chauffages Urbains exercice Analyse du R 2 interconnexion de la SETE Amortissement sur 22 ans pour une puissance souscrite de kw Investissement de la SETE ,00 (F ,00) Amortissement 7,15 R 2 facturé à Elsau 10,36 Reste pour SETE 3,21 (appartements 24,53) (tertiare 16,49) Pour financer l'ensemble de tous ses autres frais dexploitation à déduire frais financiers de l'investissement ???

13 Chauffages Urbains exercice Conclusions Au niveau de la facturation du R 2, représentant tous les frais d'exploitation de la SETE hors achats de l'énergie L' Interconnexion représente 25%de la puissance souscrite auprès de la SETE 15%du Chiffre d'affaires chaleur de la SETE et est revendue à… Prix de revient ??? Perte ???

14 Chauffages Urbains exercice Objectifs Dans le cadre de la révision des prix qui doit s'engager réglementairement début 2007 R 2 : Facturation par la SETE d'un R 2 IDENTIQUE pour appartements tertiare interconnexion les futurs nouveaux abonnés comme le pratique, depuis l'origine, Strasbourg Energie à l'Elsau R 1 : Obtenir toutes explications quant à la divergence qui se serait crée dans les tarifs GAZ de Strasbourg et GAZ de France


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