Vers des parcs dactivités économiques durables Françoise Lejeune Attert, le 18 novembre 2008.

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1 Vers des parcs dactivités économiques durables Françoise Lejeune Attert, le 18 novembre 2008

2 Gestion parcimonieuse des terrains Les entreprises particulièrement perturbantes : mesures environnementales Démarche proactive pour la verduration Ecologie industrielle Le développement durable au quotidien à la SPI + La politique développement durable de la SPI +

3 Réduction maximale des surfaces utilisées o Taille des parcelles o Vente de maximum 3 fois la surface à bâtir o Rachat des terrains non bâtis o Sur les 6 dernières années plus de 28 ha rachetés o Densification des constructions

4 La bonne entreprise à la bonne place 1.Zones dintérêt supra-régional 2.Zones dintérêt régional 3.Zones dintérêt supra-local et local 4.Ilots dentreprises

5 Focus sur les ilots dentreprises Zone de superficie limitée, intégrée au tissu urbain, destinée à des implantations dentreprises de petite taille à vocation locale ou compatible avec lenvironnement urbain et parfaitement intégrée à la typologie du bâti environnant. Comblain En milieu rural

6 Focus sur les ilots dentreprises Pieper En milieu urbain

7 Réduction maximale des surfaces utilisées Réaménagement des sites désaffectés Espace Phénix (Flémalle) Godin - Marchin En collaboration avec :

8 Intervapeur (friche) Réduction maximale des surfaces utilisées Retour de lactivité en ville EE Nagelmackers (bâtiment classé) EE Liège – Vivegnis (friche)

9 Réduction maximale des surfaces utilisées Ans : un pas plus loin … Densification des constructions (Espaces verts communs – parkings communs)

10 Réduction maximale des surfaces utilisées Val Benoît : encore plus loin … Densification des constructions (réaffectation dun bâtiment – construction en hauteur)

11 Gestion parcimonieuse des terrains Les entreprises particulièrement perturbantes : mesures environnementales Démarche proactive pour la verduration Ecologie industrielle Le développement durable au quotidien à la SPI + La politique développement durable de la SPI +

12 Recours à un bureau spécialisé … Pour l'implantation des entreprises problématiques, générant des nuisances : visuelles auditives et autres… Gradation des nuisances en fonction : de l'activité de l'implantation des bâtiments, zones de production stockages extérieurs et parcages de l'environnement (caractéristiques du site et voisinage) Imposition d'aménagements « protecteurs ».

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14 La politique développement durable de la SPI + Gestion parcimonieuse des terrains Les entreprises particulièrement perturbantes : mesures environnementales Démarche proactive pour la verduration Ecologie industrielle Le développement durable au quotidien à la SPI +

15 Démarche proactive pour la verduration Ans Trooz Seraing LD

16 Verduration Eupen Merlon

17 La politique développement durable de la SPI + Gestion parcimonieuse des terrains Les entreprises particulièrement perturbantes : mesures environnementales Démarche proactive pour la verduration Ecologie industrielle Le développement durable au quotidien à la SPI +

18 Ecologie industrielle Volonté dorganiser des parcs dactivités selon les 3 piliers du développement durable: PROFITGestion des déchets PEOPLE Utilisation parcimonieuse de lénergie PLANETMutualisation des services Apporter un + aux entreprises, au personnel, aux riverains, à lenvironnement

19 Gestion parcimonieuse des terrains Les entreprises particulièrement perturbantes : mesures environnementales Démarche proactive pour la verduration Ecologie industrielle Le développement durable au quotidien à la SPI + La politique développement durable de la SPI +

20 o en interne, la démarche « Energy Trophy » : je travaille durable; o la spécialisation de 2 membres du personnel; o la réalisation dun guide pour la construction de bâtiments industriels durables; o son application dans les bâtiments de la SPI + ; o un « quickscan » pour les bâtiments publics; o chartes urbanistiques et environnementales dans les parcs; o écoute systématique et contacts dès les prémices des projets avec les riverains, les responsables, … Le développement durable à la SPI +

21 LES PARCS DE DEMAIN

22 Saint-Vith Zone test développement durable Extension dune zone existante Première charte environnementale Accent mis sur la gestion de leau (ruissellement et rejets)

23 Plan de lEast Belgium Park 261 ha

24 o Dialogue riverains (études dincidence et procédure dexpropriation) o Charte urbanistique et environnementale (parkings en nids dabeille, eaux de ruissellement, grandes entreprises vers lautoroute, PME vers lhabitat, …) o Possibilité de multimodalité rail/route o Aménagements compatibles avec le développement de la nature (zones tampon : micro- faune, flore locale) o Circuits pédestres et cyclistes à l étude EAST BELGIUM PARK

25 Fossé drainant Parking en nids dabeille Concertation

26 Projet Wandre – Wérihet Modes doux

27 Un modèle de parc de demain ?

28 Merci pour votre attention! Une équipe à votre service Rue du Vertbois, 11 – B-4000 LIEGE (Tél. : 04/230.11.11 – Fax : 04/230.11.20 – info@spi.be)