STTC Maintenance des sites et consolidation P.Pepinster ST-FM
2STTC Champs dactivité Bât. Tert. Bât. Mach. Tunnels Machines HVACFMCVCV ElectricitéFMELEL AscenseursFMFMHM Portes Motorisées FMFMHM Génie Civil FMFMFM/CE* AssainissementFMFMFM/CE* SanitaireFMFMFM *CE: structure et drainage des ouvrages sous-terrains
3STTC Maintenance et travaux GMAO MP5 Maint. Préventive: routines Maint. Corrective: Dépannages via TCR (72201) Dépannages via TCR (72201) env par an env par anTravaux: Demandes via Helpdesk FM (77777) Demandes via Helpdesk FM (77777) env. 600 par an env. 600 par an
4STTC Le CERN a 50 ans… CERN = 575 bâtiments Bât. Tertiaires: 47% Age moyen B.T. : 32 ans Travaux importants après: 30 ans pour le bâti 30 ans pour le bâti 20 ans pour la technique 20 ans pour la techniqueBâti: 40% bât. concernés en % bât. concernés en % dans 10 ans 60% dans 10 ans Technique tertiaire: 80% bât. concernés en % bât. concernés en % dans 10 ans 95% dans 10 ans
5STTC Viellissement et détérioration des bâtiments et équipements ne peuvent être compensés avec les budgets actuels Nécessité de mettre en place un projet de consolidation à long terme, avec priorités et planification en fonction des ressources allouées Proposition : ST-Note CONSOLIDATION ON CIVIL ENGINEERING AND TECHNICAL INFRASTRUCTURE AT CERN FROM NOW TO 2010 P. Alves, M. Nonis, P. Pepinster
6STTC Eléments du projet Base: Historique maintenance sur 8 ans Historique maintenance sur 8 ans Etat des lieux du contrat FM (mai-août 2002) et expertises extérieures ( ) Etat des lieux du contrat FM (mai-août 2002) et expertises extérieures ( )Etendue: Génie civil Génie civil Equipements techniques: Equipements techniques: Equipements CVC Installations électriques Réseaux dassainissement (en cours danalyse) Réseaux dassainissement (en cours danalyse)
7STTC Facteurs de priorité 1.Sécurité 2.Fonctionnalité 3.Etendue du problème 4.Fonction du bâtiment 5.Coût 6.Confort utilisateurs
8STTC Génie civil Toitures: vétusté détanchéité touche 24% des bâtiments
9STTC Renovation priorityArea [m2]Estimated Cost [CHF] 1: crtitical : potentially critical : necessary Total
10STTC Génie civil Dégradation des façades: Carbonatation des bétons Carbonatation des bétons Corrosion des bardages Corrosion des bardages Et aussi: Amiante Amiante Etanchéités fenêtres Etanchéités fenêtres Stores Stores Zones communes Zones communes Routes et parkings Routes et parkings …
11STTC Equipements cvc Systèmes de contrôle obsolètes: >100 installations majeures datent davant 1980 >100 installations majeures datent davant 1980 Pièces de rechange inexistantes après 11 ans (dispo. 3+8) Pièces de rechange inexistantes après 11 ans (dispo. 3+8) Equipements vétustes: Corrosion, Corrosion, Amiante, Amiante, Groupes frigorifiques aux CFC, Groupes frigorifiques aux CFC, … Centrale thermique de Prévessin (1200 kCHF): Tableaux de puissance de 1974 Tableaux de puissance de 1974 Tableau de commande Tableau de commande Mise en conformité NF-E Réglementation autocontrôle Mise en conformité NF-E Réglementation autocontrôle
12STTC Equipements électriques Tableaux basse tension: Sécurité Sécurité Fiabilité Fiabilité Obsolètes (pièces de rechange) Obsolètes (pièces de rechange) Hors norme Hors norme Equipements déclairage: Bureaux: risques de chutes Bureaux: risques de chutes Galeries techniques: vétusté Galeries techniques: vétusté Routes et Parkings: Routes et Parkings: Mâts corrodés (10% de 635) Défauts disolement
13STTC Coût du projet (*) Intervention typologyOverall costProposed amount per year [CHF] Civil engineering: Roof repairs Facades repair Other interventions Roads HVAC: Electricity: Total consolidation needs:
14STTC Planning dintervention Selon ressources financières et humaines Suivant priorités établies Sur une période de 5 à 10 ans Sachant que LCH est la priorité du CERN Attendre ne fait quaggraver la situation et augmenter les coûts de remise en état.