PRIX: € 1. 500. 000 ITALIE: C62 Tel: +32. 475. 251240 www. celanimmo PRIX: € 1.500.000 ITALIE: C62 Tel: +32.475.251240 www.celanimmo.com Typologie: FERME ANCIENNE BELLE STRUCTURE / 20 ha Options: JARDIN-avec TERRASSE & PISCINE CHAMBRE: 4 Localité: Toscana - Siena - Rapolano Terme Toscana - Siena - Rapolano Terme Belle demeure "ancienne ferme" rénovée avec 4 chambres et 4 salles de bains, compléter avec piscine et 20 hectares de terrain, 500 oliviers et forêt, un beau parc avec piscine de 12x6 mètres. une vue panoramique sur les vallées environnantes. Bâtiment principal d'environ 260 mètres carrés, a récemment fait l'objet d'une soigneuse restauration (travaux achevés en 2011), et se compose d'une ancienne ferme sur deux niveaux disposant d'une magnifique cour pavée centrale, dans lequel l'original four à bois à été conservé.Le rez de chaussée a été préservé, principalement utilisé comme un espace de vie, et se compose d'un grand hall d'entrée, salon aveccheminée, salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bain et diverses pièces de service. Au premier étage, qui est accessible via un escalier intérieur par un escalier avec loggia extérieure, et délocalisée la zone de couchage avec trois grands lumineuses chambres avec salle de bains privatives ainsi qu'un salon avec cheminée. Tous les intérieurs sont très confortables et éclairés par grande ouvertures vitrées.La réalisation a été faite avec des matériaux conforme à la tradition toscane tels que des poutres en bois, les planchers en terre cuite et finitions faites avec des pierres naturales.La propriété est tout à fait isolée (environ 11 km du plus proche village) et jouit d'une intimité absolue. En même temps, il est bien relié et viabilisé, vous pouvez rejoindre en très peu de temps ou des aéroports tels que Sienne (30 km), Florence (92 km) et Pérouse (80 km). La propriété dispose de courant, de chauffage par chaudière à granulés, éventuellement convertible en LPG, l'alimentation en eau est fournie par un puits profond de 110 mt.

PRICE: € 1. 500. 000 ITALY: C62 Tel: +32. 475. 251240 www. celanimmo PRICE: € 1.500.000 ITALY: C62 Tel: +32.475.251240 www.celanimmo.com Tipologie: OLD PERIOD HAUSE / 20 he Options: GARDEN with POOL & TERRACE BEDROOMS: 4 Locality: Toscana - Siena - Rapolano Terme Toscana - Siena - Rapolano Terme Rapolano Terme: Tastefully restored four bedrooms country house near Rapolano Terme, Siena.The country house for sale has a nice pool and about 20 hectares of private land. The location enjoys beautiful panoramic views and ample privacy. This 260 square meters house has been recently subjected to a careful, complete restoration, finished in 2011. The building stands all around a gorgeous stone paved courtyard with old stone pizza oven. On the ground floor there is the living area composed of a large hall, living room with ancient stone fireplace, dining room, kitchen, one master bedroom with bathroom and some utility rooms. The first floor is accessible both through inner staircase and outdoor staircase with covered loggia. On this level there are three great and bright bedrooms with en-suites and a big living room with fireplace. All rooms are very comfortable and well-lit with large windows. The priority of the restoration works was to respect the original Tuscan architecture and layout by using exclusively handmade materials. Therefore both the ground and first floor features wonderful cotto floors, original timber beams and stone walls.The position is very tranquil and fairly isolated: it takes 11 km by car to get to the nearest village. The property is wellconnected, though. Many important cities and airports of the area are easily reachable: Siena (30 kms), Firenze (92 kms) e Perugia (80 kms).The land is made up of woods and an olive grove of about 500 olive trees. The land surrounding the house consists in a very well-kept garden.The house is equipped with independent heating, electricity and private well.