Programme OFEN/ARE Quartiers durables Journée d’échange d’expériences Jeudi 22 novembre 2012, Berne Commune de Corcelles – Cormondrèche (NE) Plan spécial.

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1 Programme OFEN/ARE Quartiers durables Journée d’échange d’expériences Jeudi 22 novembre 2012, Berne Commune de Corcelles – Cormondrèche (NE) Plan spécial Les Arniers Pierre Muhlemann administrateur communal

2 Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche

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4 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche Les Arniers, lieu idyllique ou …

5 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche... favelas maraîchères

6 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Organisation générale du quartier Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche

7 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Coupe N-S à travers le quartier Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche

8 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Vue du quartier en 3D Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche

9 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Parcellaire existant Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche

10 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Parcellaire futur Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche

11 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Etat de la planification Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche Plan de situation, plans de coupe Règlement de quartier Plan des équipements Concept énergétique (bois – solaire – Minergie P) Remaniement parcellaire Convention entre propriétaires sur remaniement tous ces documents au stade de projet (avancé) à introduire en 2013 dans une procédure d’adop- tion formelle après information de la population

12 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Quartier durable ? Aspects sociaux (1) Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche  Typologie des immeubles – immeubles « locatifs » : 60 appartements * – maisons terrasses : 10 x 4 unités d’hab. * – maisons mitoyennes : 7 x 2 unités d’hab. * modularité possible ?Brassage des générations ?Brassage des provenances

13 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Quartier durable ? Aspects sociaux (2) Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche  Contexte de densification – disparités pas exacerbées par éloignement et « ghettoïsation » – coût de construction et de fonctionnement réparti, éventuellement inférieur ?Diversité socioculturelle ?Sentiment d’appartenance

14 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Quartier durable ? Aspects sociaux (3) Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche  Qualité de l’espace urbain – espaces verts > rues et stationnement – mobilité douce (cheminements piétonniers) – jardins et potagers (communautaires) – places de jeux (communautaires) ?Bien-être ?Convivialité

15 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Quartier durable ? Aspects sociaux (4) Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche  Communautarisation d’infrastructures – chauffage et eau chaude (CAD bois + gaz) – production d’électricité (photovoltaïque) – garage (  sécurité) ?Partage des responsabilités ?Objectifs communs, identification

16 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Quartier durable ? Aspects sociaux (5) Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche  Volonté communale (projets) – 1 immeuble -> coopérative d’habitat – (1) immeuble -> appartements protégés – structure d’accueil préscolaire, salle de réunion communautaire dans bâtiment communal ?Mixité intergénérationnelle et sociale ?Animation

17 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Quartier durable ? Aspects sociaux (6) Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche  Personnes à mobilité réduite Accès immeubles: OK partie basse, accès direct par garage, mais pas intégralement aux maisons terrasses Cheminements piétonniers: OK partie basse, mais cheminements verticaux (topographie) ?Risque d’exclusion

18 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Quartier durable ? Aspects sociaux (7) Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche  Facteurs économiques et impact sur aspects sociaux Pénurie de terrains constructibles Situation privilégiée Contexte politico-administratif ?Effet délétère sur brassage, mixité

19 Programme OFEN/ARE Quartiers durables, Journée d’échange d’expériences, Jeudi 22 novembre 2012 Quartier durable ? Aspects sociaux (8) Les Arniers, Corcelles - Cormondrèche  Beaucoup de facteurs réunis pour prendre dûment en compte la composante « sociale »  Volonté politique ferme de matérialiser les projets sous évaluation  Impondérables: situation économique dans cinq ans [besoins en logements (taille, urgen- ce)], privés et lenteurs des procédures, aléas des procédures