Résidence BBC Saint Ex’ Pignan - Hérault 1er Lauréat LR Résidence BBC Saint Ex’ Pignan - Hérault
ZAC de la Bornière - Pignan Résidence BBC Saint Ex’ ZAC de la Bornière - Pignan
I. Conception - Programmation Maître d’œuvre bâtiment : TDS Promotion Architecte ZAC : Antoine GARCIA-DIAZ - Architecte projet St Ex : Patrick GOMES BET thermique : ENTEC LR – Maître d’œuvre VRD : OC INFRA Partenaire : GDF SUEZ 8 logements de type T4 3 logements de plein pied : 96 m² hab. 5 logements en R+1 : 99 m² hab. Macro lot de 2 525 m² SHON totale 972 m²
II. Optimisation de l’orientation Vue sur les espaces naturels et jardin privatif pour chaque logement
III. Intégration des EnR Solaire thermique individuel Solaire photovoltaïque individuel
IV. Performances N A E F G A E F G < 51 B 51 à 125 C 126 à 200 CEP en KWh / m² SHON / An Étiquettes DPE Énergie A B C D G F E Consommation : KWh EP m² / An < 51 51 à 125 126 à 200 201 à 275 276 à 350 351 à 425 426 ou supérieur N 36.65 39.97 Émission de gaz à effet de serre : Kg C02/ m² / An A B C D G F E < 6 6 à 10 11 à 20 21 à 30 31 à 40 41 à 50 51 ou Supérieur Étiquettes DPE GES 40 40 37.01
V. Descriptif du bâti Murs : brique terre cuite IMERYS monomur de 30cm Plancher VS : Plancher terre cuite (Kaliplan) Toiture terrasse : plancher béton + étanchéité en polyuréthane de 80 mm et 100 mm laine de verre en sous face Combles : 300 mm laine de verre soufflée Coffres volets roulants : isolants en terre cuite Menuiseries : Vitrage faible émissivité + Argon / Menuiserie aluminium équipée de rupteur thermique sur dormant et ouvrant
VI. Descriptif équipements VMC : hygro réglable microwatt Chauffage : chaudière gaz naturel à condensation + Radiateurs BT ECS : chauffe-eau solaire thermique 300 litres + 4 m² de capteurs Non pris en compte dans le calcul initial: panneaux photovoltaïque (13m²/logement)
VII. Perméabilité à l’air Lot 1 : 0.55 m3/h / m² Lot 8 : 0.58 m3/h / m² Lot 5 : 0.52 m3/h / m² 3 logements testés : lots 1, 5 & 8 8 1 5
* Plus values IIX. Estimation surcoûts pour le promoteur + 16% / RT 2005 pour l’acquéreur 3.6% soit 11 000 € (crédit d’impôt déduit)
Résidence BBC Saint Ex’ Pignan - Hérault 1er Lauréat LR