Valorisons ensemble votre patrimoine. MASTRIM Développement MASTRIM Développement résulte de la croisée des chemins entre de vrais professionnels des.

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1 Valorisons ensemble votre patrimoine

2 MASTRIM Développement MASTRIM Développement résulte de la croisée des chemins entre de vrais professionnels des secteurs de l’Immobilier et de la Finance. MASTRIM Développement a su acquérir les compétences spécifiques (fiscales, juridiques, financières et techniques…) qui mènent à l’expertise dans le domaine de l’investissement immobilier. L’objectif de MASTRIM Développement est de mettre à la disposition de ses partenaires commerciaux et de leurs clients des produits sécurisés, performants et « sans souci ». C’est pourquoi MASTRIM Développement en association avec le Groupe CAP WEST a élaboré son offre en fonction de vos réels besoins.

3 Valorisons ensemble votre patrimoine

4 Le concept de cette résidence consiste à proposer aux entreprises et administration des T1 de 28 m2 et des T2 duplex de 40 m², meublés, équipés et prêt à vivre pour loger leurs cadres, leurs clients ou leurs partenaires. De part leur conception, ces duplex peuvent offrir jusqu’à 4 couchages et ainsi permettent l’hébergement, en week-end ou en vacances, de toute la famille. Sur place, les clients utilisateurs peuvent bénéficier des services suivants :  Bureaux équipés  Salons  Location de matériels audio vidéo  Secrétariat / administratif  Accueil téléphonique  Domiciliation d’entreprises  Copy service, Fax – Internet Le Gestionnaire - Points divers Voici quelques chiffres concernant le groupe Cap West :  Création 1993  15 résidences en exploitation  Chiffre d’affaires 2008 hôtellerie consolidé : 50 millions d’euros  Nombre de lots gérés ou équivalents en 2008: 1500  Prévision 2009 :+ 400

5 Quelques Utilisateurs des Résidences Cap West  Système U  Véritas  Socotec  Carrefour  Air Système  Total  Proseca  Pierre Fabre  MANPOWER  VAG  EADS  WESTOTEL  CCEG  Géant  Bongrain  Pasquier  Béneteau  Manitou  Toyota  Sanofi  Syntélabo  BMS  Unilog  SAP  SAGE  CSTB  Ifremer  Audencia  SNTP  Eurovia  Eiffage  Bouygues Immobilier  WURTZ  ONESAT  LCM  Socomat, Nestlé, CQFD, Graphibus, La Poste, RTE, EDF, France Telecom, Cegetel, Crédit Agricole Atlantique Vendée, Pacifica, Suravenir, GPA,

6 Implantation St Michel Sur Orge Valorisons ensemble votre patrimoine

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8 Descriptif sommaire Valorisons ensemble votre patrimoine

9 Notice descriptive sommaire Maçonnerie Fondations, murs intérieurs béton banché (20cm) Façade parpaing (20cm) Enduit monocouche blanc pierre Planchers intermédiaires dalle pleine béton Menuiseries extérieures Menuiseries extérieures en aluminium blanc Volets roulants PVC Menuiseries intérieures Portes palières à serrure à carte Portes intérieures post-formées blanches Escalier avec garde-corps Garde-corps balcon métalliques Plâtrerie – Cloisons Doublage et cloisons placoplâtre Revêtements Moquette appartement Carrelage SDB Mobilier Meuble kitchenette, frigo, table de cuisson électrique, placard bas et haut, ensemble fermé par porte coulissante, meuble bains avec vasque, literie 140, placard penderie, table, chaise, canapé-lit, rideaux. Plomberie – Sanitaire Appareils sanitaires blanc. Production individuelle eau chaude par ballon d’accumulation Electricité – Courants faibles Equipement électrique conforme aux normes Promotelec 2 Prises téléphone, réception 15 chaînes Chauffage Chauffage électrique par convecteurs Charpente Charpente bois en sapin du nord traité – Isolation laine de verre 200mm Couverture Tuile Béton Peinture – Faïence Finition gouttelette sur murs et plafond, faïence couleur pour la douche CAP WEST GROUPE

10 Mobilier Valorisons ensemble votre patrimoine

11 Mobilier et Equipement Ensemble cuisinette comprenant : 2 plaques électriques 1 réfrigérateur 1 micro-onde 1 hotte aspirante Salle de bain 1 meuble support vasque 1 miroir 1 patère 1 dévidoir papier toilette 1 brosse WC Séjour 1 bureau 1 table de salon 1 canapé convertible 3 chaises 1 table de repas Chambre ( T2) 1 literie comprenant : Sommier Matelas CAP WEST Groupe

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14 Valorisons ensemble votre patrimoine Plans

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17 Contrat Bail Prix Valorisons ensemble votre patrimoine