Jean Dubé et Marion Voisin LA PERCEPTION DE L'ACCESSIBILITÉ AUX SERVICES URBAINS PAR LES RÉSIDENTS DE QUÉBEC Présentation dans le cadre du 5e colloque.

Slides:



Advertisements
Présentations similaires
1.
Advertisements

La demande dessence au Canada Analyse de la stabilité de lélasticité-prix et revenu dans le temps. Vendredi le 11 février 2011, GREEN-CDAT, Université
REUSSIR AUSSI A LECOLE RURALE Colloque des 26 et 27 octobre 2009.
Espace et analyse économique: Lapport de la Nouvelle Économie Géographique ASDEQ Ottawa, 15 Janvier 2008 Christophe Ribichesi KPMG.
La mobilité géographique et linsertion professionnelle des jeunes docteurs au Québec Frédéric Deschenaux, Ph.D. Professeur.
Le diagnostic local de sécurité: méthodologie sur la commune dEtterbeek Première édition, mars 2007.
La croissance urbaine de l’agglomération de Toulon
bloom phytoplanctonique
Mercredi 8 février 2006 École de psychologie, Université Laval Christian Jacques, M.Ps. Robert Ladouceur, Ph.D. L'ouverture du casino de Hull : Effets.
LA REGULATION PAR L ’ÉTAT
Séminaire des carrières 23 mars 2009
Disparités de chirurgie élective en Belgique Jessica Jacques Service des Informations Médico-Economiques.
Lanalyse des effets du quartier sur le développement des jeunes: le jeu des échelles Éric Robitaille, Anne-Marie Séguin et Eric Lacourse LAPoSTe – Laboratoire.
Capter l’innovation dans le secteur forestier: quelles méthodologies?
Inventaire, spéciation et dynamique des contaminants métalliques dans des produits résiduaires organiques Travaux de Marie Tella, post-doctorante et.
Le marché de limmobilier. Le marché de limmobilier a beaucoup évolué au cours de ces dernières année et il continue sans cesse dévoluer. Nous allons étudier.
Marché immobilier résidentiel RISQUES DUNE TRANSPARENCE APPARENTE DES PRIX.
Fixation du prix de vente sur un marché
LA STRUCTURATION DE LESPACE RÉGIONAL EN FONCTION DES CENTRES URBAINS LE CAS DU SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN AU QUÉBEC.
Le gouvernement Sa localisation et son impact sur le territoire Par Jean-Philippe Meloche Département de géographie Université de Montréal 4 e colloque.
Une approche géographique des prix immobiliers à Paris
Modélisation de l’accessibilité
COLLOQUE ANNUEL DU CCPME/CCSBE TROIS-RIVIERES SEPTEMBRE 2006
Simulation multi-agent de phénomènes collectifs : quelques questions d’ordre épistémologique Frédéric AMBLARD Institut de Recherche en Informatique de.
Analyse du positionnement compétitif de la Wallonie Séminaire SPIDER 27 janvier 2005, Bruxelles Ministère de la Région Wallonne Direction de la Politique.
Demand-side factors in optimal land conservation choice Amy W. Ando *, Payal Shah in Ressource and Energy Economis.
Typologie de la Champagne-Ardenne
Accessibilité aux services et choix dun logement Le cas des acheteurs de résidences unifamiliales à Québec Jeanne Robin Marius Thériault François Des Rosiers.
Association de géomatique municipale du Québec
Louis Jolin, professeur titulaire Isabelle Marquis, étudiante au doctorat Département études urbaines et touristiques, École des sciences de la gestion,
ANR CITIES Kick off meeting, INRIA, Grenoble, janvier 2013
SEMAINE DE LA RECHERCHE
POLI-D-208 Introduction à la recherche en sciences politiques Partie Exercices Titulaire: Jean-Benoit Pilet.
MODULE 3. Prix dincitations et de pénalisations SESSION 1. Sélection du produit.
La méthodologie expérimentale Fondements et bases d’application
La méthodologie expérimentale Fondements et bases d’application
Vincent Kaufmann, Laboratoire de Sociologie Urbaine, EPFL
Analyse de marchés L'utilisation de la donnée secondaire dans l'analyse des prix et de la performance Séance 10.
La différentiation de produit et la publicité
1 Fichier de microdonnées du recensement de Facteurs de changement 2. Scénarios : caractéristiques 3. Contenu analytique : ajouts et/ou pertes.
Sondage sur les marchés publics Rendez-vous des marchés publics, 7 décembre 2004, Québec Pour commencer cette journée, je vais vous présenter un bref.
Principaux éléments à retenir Olivier Trendel
COMMERCES, MOBILITÉ et AMÉNAGEMENT : Que se passe-t-il quand les big boxes entourent la ville ? Gjin BIBA Stagiaire post-doctoral au CRAD Directeurs: P.
Les comportements des ménages liés Aux activités et aux mobilités à Québec: Une conséquence de l'étalement urbain Projet de recherche sous la direction.
Référent santé précarité Comité Départemental des Cancers 93
CONSOMMATEURS ET SUBSTITUTION
STATISTIQUES COURS 4 La régression. Nous avons vu divers tests statistiques afin de vérifier le degré d ’interdépendance entre 2 variables Test.
Programme d’amélioration des Conditions d’accessibilité au Centre de Tegucigalpa B.I.D.(Banque Inter-Américainne du Développement) / C.N.A.M. (Conservatoire.
Une France de plus en plus urbanisée et métropolisée Quand la ville devient floue : logiques de l’extension spatiale entre étalement et développement péri-urbain.
O Proximité favorable des infrastructures routières et ferroviaires o Situation privilégiée en entrée de ville Introduction I - État des connaissances.
Karem Chokmani - Professeur Marion Tanguy - Étudiante au doctorat
PPA Lyon – GT Qualité de l’Air – 3 Novembre 2005 PPA LYON Simulations de scenarii.
Etalement urbain et mobilité : « Quel avenir pour nos territoires? »
Mon espace proche : paysages et territoire
Rencontres européennes de l ’accueil en milieu rural - Limoges, 9 et 10 juin 2005 Dynamiques migratoires des espaces ruraux : une analyse comparative au.
B.Tailhades INSEE 22 avril 2011 Les émissions de Co2 liées aux déplacements domicile-travail et domicile-études en Languedoc-Roussillon.
I. Des territoires inégalement développés et intégrés
2. Séminaire International d’Antalya INDICATIONS GEOGRAPHIQUES, DYNAMIQUES SOCIO- ECONOMIQUES ET PATRIMOINE BIO-CULTUREL EN TURQUIE ET DANS LES PAYS MEDITERRANEENS.
Rencontre 1 Fondements du commerce electronique. Turban: Survol du CE –Figure 1: dimensions du CE : pour positionner les entreprises –Classification de.
Dorina Surcel et René Laprise
De la localisation résidentielle à la consommation énergétique dans le logement et par la mobilité Une approche par les modes de vie RAVALET Emmanuel TABBONE.
Points de repère par type de point de vente. APERÇU o Méthodologie o Sources – établissement des points de repère o Commerces de CANEX o Comparaison avec.
Kénel Délusca, PhD et Christopher Bryant, PhD
Université Laval Faculté d’aménagement, d’architecture et des arts visuels (FAAAV) École supérieure d’aménagement du territoire et de développement régional.
Comparaison multi-échelle des précipitations du modèle Méso-NH et des données radar Colloque CNFSH – Ecole des Ponts ParisTech – 11/12 juin 2009 A., Gires.
TD 5 Performances économiques et qualité de vie Aix-Marseille Université – IUT de Digne-les-BainsLaurent POMÈS.
Leçon 1 - La répartition de la population française
Introduction Comme dans l'ensemble des pays développés, les services sont l’activité prépondérante de l’économie française, ce qui explique l'omniprésence.
La mesure et l’évaluation des performances commerciales et financières
1 Quel niveau de croissance pro-pauvres au Maroc ? Douidich M. Haut-Commissariat au Plan.
Transcription de la présentation:

Jean Dubé et Marion Voisin LA PERCEPTION DE L'ACCESSIBILITÉ AUX SERVICES URBAINS PAR LES RÉSIDENTS DE QUÉBEC Présentation dans le cadre du 5e colloque de la relève VRM Direction: Marius Thériault; Codirection: François Des Rosiers.

Plan de la présentation Introduction Revue de littérature Méthodologie Données Résultats Conclusion

Perception de l’accessibilité aux services urbains Introduction

Modèles d’écologie urbaine (école de Chicago) : L’accessibilité aux pôles d’activités centraux est présentée comme un enjeu dans la gestion des sociétés et des territoires; La répartition géographique (services et choix résidentiels) entraîne l’étalement urbain. Objectif : Évaluer l’évolution de la perception des accessibilités aux services au travers des transactions immobilières : Recours à la modélisation hédonique permet de vérifier si l’évaluation de l’accessibilité change dans le temps et l’espace.

Revue de littérature Perception de l’accessibilité aux services urbains

Les constats à Québec Des Rosiers et al. (2000) : L’accessibilité est considérée comme une des composantes les plus explicatives de la valeur des propriétés résidentielles. Thériault et al. (2005) : On peut regrouper les services en deux types : Services locaux et services régionaux. Thériault et al. (2007a, 2007b) : Les effets d’accessibilité aux services urbains changent au cours du temps; La valeur vénale des attributs est inégale sur le territoire.

Perception de l’accessibilité aux services urbains Méthodologie

Modèle empirique Modèle des prix hédoniques Expansion de Casetti :

Perception de l’accessibilité aux services urbains Les données

Prix de vente des résidences : Durée sur le marché, moment de la vente, etc. Caractéristiques des résidences : Informations proviennent du rôle d’évaluation. Géolocalisation des résidences : Permet d’exploiter les caractéristiques spatiales. Filtre pour exclure : Condos, attributs manquants, prix supérieur à $ ou inférieur à $, superficie habitable trop faible.

Résultats Perception de l’accessibilité aux services urbains

Statistiques des modèles

Prix hédoniques des attributs

Perception de l’accessibilité aux services urbains Conclusion

L’accessibilité est perçue différemment : L’accessibilité régionale est évaluée plus fortement que l’accessibilité locale; Il existe des variations dans la perception de l’accessibilité à Québec : Variations temporelles; Variations spatiales. Impact important sur la compréhension des phénomènes sur le territoire tel que : La dépendance à l’automobile; La gestion des transports en commun.