PRIX: € ITALIE: 0MRS1197 Tel: Typologie: VILLA D’EPOQUE BELLE STRUCTURE Options: JARDIN CHAMBRE: 2-4 Localité: PEROUSE,Marsciano, OMBRIEwww.celanimmo.com Casale La Carrozza, Marsciano – Ombrie Ancienne ferme située dans les collines entre Pérouse et le lac Trasimène. La propriété se compose d'une ferme sur deux niveaux, rénovée en 2000 le premier étage, tandis que le rez- de-chaussée des anciennes écuries et les chambres de service nécessitent une rénovation pour la conversion en espace de vie supplémentaire. Même la dépendance, actuellement utilisé comme entrepôt, a de nombreuses utilisations potentielles. En 2000, la restructuration interne et le toit ont été réalisés en essayant de garder intactes les caractéristiques typiques de cette région, préférant l'utilisation de matériaux originaux tels que des poutres apparentes et sols en terre cuite également d'origine. Le premier étage est divisé entre un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine ouverte et coin nuit, avec deux chambres et une salle de bains. Tous les services principaux sont actuellement répartis sur un seul niveau. L'accès à la ferme le long d'une allée de pins et de cyprès qui arrondissent la propriété bordée d'arbres. La propriété d'environ 8500 mètres carrés comprend des arbres fruitiers, cyprès, des chênes et de beaux oliviers. Le village le plus proche est à seulement 1,5 km, tandis que la route d'accès à la maison est entièrement pavée.

PRICE: € ITALY: OMRS1197 Tel: Tipologie: OLD PERIOD HAUSE Options: GARDEN BEDROOMS: 2-4 Locality: PEROUSE,Marsciano, OMBRIEwww.celanimmo.com Casale La Carrozza, Marsciano – Umbria Farmhouse located in the hills between Perugia and Lake Trasimeno. The property consists of a farmhouse on two levels, it renovated the first floor, while the ground floor of the old stables and the service rooms, well suited for the conversion into additional living space. Even the outbuilding, currently used as a warehouse, has many potential uses. In 2000, the internal restructuring which also covered the roof, he tried to keep intact the typical characteristics of this area, preferring the use of original materials such as exposed wooden beams and terracotta floors also original. The first floor is divided between a bright and spacious living area with open kitchen and sleeping area, with two bedrooms and a bathroom. All main services are currently spread over one level. Access to the farmhouse along a tree-lined avenue of pines and cypress trees which round off the property. The surrounding garden of about 8500 square meters consists of fruit trees, cypresses, oaks and beautiful olive trees. The nearest village is only 1.5 kilometers, while the access road to the house is completely paved.

PRICE: € ITALY: 0GRO1197 Tel: Typologie: FERME D’EPOQUE / OLD FARMHOUSE Options: JARDIN/ GARDEN CHAMBRE ; BEDROOMS: 2-4 Localité: Marsciano, Province: Perugia, Ombrie  Type : Ferme, disposées sur deux niveaux; environ 310 mètres carrés.  Le 1er étage a été rénové en 2000, au rez-de- chaussée, les pièces nécessitent une rénovation  Jardin : Privé, 5500 mètres carrés, destinés à des arbres fruitiers, cyprès, chênes et 3000 mètres carrés d'oliviers; le tout environ 8500 mètres carrés.  Piscine: possibilité de construire.  Garage : au rez-de-chaussée.  Places de parking : Garage.  Dépendance : pierre, utilisé comme stockage; environ 46 mètres carrés.  Puit: artésienne pour l'irrigation.  Rez de chaussée : Anciennes écuries utilisées comme fonds, cave et garage; CONTACT: SERGE CELANI  1er étage : Grand salon avec cheminée, salle à manger, Grande cuisine, couloir, Deux chambres,  Salle de bains.  Distance des services : 1,5 km.  Distance des aéroports principaux : l'aéroport de Pérouse (37 km), l'aéroport de Florence (environ 160 km), l'aéroport de Rome - Ciampino (188 km), Rome - Fiumicino (200 km).  Services publics : téléphonie fixe  Accès WIFI : Internet haut débit.  Chauffage : Gaz.  Aqueduc : Municipal.  Électricité : disponible.  Classe énergétique: G