SEMINAIRE DU 10 AVRIL 2010 programmation du futur Hôtel de Ville Lo sviluppo della costruzione del prossimo municipio

programmation du futur Hôtel de Ville Lo sviluppo della costruzione del prossimo municipio Rappel du contexte Les enjeux du projet Lieu d’implantation Organisation fonctionnelle La démarche environnementale Estimation Déroulement du projet Il contesto Gli aspetti del progetto Il luogo L'organizazione La valutazione ambientale Valutazione Lo svolgimento del progetto

Rappel du contexte Situation actuelle : éclatement des services, locaux peu fonctionnels et inadaptés espace urbain mal utilisé. Maison de l'enfance École Mairie Bâtiment principal Annexe Salle des fêtes N 0m 10m 50m Ech. 1/1000ème

Il contesto La situazione attuale I servizi comunali sont sparsi I luoghi di lavoro sono inadatti La spazio urbano e disorganizato Maison de l'enfance École Mairie Bâtiment principal Annexe Salle des fêtes N 0m 10m 50m Ech. 1/1000ème

Les enjeux du projet - augmenter la surface des locaux pour répondre aux besoins du personnel et de la population, -  regrouper l’ensemble des services municipaux dans un seul bâtiment, pour un meilleur fonctionnement, -  améliorer la qualité de l’accueil du public, - créer un bâtiment bien identifié, - impulser une nouvelle dynamique pour le centre bourg, - créer un bâtiment qui manifeste l’attachement de la ville de Saint Quentin Fallavier au principe de développement durable.

Gli obiettivi Aumentare la superficia degi spazi comunali per rispondere ai bisogni degli utenti centralizare la totalità dei servizi comunali in un luogo unico, per cosi migliorarne il funzionamento Migliorare la qualità dell accoglianza al publico Un municipio ben identificato Dare una spinta al centro città Dare il buon esempio con una costruzione chi risponde alle esigenze ambientale

Lieu d’implantation du projet Cette opération se compose de : - la construction d’un nouveau bâtiment de 1 900 m² environ. Cette opération de construction s’inscrira dans une démarche volontaire de qualité environnementale du bâtiment pour répondre aux défis énergétique et climatique, mais aussi améliorer le confort des utilisateurs - l’aménagement des abords de la nouvelle mairie

Lieu d’implantation du projet Quest'operazione si svolgera cosi: - La costruzione di un nuovo municipio di 1900 m2 circa sara condotta colla volontà di realizzare un edifio ad alta qualità ambientale.Nello scopo di rispondere alle esigenze ambientale ma anche di migliore il conforto degli utenti - La ristrutturazione dei dintorni del nuovo municipio

Schéma

Organisation fonctionnelle Organizazione funzionale                   Les services de la mairie sont destinés : -   d’une part au fonctionnement général de la commune : direction générale, services internes, pôle des élus, locaux de l’opposition - d’autre part à l’accueil du public : . hall d’accueil, . pôle Etat-civil/ scolarité principalement. . la salle du conseil et des mariages.   Le pôle d’action sociale et de développement économique : domaine social (logement, gérontologie, handicap, santé) et économique (relais emploi et développement économique). . La police municipale      I servizi comunali sono destinati Al funzionamento generale del comune - Direzione Generale - Servizi interni - Polo consigleri comunali - Locale per l'oppozizione All'accoglianza l publico - Hall d'accoglianza - Polo stato civile et scuole - sala del consiglio - sala matrimoni Al polo dell'azione sociale (casa, gerontologia, handicap, salute) e dello sviluppo economico (lavoro et sviluppo economico) La Polizia municipale  

Organisation générale de la mairie Circulations du public

Organisation générale de la mairie Circulations du public Sevizi interni Cultura e beni storici Sevizi interni Giunta Sindaco Primo Assessore Locali dei consiglieri comunali Comunicazione Risorse umane Sala di sosta Direzione generale Direzione generale Finanze Direttore generale Direttore generale Sistemi d'informazione Sala del consiglio Sala matrimoni Appalti pubblici Sala del consiglio Sala matrimoni Guardaroba doccie Segretariato di direzione Servizi tecnici Sala attesa Oppozizione Sindicati Polizia Municipale Hall d'accoglianza Urbanismo Hall d'accoglianza Stato civile scuole Polo azione sociale - CCAS - Lavoro - Gerontologia - Sviluppo economico Polo azione sociale - CCAS - Lavoro - Gerontologia - Sviluppo economico Spazio aperto al publico

Une démarche environnementale volontaire et ambitieuse Rispondere alle esigenze in tema di alta qualità ambientale                    Le Conseil Municipal représenté par son Maire souhaite inscrire ce projet dans une approche de développement durable en demandant qu’une démarche de Haute Qualité Environnementale des bâtiments soit initiée. En complément de cette approche globale, une démarche plus spécifique « Energie » sera conduite avec un objectif de bâtiment passif. Il comune vuole condurre questo progetto nel ambito dello sviluppo sostenabile. Il nuovo municipio sara concepito par soddifare le esigenze in tema di alta qualité ambiantale. Uno studio più specifico sara diretto per realizare un edificio passivo.

Détails des cibles très performantes La relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement immédiat · Rapporto armonioso degli edifici con l'ambiente circostante Gestion de l’énergie · Gestione dell'energia Le confort hygrothermique, notamment en période estivale, et l’optimisation de l’éclairage naturel. · Scelte integrate dai processi e prodotti della costruzione Gestion de l’entretien - Manutenzione ordinaria e straordinaria dell'edificio Confort acoustique surtout en raison de la proximité de l’aéroport. · Comfort acustico soppratutto colla vicinanza dell'aeroporto

Totale : 5 096 370 € senza partita IVA - 6 095 258,52 € IVA compresa Estimation du projet OPERATION MAIRIE   Adaptation au site  Terrassement et aménagement des abords Sterramento et ristruturazione dei dintorni 526 500 € HT Construction de la mairie, Bâtiment passif (15 kW/m²/an chauffage + ENR) 3 379 500 € HT Costruzione dell edificio, edificio passivo      TOTAL montant travaux nouvelle mairie et abords : 3 906 000 €HT Totale costruzione del nuovo municipio     OPERATION ESPACE PUBLIC TOTAL montant travaux espace public 1 190 370 € HT Lavori spazi pubblici   TOTAL : 5 096 370 HT – 6 095 258,52 TTC Totale : 5 096 370 € senza partita IVA - 6 095 258,52 € IVA compresa

Déroulement du projet 2008-2009 : Etude de programmation Studio di programmazione 2010 : Lancement du concours et définition du projet architectural Inizio della gara et definizione del projetto architetonico 2011-2012 : Travaux - lavori