PRIX: € 999,000 ITALIE: C750 Tel: +32. 475. 251240 www. celanimmo PRIX: € 999,000 ITALIE: C750 Tel: +32.475.251240 www.celanimmo.com Typologie: FERME ANCIENNE RENOVEE / 3,7ha Options: JARDIN-avec TERRASSE & PISCINE CHAMBRE: 5 Localité:  Toscana - Arezzo - Lucignano Toscana - Arezzo – Lucignano Lucignano, l'une des villes les plus intéressantes de la Toscane, avec une position panoramique splendide, cette ancienne ferme parfaitement restaurée en utilisant des matériaux d'origine et selon des procédures établies les plus anciennes, selon les règles de la tradition toscane, avec un sens élevé de l'élégance et le style inhérent à ce bâtiment. La restauration est minutieuse, réalisée pour la première fois en 1735, et la philosophie d'exécution dans sa réalisation, ainsi que ses caractéristiques architecturales comme les anciens sols en terre cuite, les poutres intérieures aux plafonds et décoration intérieure raffinée, en fait un objet unique en son genre et parfaitement harmonisé avec le milieu environnant. Bâtiment: Le bâtiment principal de 250 m² y compris environ 85 mètres carrés de cantina située à l'arrière de la demeure est sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée (85 m²) se compose d'une cuisine, salon, grand salon avec cheminée, bureau et deux chambres à coucher et une salle de bains; au premier étage (70 mètres carrés) vous y trouvez trois autres chambres, une également avec cheminée, couloir et salle de bains. Toit entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité. Dépendances: La propriété est complétée par une grange attenante de 55 m² ainsi qu'un ancien fenile sur trois côtés vités, dans lequel a été installé une belle salle à manger avec four le travail du bois parfaitement fonctionnel et pièce de rangement. Vendu meublé avec les machines agricoles. Terrain: 3,7 hectares de propriété. Un de terrain, utilisé pour diverses cultures, arables, forêt et oliveraie avec 125 arbres dans la production. Chauffage central.

PRICE: € 999,000 ITALY: C750 Tel: +32. 475. 251240 www. celanimmo PRICE: € 999,000 ITALY: C750 Tel: +32.475.251240 www.celanimmo.com Tipologie: OLD FARMLAND renoved / 3,7 he Options: GARDEN with POOL & TERRACE BEDROOMS: 5 Locality:  Toscana - Arezzo - Lucignano Toscana - Arezzo - Lucignano Lucignano, one of the most interesting and enchanting Tuscan little villages, in a splendid panoramic position, on sale old country house of stone and bricks. The building has been perfectly and stylishly restored using just traditional local materials. The restoration works, done for the first time in 1735, together with the house’s structural features, such as original cotto floors, wooden beams of the ceilings and its fine inner furniture, have made it an unique and special estate perfectly in harmony with the surrounding environment. Building: The main house has a total surface of 250 sq.mt., including the 85 sq.mt. wine cellar on the back of the building, on three floors with four bedrooms and two bathrooms. The groundfloor (85qm) is composed of kitchen, wide living room, studio, dining room with fireplace, two bedrooms and bathroom, while the first floor (70 qm) consists of further three rooms, one of which is with fireplace, corridor and bathroom with bathtube. Roof completely renovated recently with quality materials. Outbuildings: The properties also provides one ex stable outbuilding of about 55 sq. meters, that has been converted in a lovely three sides open dining room with working wood stove and box room. Land: The whole estate is surrounded by 3,7 ha of land with different cultures, arable crops, woods and olive grove composed of about 125 trees. Central heating. The sale includes all the furniture and the agricultural tools.