Placez votre épargne en lieux sûrs...

Présentation au sujet: "Placez votre épargne en lieux sûrs..."— Transcription de la présentation:

1 Placez votre épargne en lieux sûrs...
Pierre & Vacances - Cap Esterel

2 Contextes et évolutions

3 Contexte Immobilier Le marché traditionnel - tendance des prix
Adagio Opéra Le marché traditionnel - tendance des prix - marché locatif - avantages fiscaux - rentabilité

4 Analyse du marché Incertitudes concernant l’avenir - crise financière
- crise économique - crise sociale - élections présidentielle et législatives

5 Analyse du marché Objectifs personnels de l’investisseur
- création de patrimoine sécurisé - épargne sécurisée - revenus complémentaires pour la retraite - protection familiale - limiter la pression fiscale

6 La Pierre, valeur refuge !
Quel immobilier choisir ? - le tourisme L’Europe est le premier marché touristique mondial, La France, la destination la plus visitée Paris est la ville la plus visitée au monde France : avec plus de 80 millions de touristes en 2009, Paris : avec 28 millions de visiteurs par an. SENIORS • 14 millions de seniors en 2010 (vs 64 M. hab) 24 millions de seniors en 2050 (vs 73 M hab) • Augmentation de la population des seniors de personnes (babyboomers ) • Espérance de vie en progression • Revenus confortables et stables • Recherche d’un cadre de vie agréable, convivial et sécurisé

7 La Pierre, valeur refuge !
Quel immobilier choisir ? - les seniors Une population en forte croissance Une population sécurisée sur le plan économique France : avec plus de 80 millions de touristes en 2009, Paris : avec 28 millions de visiteurs par an. SENIORS • 14 millions de seniors en 2010 (vs 64 M. hab) 24 millions de seniors en 2050 (vs 73 M hab) • Augmentation de la population des seniors de personnes (babyboomers ) • Espérance de vie en progression • Revenus confortables et stables • Recherche d’un cadre de vie agréable, convivial et sécurisé

8 La Pierre, valeur refuge !
Quelle fiscalité choisir ? - la location meublée !

9 CREDIT PRÊT AMORTISSABLE DUREE TAUX + ADI Scellier € 15 ANS 4% Censi Bouvard / LMNP € TMI 30% CS 13,50% SCELLIER CENSI BOUVARD LMNP Valeur Initiale Apport 40 000 Epargne mensuelle entre 1 et 15 ans 847 645 696 Revenu NET mensuel à partir de la 16 ème année 468 490 783 Gain net ans

10 Le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs
Leader appartements, maisons, cottages propriétaires 9 000 hommes et femmes 1,427 millions de clients en Europe

11 Le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs
Chiffre d’Affaire en progression de 11,2% 1 469,6 +11,2% 1 321,4 Immobilier Pierre & Vacances Tourisme Europe Tourisme Tourisme : 1 097,0 Tourisme : 1 057,9 Center Parcs Europe Immobilier Tourisme : + 3,7% Immobilier : + 41,4%

12 Le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs
Gearing : 20,8% (bilan simplifié au 30 septembre 2011) Ecart d’acquisition (En millions d’euros) Capitaux propres Actif immobilisé net (dette nette / fonds propres) : 20,8% (vs. 18,9% au 30 Septembre 2010) Dette nette Provisions

13 Les performances Les vacances, le meilleur investissement de votre vie
- Rentabilité garantie - Liquidité - Gestion sans soucis - Vacances Pierre & Vacances - Le Rouret

14 Le rêve Center Parcs

15 Le rêve Deauville

16 Le rêve Deauville - Presqu’île de la touques

17 Le rêve Grand Massif Sur les hauteurs de Flaine

18 Le rêve Adagio Access Clichy

19 Le rêve Biarritz

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