Forum 10 Décembre 2011 Bienvenue à tous

Forum du 10 Décembre 2011 Ordre du jour 9h30 – 10h30 10h30 – 11h 11h Travaux ascenseurs: échéance 31 décembre 2010 de la Loi SAE échéance 3 juillet 2013 de la Loi SAE 10h30 – 11h ARC: Nouveau contrat d’adhésion en 2012 ARC: L’assurance Responsabilité Civile Site internet ARCI 11h Les actions de l’ARCI pour 2012, quelles sont vos attentes ?

Travaux mise en conformité des ascenseurs loi SAE Échéance 31 décembre 2010 Les travaux doivent être terminés et le contrôle technique doit être effectué Les travaux doivent être validés par le contrôle technique ou la contre visite si des prescriptions étaient notifiées à l’ascensoriste pour y remédier.

Travaux mise en conformité des ascenseurs loi SAE Échéance 3 juillet 2013 Les travaux doivent être décidés en Assemblée Générale Le montant de ces travaux est celui qui figure dans le marché après actualisation par la formule de révision prévue à cet effet. Augmentation environ 10% sur 3 ans La commande de ces travaux devra être passée au titre du marché au plus tard le 31 décembre 2012.

L’ascenseur

Le moteur électrique de l’ascenseur Commun à tous

Le treuil de l’ascenseur fabriqué suivant les caractéristiques de la cage Mécanisme d’entraînement de la cabine : Poulie sur laquelle est enroulée le câble Mécanisme réducteur de vitesse

ARC Nouveau contrat d’adhésion en 2012 Forfait de 810€ pour les 19 premières copropriétés + Forfait de 20€ par copropriété supplémentaire

ARC L’assurance Responsabilité Civile à partir du 1er Janvier 2012 Dès lors que l’ARC déclare l’ARCI89, auprès de l’assureur RCP, en tant qu’association, les adhérents (CS, syndic bénévole) de cette dernière bénéficient automatiquement de cette assurance, aux mêmes conditions.

Site internet ARCI www.arci89.com Accès membres Pour pouvoir accéder au contenu de ces rubriques, contactez l'ARCI afin d'obtenir les identifiants Adresse e-mail : arci@laposte.net Mot de passe : arci89*24 Cliquez sur « connexion »

Conseil d’Administration La date du prochain Conseil d’Administration est fixée au samedi 14 janvier 2012 à 9h30 au Passage Soufflot 8 rue Soufflot à Auxerre salle CARRE 

Les actions de l’ARCI pour 2012 Quelles sont vos attentes ? Le fonctionnement de l’ARCI Les thèmes à traiter en priorité Etc…………………… Vous avez la parole

Proposition d’activité pour 2012 Atelier «Contrat de maintenance et d’entretien »  - Assurance immeuble, étudier un appel d’offres avec un courtier de la région. - Entretien des parties communes Atelier « relations syndic » - Suite aux questionnaires prestations syndic, rédiger une lettre de synthèse destinée aux syndics afin de les inviter à venir discuter des améliorations possibles. - Organiser un forum sur le thème « Conseil syndical – Syndic » Conseils pour le bon fonctionnement du conseil syndical, son rôle et sa mission. Le rapport d’activité Le syndic, son rôle et sa mission - Organiser un forum sur le thème « comment contrôler les comptes du syndic » Présentation des documents comptables du syndic Le contrôle des comptes du syndic Atelier « recherche de nouvelles technologies » - Etudier la possibilité d’un appel d’offres pour la réalisation d’Audits Energétiques Atelier « vie de la copropriété » A définir selon les attentes