Généraliste des services à l’immobilier

Le GFF : Qui Sommes-nous Parmi les leaders français de la gestion d’actifs immobiliers, le GFF, fondé en 1957 par les Compagnies d’Assurances, est aujourd’hui filiale (à 100%) d’ICADE - Caisse des Dépôts et Consignations. GFF offre une large gamme de services aux investisseurs immobiliers (Institutionnels, Grands comptes, SEM et Particuliers) ou à leurs gestionnaires d’Actifs (Real Estate Investment Managers).

Un opérateur complet des services de gestion immobilière de la Caisse des Dépôts ICADE ICADE MANAGEMENT, Intégrateur de services immobiliers ICADE G3A (TERTIAL, ARCOBA,…) Management de projet ICADE CONSEIL ET ASSOCIES GFF Asset Management et Conseil Gestion immobilière EUROGEM Facilities management GFF participe à la synergie de l’ensemble des prestataires en matière de services à l’immobilier du Groupe.

Un positionnement original et unique L’organisation de GFF est entièrement tournée vers le client au travers de 4 secteurs. Chaque secteur assure son propre développement au moyen des sociétés qui lui sont dédiées (en appui avec ses différentes filiales) GFF Institutionnels Particuliers Bailleurs sociaux International — GFF INSTITUTIONNELS — MONTPARNASSE SERVICES — GFF AQUITAINE — GFF ATLANTIQUE — GFF FLANDRES — GFF ILE-DE-FRANCE — GFF MEDITERRANEE — GFF MIDI-PYRENEES — GFF PROVENCE — GFF RHONE-ALPES — EUROSTUDIOMES — EUROCAMPUS — GFF HABITAT — GFF FINCAS ANZIZU

Un acteur généraliste Gérance Syndic de copropriété Vente - Arbitrage Location Gestion technique Conseil

Une expérience de la diversité des produits immobiliers Immeubles d’habitation Immeubles de bureaux Immeubles de grande hauteur Immeubles complexes Plates-formes logistiques Sites industriels Locaux commerciaux Résidences avec services

GERANCE Une large gamme de services GFF couvre une large gamme de services : Technique Juridique Administratif Comptable Commercial Relation mandant

La caution de l’expérience SYNDIC DE COPROPRIETE GFF apporte son expérience dans la gestion des copropriétés : Une gestion de proximité au service des copropriétaires La maîtrise des charges L’assistance et le conseil Une information précise et transparente

GESTION D’IMMEUBLES COMPLEXES Savoir-faire et taille critique GESTION D’IMMEUBLES COMPLEXES GFF répond aux nouvelles exigences du marché en se dotant d’équipes expérimentées et hautement qualifiées dans : La gestion technique La maintenance L’exploitation d’immeubles complexes et de grande hauteur

Une approche qualitative des marchés de la transaction VENTE ET LOCATION HABITATION GFF, présent sur tout le territoire national, possède une parfaite connaissance des marchés et un savoir-faire reconnu en matière de transaction : Vente en bloc Vente au lot par lot Location

vous offrir les meilleures opportunités Réactivité pour vous offrir les meilleures opportunités IMMOBILIER D’ENTREPRISE GFF accompagne ses clients propriétaires et utilisateurs dans la valorisation de leurs actifs immobiliers ainsi que dans la location ou la vente de leurs immeubles de bureaux : Investissement Vente et location Cession de bail Conseil en implantation

Expertise opérationnelle et recul stratégique CONSEIL GFF met en oeuvre l’analyse opérationnelle de la stratégie immobilière de ses clients. GFF intervient par des préconisations ou le pilotage des processus avec pour unique objectif de créer de la valeur: Analyse de portefeuille Audit technique Management immobilier

LA DÉMARCHE QUALITÉ : Une organisation où chaque filiale est orientée vers la satisfaction du client Chaque client bénéficie d’un reporting centralisé unique quelle que soit la diversité du portefeuille à gérer. Un reporting sur mesure pour chaque client institutionnel La trésorerie des clients est gérée avec un maximum de flexibilité pour satisfaire des attentes

Un engagement technique LA DÉMARCHE QUALITÉ : Un engagement technique Des investissements lourds ont été engagés pour mettre en place des logiciels de gestion élaborés Un Data Warehouse alimenté par nos logiciels métiers permet d’améliorer l’efficacité du reporting et de l’adapter aux spécificités des propriétaires Un groupe d’experts en système d’information s’assure en permanence que nos systèmes sont conformes aux attentes du client

Un engagement de qualité totale LA DÉMARCHE QUALITÉ : Un engagement de qualité totale GFF Institutionnels est certifié ISO 9001 Chaque nouveau salarié doit s’engager sur les valeurs du management de GFF (satisfaction du client à travers le professionnalisme, l’éthique et l’écoute)

CHIFFRES CLÉS (1/4) 975 collaborateurs CA 2004 (estimé) : 95 M€ 3 millions de m² de bureaux 155 000 logements

CHIFFRES CLÉS (2/4) Le développement du GFF s’explique par une croissance organique ( appels d’offres ), par l’achèvement d’un maillage national et par la réorganisation interne du groupe CDC.

CHIFFRES CLÉS (3/4) Un chiffre d’affaires également réparti entre clients institutionnels (50%) et clients particuliers(50%).

CHIFFRES CLÉS (4/4)

Une présence dans toutes les grandes agglomérations GFF est présent sur l’hexagone au travers d ’un réseau d ’agences offrant toutes les compétences nécessaires auprès d ’une clientèle locale et nationale. Également présent en Espagne depuis 2002, GFF poursuit sa politique d’implantation dans les principales métropoles européennes.

INDUSTRIE ET SOCIÉTÉS DE SERVICE NOS RÉFÉRENCES BANQUES ET ÉTABLISSEMENTS FINANCIERS A3C BAIL INVESTISSEMENT BRUXELLES LAMBERT BNP BRED CDC IXIS CREDIT AGRICOLE CREDIT COOPERATIF CREDIT LYONNAIS CREDIT LOCAL FRANCE CREDIT DU NORD CREDIT SUISSE ENTENIAL FRUCTIGER GE CAPITAL GESTINVIM GOLDMAN SACHS BANQUES POPULAIRES SOCIETE GENERALE SOPHIA TMW UFG PELLOUX UNIBAIL COMPAGNIES D'ASSURANCE AGF AIG ALLIANZ AXA CARDIF CNP COFACE CRAF CRICA GAN GENERALI GMF GROUPE MALAKOFF GROUPE PREVOIR FGA IMMOBILIERE FINAMA LA MONDIALE MAAF MACIF MMA ORION SFAC WINTERTHUR INDUSTRIE ET SOCIÉTÉS DE SERVICE ALSTOM ANDERSEN APHP ATOS CARBOXYDE CASTROL CEGELEC CHARGEUR EDF FRANCE TELECOM LA POSTE LOGISTIS MICROSOFT MONDIAL ASSISTANCE ORSYP PEUGEOT RFF STAM

: VOS INTERLOCUTEURS Jean-Pierre BONNEFOND Président Pascal PETIT Directeur Général Finance Philippe ROUSSELET Directeur Général Réseau Lauric LECLERC GFF Institutionnels Isabelle JEGOU Directeur Qualité Jacques BOLLET GFF International Yves CARDI GFF Habitat