Un Projet de Maison Passive dans LEure Qui sommes nous ? Pas des PDG du Cac 40 Ni des gagnants du loto Juste des salariés (pas malheureux, mais pas richissimes).

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1 Un Projet de Maison Passive dans LEure Qui sommes nous ? Pas des PDG du Cac 40 Ni des gagnants du loto Juste des salariés (pas malheureux, mais pas richissimes).

2 Notre Projet Maison Individuelle à Hauville (Roumois) 167 m² sur 2 étages.

3 Notre Projet Maison Individuelle à Hauville (Roumois) 167 m² sur 2 étages.

4 Notre Projet Début de la construction : Mars 2010 Fin de la construction : Juillet 2010

5 Notre Projet 16 Mars 2010

6 Notre Projet 17 Mars 2010

7 Notre Projet 18 Mars 2010

8 Notre Projet 19 Mars 2010

9 Notre Projet 22 Mars 2010

10 Une Maison passive quest ce que cest ? Cest avant tout des critères de hautes performances énergétiques. La principale caractéristique cest des besoins pour chauffer la maison inférieurs à 15 kW/an/m² Cest une peu barbare tout ça ?

11 Maison moyenne en France : 330 kWh/an/m² de chauffage Consommation pour 100 m² = 33 000 kWh Soit 3300 L de fioul et beaucoup d Une Maison passive quest ce que cest ? Pour être plus clair, un exemple : une maison de 100 m² à chauffer pendant 1 an! Maison norme RT 2005 en Haute Normandie: 250 kWh/an/m² de chauffage Consommation pour 100 m² = 25 000 kWh Soit 2500 L de fioul et encore des Maison Passive: 15 kWh/an/m² de chauffage Consommation pour 100 m² = 1500 kWh Soit 150 L de fioul et beaucoup moins d

12 Une Maison passive : Comment on fait? Pas de contrainte en matière darchitecture. Pas de contrainte pour choisir les matériaux. Alors cest quoi la différence ? On isole bien, cest la base : Forte isolation des murs et du toit. Chasse aux ponts thermiques (fuites dair, dalles, seuils de fenêtres). Triple vitrage. 1. On ventile bien : La maison étant étanche, il faut renouveler lair sans perdre sa chaleur. On utilise une VMC double flux Cest tout ? Oui !!! On peut aller plus loin, mais ce nest pas nécessaire : Orientation de la maison. Optimisation de la forme. Énergies renouvelables. …

13 Et concrètement cest dur ? Quand on est pionnier… Oui. 2 ans pour rechercher et se familiariser avec le concept 1 an pour trouver une entreprise capable de réaliser une maison passive ATTENTION aux beaux parleurs!!! 6 mois de lobbying au près des services instructeurs pour faire accepter le permis de construire. Aujourdhui? Beaucoup moins. Je peux vivement vous conseiller une entreprise : Les Airelles. Vous connaissez maintenant le concept. Bon, il faudra toujours vous battre avec les services instructeurs…

14 Et largent dans tout ça? Une maison passive : cest cher ? Prix moyen de la construction dune maison basique RT 2005 : 1 250 /m² Prix moyen de la construction dune maison performante (80 kWh/an/m²): 1 450 /m² (+15%) Prix moyen de la construction dune maison passive : 1 750 /m² (+40%) Oui : cest cher ? MAIS…

15 Et largent dans tout ça? Une petite simulation dans la temps simpose : Une maison de 100 m² Un ménage qui peut mettre 1030 /mois pour se loger se chauffer et épargner (sil en reste). Une inflation à 2 % Une inflation de lénergie à… 5% (on pourrait débattre de ce choix) Un emprunt à 5% 4 cas : Location Construction dune maison classique Construction dune maison performante Construction dune maison passive On regarde le coût cumulé : achat, prêt, consommation…

16 Et largent dans tout ça?

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20 CONCLUSION : A moyen terme : il est préférable dinvestir dans une maison performante (bon rapport efficacité/prix). A long terme : la Maison Passive prend tout son sens. 2 choses sont à peu près sûres : Le prix de lénergie nest pas prêt de baisser. Les normes de construction seront de plus en plus contraignantes.