Présentent. Déroulement Mot de bienvenueAnthony Collé Président du CA Bilan – 1 année Bertrand Dominé Directeur Arc lémanique – « État des lieux »Etienne.

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3 Déroulement Mot de bienvenueAnthony Collé Président du CA Bilan – 1 année Bertrand Dominé Directeur Arc lémanique – « État des lieux »Etienne Nagy Administrateur Indicateurs Courtiers Partenaires - ICP Enrique Ortiz Administrateur Conclusion & PerspectivesAnthony Collé Président du CA Questions & réponsesTous

4 Mot de bienvenue Volonté de travailler le courtage autrement Volonté de disposer des meilleurs outils Volonté de développer notre métier Volonté de pratiquer ce métier avec rigueur Un projet de patrons, maintenant concret partager une vision et unir des compétences Courtier Partenaires est un réseau volontairement plus « discret » par limportance de ses membres

5 Une présence romande maîtrise des spécificités locales et proximité relationnelle

6 Bilan – 1 ère année Développé de manière continue Qualifié par les utilisateurs convivial, performant et fiable Pour toujours mieux servir les intérêts des clients des agences 15 mois dactivités bilan positif Une société au service des agences avec la mise à disposition dun logiciel de courtage informatique :

7 Bilan – 1 ère année Par lorganisation de rencontres mensuelles entre les courtiers 15 mois dactivités bilan positif Une société au service des agences garant dun partenariat efficient entre les acteurs du réseau

8 Bilan – 1 ère année Pour les propriétaires : un seul contact et laccès à tous les clients acheteurs du réseau Pour les acheteurs : une offre étendue des biens à vendre dans chacune des agences. 15 mois dactivités bilan positif Une société au service des agences pour permettre aux courtiers des prestations optimisées à leurs clients

9 Bilan – 1 ère année Volume et nombre de dossiers résidentiels (maisons, appartements et terrains) à vendre au 31 mars 2008 1,2 milliard pour 611 dossiers Le taux douverture aux confrères des biens résidentiels hors promotion est de 80% 15 mois dactivités bilan positif Quelques chiffres :

10 ARC LÉMANIQUE « État des lieux » 2007 – bilan 2008 – perspectives Courtiers Partenaires dans le marché une expérience cumulée de plus de six siècles

11 2. É volution des prix dans le bassin lémanique Depuis 2000 Prix nominaux par an PPE 63% 7.2% Maisons64% 7.3% Immeubles54% 6.3% Prix réelspar an 54%6.3% 55%6.4% 45%5.5% Prix nominaux PPE 6.0% Maisons 12.7% Immeubles 5.4% Entre 2006 et 2008 Prix réels 5.3% 12.0% 4.7% Sources: Wüest & Partner, Acanthe sa

12 3. Niveau des prix en Romandie Evolution des prix des appartements Londres 25000 New-York 16000 Paris 9800

13 4. Villas: É volution des transactions à Gen è ve Les prix des villas ont augmenté de 60% depuis 5 ans. En 2007, le nombre de transactions a augmenté de 4.9% (+27 transactions) En termes monétaires, la hausse est de 22.3%. Sources: Naef & cie sa, FAO

14 5. Villas: Montant des transactions à Gen è ve Répartitions des transactions sur villas selon le montant Sources: Naef & cie sa, FAO

15 6. Villas: Prix à Gen è ve en 2007 Sources: Naef & cie sa, FAO

16 7. Villas: Progression des prix depuis 2001 Source: CIFI

17 10. Appartements: Prix moyens PPE à Genève en 2007 Sources: Acanthe sa Le prix moyen en ville de Genève (Eaux-Vives et Cité) sélève à CHF 10962/m 2.

18 11. Appartements: Prix moyens PPE sur Vaud en 2007 Sources: Acanthe sa

19 12. Nouveaux logements construits sur Vaud en 2006 Source: SCRIS

20 13. Population et construction à Gen è ve et dans le canton de Vaud, depuis 1991 Genève Vaud Source: SCRIS Source: OCSTAT

21 14. Taux de vacance en Suisse romande Source: SCRIS Taux de vacance dans les districts vaudois en 2007 Source: OFS Taux de vacance dans les cantons romands au 1er juin 2007

22 Part de March é – « Courtiers Partenaires » Vaud (données 2006) 7.15 milliards Genève (données 2007) 4.23 milliards TOTAL 11.38 milliards Stock Courtiers Partenaires : 1,7 milliard pour 972 objets Part de marché des professionnels : 60 % Volume total du marché : 11,38 milliards Part de marché des professionnels : 25,5 % Part de marché du volume total : 15 %

23 Prix moyen par objet Global Fr. 1.663.101. RésidentielFr.1.608.008. ImmeublesFr. 2.988.947. une expérience cumulée de plus de six siècles

24 17. Transactions sur immeubles Sources: Naef & cie sa, FAO

25 18. É volution du nombre de transactions sur immeubles Sources: Naef & cie sa, FAO

26 En 2007, lécart entre le taux de rendement des obligations et les taux nets de capitalisation est inférieur à 2 %. 19. Comparaison avec le rendement des obligations de la Conf é d é ration Sources: Acanthe sa, BNS

27 Indicateurs Courtiers Partenaires - ICP Vocation et objectifs Idée de fournir des informations claires destinées aussi bien aux professionnels quà des propriétaire et à des acheteurs en provenance dune base de données regroupant dix acteurs importants dans larc lémanique Rendez-vous semestriel Informations destinées à la presse, sur les sites des agences, aux professionnels et au grand public. indicateurs semestriels

28 Indicateurs Courtiers Partenaires - ICP Volume de vente par type et par région Prix moyen des ventes Prix de vente du M2 pour les appartements neufs pour la revente Taux de rotation (Prise de mandat – vente du bien) Par type et par région

29 Conclusions et perspectives Engagement de maintenir les mêmes services Développement de nouvelles prestations (visibles par le courtier puis le client) Actions en vue de renforcer les collaborations entre membres Recherche de partenaires vaudois sélectionnés Courtiers Partenaires : la force discrète, pérenne et engagée Demain, un marché plus nuancé avec des acteurs déterminés au sein dun réseau puissant partager une vision et unir des compétences

30 Questions & réponses Les administrateurs de Courtiers Partenaires présents et son directeur se tiennent à votre disposition pour toute question.

31 vous remercie pour votre intérêt