Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen La S.D.R.B. active dans «le passif» De GOMB gaat passief.

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1 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen La S.D.R.B. active dans «le passif» De GOMB gaat passief

2 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Table des matières - Inhoudstafel 1. Les missions de la S.D.R.B. 2. Le développement durable à la S.D.R.B. 3. Le Pavillon de Services « Galilei » 4. Immeuble de logement passif Midi-Suède 1. De opdrachten van de GOMB 2. Duurzaam bouwen 3. Dienstenpaviljoen Galilei 4. Passiefgebouw Zuid-Zweden

3 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Les missions de la S.D.R.B. De opdrachten van de GOMB Analyse et promotion du développement économique de la Région de Bruxelles-Capitale Construction de logements pour des ménages à revenu moyen Analyse en bevordering van de economische ontwikkeling van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Constructie van woningen voor gezinnen met een middeninkomen

4 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Table des matières - Inhoudstafel 1. Les missions de la S.D.R.B. 2. Le développement durable à la S.D.R.B. 3. Le Pavillon de Services Galilei 4. Immeuble de logement passif Midi-Suède 1. De opdrachten van de GOMB 2. Duurzaam bouwen 3. Dienstenpaviljoen Galilei 4. Passiefgebouw Zuid-Zweden

5 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Le développement durable Duurzaam bouwen une Charte pour lenvironnement a été adoptée par le conseil dadministration de la S.D.R.B. le 28/09/2007 De raad van bestuur van de GOMB keurde op 28 september 2007 het milieucharter goed

6 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Le développement durable Duurzaam bouwen Les lignes de force environnementale De milieukrachtlijnen ENERGIE - ENERGIE EAU - WATER CONCEPTION ET MATERIAUX - CONCEPT EN MATERIALEN MOBILITE - MOBILITEIT LABEL ECO-DYNAMIQUE – ECODYNAMISCHE ONDERNEMING BIODIVERSITE - BIODIVERSITEIT

7 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Des bâtiments exemplaires… Modelgebouwen… Participation à l appel à projets « bâtiments exemplaires » du 14 septembre 2007 (IBGE) Deelname aan de projectoproep modelgebouwen van 14 september 2007 (BIM) Parmi les « bâtiments exemplaires 2007 » … Tot de modelgebouwen 2007 behoren … 100 logements (15.400 m²) dont les 30 logements de Midi-Suède 100 woningen (15.400 m²) waaronder de 30 appartementen van Zuid-Zweden 17.000 m² de bâtiments tertiaires (bureaux, crèches, écoles, …) dont le pavillon de service 17.000 m² tertiaire gebouwen (kantoren, crèches, scholen …) waaronder het dienstenpaviljoen

8 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Table des matières - Inhoudstafel 1. Les missions de la S.D.R.B. 2. Le développement durable à la S.D.R.B. 3. Le Pavillon de Services Galilei 4. Immeuble de logement passif Midi-Suède 1. De opdrachten van de GOMB 2. Duurzaam bouwen 3. Dienstenpaviljoen Galilei 4. Passiefgebouw Zuid-Zweden

9 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Pavillon de services Galilei Dienstenpaviljoen Galilei Pavillon de service Dienstenpaviljoen maître de louvrage/ bouwheer SDRB / GOMB architecte / architect MODULO bureau détudes/ studiebureau JZH & partners conseil énergétique/ enrgie-advies 3E géomarketing/ geomarketing GEOCONSULTING Pavillon de service Dienstenpaviljoen maître de louvrage/ bouwheer SDRB / GOMB architecte / architect MODULO bureau détudes/ studiebureau JZH & partners conseil énergétique/ energie-advies 3E géomarketing/ geomarketing GEOCONSULTING

10 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Site GALILEI Av. Van Osslaan 1A 1180 Neder-over-Heembeek

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16 MOYENS : Isolation / étanchéité / ventilation balancée Récupération de chaleur / Puits canadien Panneaux solaires / Panneaux photovoltaïques Matériaux durables Contrôle de surchauffe MIDDELEN: Isolatie / luchtdichtheid / balansventilatie Warmterecuperatie / grondbuizen Zonnepanelen / fotovoltaïsche panelen Duurzaam materiaal Controle van de verwarming

17 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Quelques chiffres - Enkele cijfers Co û t pour un pavillon K55 Kosten voor een paviljoen K55 1.100 htva / m 2 1.100 euro excl.btw/m 2 Surco û t du passif Meerkosten passiefconcept 220 htva / m 2 220 euro excl.btw/m 2 Retour sur investissement Terugwinning investering 15 ans 15 jaar Prime IBGE Premie van het BIM 90 / m 2 90 euro/m 2

18 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen En résumé, les clés du bâtiment durable… De sleutels van het duurzaam huis op een rijtje…

19 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Une vision stratégique en matière dénergie Een strategische kijk op energie

20 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Le choix dinvestir dans la performance énergétique Investeren in hogere energieprestaties kWh ep /m 2.a n Kg CO 2 /m 2.an A++A 153..........K 55 ………K 55

21 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Sans oublier… En niet te vergeten… EAU WATER MATERIAUX ECOLOGIQUES ECOLOGISCHE MATERIALEN CONFORT & SANTE COMFORT & GEZONDHEID GESTION DES DECHETS AFVALBEHEER MOBILITE MOBILITEIT BIODIVERSITE BIODIVERSITEIT

22 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Je vous remercie pour votre attention Dank u voor uw aandacht

23 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Table des matières - Inhoudstafel 1. Les missions de la S.D.R.B. 2. Le développement durable à la S.D.R.B. 3. Le Pavillon de Services Galilei 4. Immeuble de logement passif Midi-Suède 1. De opdrachten van de GOMB 2. Duurzaam bouwen 3. Dienstenpaviljoen Galilei 4. Passiefgebouw Zuid-Zweden

24 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Midi – Suède Zuid-Zweden

25 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Le maître douvrage et bureaux détudes De bouwheer en studiebureaus Maître douvrage - Bouwheer Bureau en stabilité Stabiliteitsbureau Bureau darchitecture Architectenbureau Bureau en techniques spéciales Bureau speciale technieken & Bureau en acoustique Bureau akoestiek

26 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Situation Lokalisatie Gare du Midi - Zuidstation Avenue Fonsny Fonsnylaan Rue de Mérode Merodestraat Cité Fontainas Fontainashof

27 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Programme Programma construction d un immeuble de 30 appartements constructie van een gebouw met 30 appartementen superficie hors sol : ± 3.200 m ² bovengrondse oppervlakte: ± 3.200 m ² 6 x 1 chambre, 14 x 2 chambres, 10 x 3 chambres 6 x 1 slaapkamer, 14 x 2 slpk, 10 x 3 slpk le gabarit est de R+5 à R+6 côt é de l immeuble de bureaux bouwhoogte G+5 tot G+6 aan de kant van het kantoorgebouw

28 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Calendrier Planning Demande de PU : 21 d é cembre 2007 Aanvraag stedenbouwkundige vergunning: 21 /12/ 2007 D é but du chantier : octobre 2008; Fin des travaux : f é vrier 2010 Start van de werf: oktober 2008 Einde van de werken: februari 2010

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34 La maison passive - Passiefhuis

35 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Schéma technique Technisch schema La maison passive - Passiefhuis

36 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Bilan technico-économique Technisch-economische balans Surcoût à linvestissement : +/- 429.500, la partie architecturale : 277.976 les techniques : 151.563 Bijkomende investering: +/- 429.500 euro, architectuurgedeelte: 277.976 euro technische inrichtingen: 151.563 euro

37 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Bilan technico-économique Technisch-economische balans 13 ans/jaar avec la prime régionale met gewestpremie 21 ans/jaar

38 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Émission de 69.568kg CO2/an évitée entre K55 et 14kWh/m²an 77.633 8.065 Émission de CO 2 CO 2 -uitstoot

39 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Kg CO 2 /m 2.an ………K 55 kWh ep /m 2.an...........K 55 A++ 14 3 La classification – De rangschikking A

40 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Les lignes de force environnementales De milieukrachtlijnen ENERGIE - ENERGIE EAU - WATER CONCEPTION ET MATERIAUX - CONCEPT EN MATERIALEN MOBILITE - MOBILITEIT LABEL ECO-DYNAMIQUE - ECODYNAMISCHE ONDERNEMING BIODIVERSITE - BIODIVERSITEIT

41 Se loger Wonen Entreprendre Ondernemen Of course I am interested in the future, I am going to spend the rest of my life there ! W. Allen