Du 24 janvier au 20 décembre 2013 Avec le concours de :

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2 Du 24 janvier au 20 décembre 2013 Avec le concours de :

3 Le marché immobilier  Un marché dynamique même s’il est cyclique : transactions dans l’ancien en 2012  50 % seulement de parts de marché pour les professionnels : un développement attendu 3 000 agences vont fermer en laissant des milliers de vendeurs en quête d’une solution Des honoraires qui baissent chaque année un peu plus pour faire face à la concurrence Des marchés moins sensibles à la conjoncture : Les locations saisonnières Les locaux Professionnels De nouvelles opportunités : le viager

4 Le marché immobilier Plusieurs acteurs (cartes T ) :
Agences immobilières de quartier Réseaux de franchisés Réseaux de Chasseurs immobiliers Réseaux bancaires Réseaux de mandataires indépendants Mais aussi : Avocats du barreau de Paris Géomètres expert et architectes Ou encore dans le Neuf Promoteurs nationaux, locaux Conseillers en gestion de Patrimoine Un marché régit par la loi Hoguet

5 Des métiers variés  Négociateur Immobilier : homme ou femme de terrain : vous prospectez, assurez les visites, et vous négociez les offres de vos clients  Consultant en immobilier commercial : Spécialiste d’une activité professionnelle, vous assistez les commerçants et chefs d’entreprise dans la cession et/ou transmission Gestionnaire de biens : Vous administrez pour le compte des bailleurs des biens qui vous sont confiés pour être loués (Carte G) Chasseur Immobilier : à l’écoute des besoins de vos clients, vous recherchez le bien idéal Directeur d’agence (Carte T) : en patron d’entreprise, vous managez une équipe de négociateurs et développez votre business sur votre ville.

6 Des statuts différents
Salarié(e) : vous êtes lié par un contrat de travail et un lien de subordination à une société ou un professionnel Pour les commerciaux : statut VRP est fréquent avec un salaire fixe modique et une avance sur commission. Les commissions versées sont de 30 à 50% du CA apporté à l’agence Pour les assistantes : des salaires qui varient suivant le diplôme, l’expérience et l’ancienneté. Parfois un petit % sur le CA de l’agence.

7 Des statuts différents
Indépendant(e) : le statut d’agent commercial indépendant est le plus répandu (loi ENL a confirmé ce statut) – BNC - Régime normal TNS : Charges de l’ordre de 50% sur les résultats annuels – RSI obligatoire Régime Auto-Entrepreneur : plafond de CA HT : € /an . Les Charges + impôts à verser : 23.5% du CA encaissé. Exempté de TVA Eventuellement le Portage salarial

8 Estimation - ventes - locations vacances & Crédit
Bienvenue chez Propriétés-Privées Estimation - ventes - locations vacances & Crédit

9 Propriétés-Privées en bref
 Créée en janvier 2006, notre agence - sans vitrine - occupe aujourd’hui 100 m² d’un centre d’affaires au Sud de Nantes  Au 1er janvier 2013, ce sont plus de 400 mandataires ou chasseurs immobiliers en activité répartis en France Depuis l’origine, 96% des promesses sont transformées en vente : un chiffre unique dans la profession La marque de référence dans le secteur de l’immobilier à domicile et par Internet présente dans : le Résidentiel : vente – location et viager le Neuf : accession et défiscalisation le Haut de Gamme les locations de vacances et étudiants l’estimation suite au rachat de Paradissimmo

10 Les 10 clés de votre réussite

11 + Bonus 5% à compter de la 8ème vente
Gagnez plus Sans investissement, sans contrainte devenez votre propre « patron » sur les activités de votre choix 70 à 95% des honoraires, dès la première vente De 0 à € HT : 70% Sur la tranche au-delà de € : 95% + Bonus 5% à compter de la 8ème vente soit 75%

12 Ne payez pas pour travailler
 GRATUIT* : 1er réseau à offrir aux plus performants tous les outils professionnels et la communication en illimité…  Vos annonces en nombre illimité sur SeLoger, LeBonCoin, Explorimmo, Logic’Immo… sous réserve du suivi actif des vendeurs et bailleurs * Tous les outils et sites offerts à partir de 30 mandats de vente actifs dont 3 nouveaux chaque mois ou 2 ventes/trimestre glissant. Sinon, le pack mensuel est au prix unique de 149 € HT/mois (tarif au1/01/2013)

13 Des revenus en plus… chaque mois
Constituez votre réseau local – dès 4 équipiers :  Recrutez et gagnez en plus 3% (puis 2% et 1%) sur le CA facturé par vos filleuls Exemple : Au total, tous vos filleuls ont encaissé sur une année €HT : vous percevez 3600 € HT/an  Animez votre équipe et percevez en plus 2% du chiffre d’affaires, sans réduire leurs gains  Suivez les chiffres de votre équipe en direct sur votre Intranet sécurisé

14 Indépendant sans être seul
 Découvrez la liberté et le plaisir de travailler à domicile, sans contrainte, sans risque  Bien accompagné grâce à notre back-office (juridique, commercial, communication…) Plus un accompagnement régional et un coach commercial Nouveau : des concessionnaires à vos côtés Avec de vrais outils professionnels et une formation adaptée délivrée par des experts

15 Des outils et des partenariats
 Logiciels métier sur Ipad - ou PC - et supports marketing performants  Méthode de vente et outils spécifiques (Progiciel d’estimation exclusif) Exclusif : Fichiers Acquéreurs permanents et fichiers Vendeurs avec Paradissimmo Garantie Vendu en 3 mois, Club Avantages Propriétés-Privées pour vous et vos clients… Campagnes de communication TV

16 En exclusivité Suite au rachat du 1er site d’estimation en ligne :
Bénéficiez de contacts qualifiés proposés par notre Call Center. Soyez en amont du projet et le seul à traiter l’information Obtenez plus de mandats exclusifs

17 Visibilité maximale  Vos annonces diffusées en illimité automatiquement sur les meilleurs sites et portails immobiliers en France et à l’Etranger  Des campagnes de publicité télévisée régulières pour bâtir la notoriété du Réseau.  Mettez en valeur les biens de vos clients : vidéo, visite commentée, site Immobilier de Prestige...

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19 Formation Une formation initiale gratuite : 4 jours pour les débutants 2 jours pour les expérimentés  Exclusif : Un programme annuel de séminaires en régions pour accroître vos connaissances.  Des visio-formations pour vous former depuis chez vous.  Une hot line commerciale gratuite  Un accès permanent en e-learning

20 Extrait de nos FORMATIONS 2013
25 Janvier 2013 – Paris – Location et location saisonnière 30 Aout 2013 – Paris – Location et location saisonnière 12 Février 2013 – Montpellier – Location et location saisonnière 06 Septembre 2013 – Montpellier – Urbanisme 21 Février 2013 – Nantes – Vendez plus ! 13 Septembre 2013 – Nantes – Actualités et Notions Juridiques 22 Février 2013 – Nantes – Photos et accroches annonces 24 Septembre 2013 – Paris – De la lettre d’intention d’achat à l’acte authentique / Commercial 15 Mars 2013 – Nantes – Urbanisme 19 Mars 2013 – Paris – Prospection 26 Septembre 2013 – Bordeaux – Actualités et Notions Juridiques 26 Mars 2013 – Lyon – Location et location saisonnière 01 Octobre 2013 – Lyon – Vendez plus grâce à une bonne découverte 27 Mars 2013 – Lyon – Chasse Immobilière 11 Avril 2013 – Bordeaux – Location et location saisonnière 15 Octobre 2013 – Montpellier – De la lettre d’intention d’achat à l’acte authentique / Juridique 12 Avril 2013 – Nantes – Viager 22 Avril 2013 – Paris – Locaux Professionnels 22 Octobre 2013 – Nantes – Chasse Immobilière 28 Mai 2013 – Paris – Viager 19 Novembre 2013 – Paris – Exclusivité 29 Mai 2013 – Paris – Chasse Immobilière 20 Novembre 2013 – Paris – Photos et accroches annonces 11 Juin 2013 – Montpellier – Actualités et Notions Juridiques 18 Juin 2013 – Lyon – Locaux Professionnels 25 Juin 2013 – Paris – Actualités et Notions Juridiques A titre indicatif - sous réserve de 15 participants mini - 26 Juin 2013 – Paris – Vendez plus ! Nos formations sont dispensées par des intervenants extérieurs ou spécialistes – Niveau débutant ou expert selon le thème.

21 Une vraie marque  Proprietes-Privees est la seule marque qui affiche une véritable offre Clients lisible et compétitive  Une marque déjà présente à la TV et reconnue par les professionnels de l’immobilier  Une offre commerciale cohérente, génératrice de business et en phase avec son marché

22 Un réseau performant Seul réseau adhérent à la Fnaim, à la FF2i et à ICREA. Seul réseau garantit par la CGAIM. Seul réseau à proposer la rédaction des avants contrats et conseiller vos clients RC Professionnelle incluse pour tous nos agents commerciaux au RSAC.  Une grande expérience de l’immobilier, un état d’esprit et des valeurs professionnelles

23 Pour nous, vous êtes important
Notre équipe de 10 personnes au Siège et nos animateurs régionaux ou locaux sont disponibles pour accompagner votre réussite Informations métier, juridique, réseau : NewsLetter bimestrielle, réseaux sociaux…  Des plus qui font la différence : Club Avantages de type CE pour accroître votre pouvoir d’achat, challenges commerciaux, conventions nationales…

24 Des outils de pro pour… des résultats de pro

25 Un pack puissant  Kit Marketing de démarrage adressé directement chez vous après la formation : flyers quadrichromie, chemises-dossiers, cartes de visite, panneaux…  Vos annonces en illimité (gratuitement *) sur les portails et sites Immobiliers en France et à l’Etranger  Disposez des rapports et statistiques de publication de vos annonces  Accédez gratuitement à l’Académie SeLoger Pro  Logiciel de transaction immobilière version Ipad ou PC Logiciel de Pige + Progiciel « Estim’immo » + Paradissimmo  Extranet pour votre formation, la documentation en ligne et le suivi d’activité Site personnel sur notre site Proprietes-Privees

26 le pack… suite  Gestion de vos contacts par nos opératrices : téléphone, mails… Notre standard ouvert du lundi au samedi matin. Fichiers de vendeurs et acquéreurs fournis Exclusivité : Accédez au 1er site d’estimation en ligne Paradissimmo  Rédaction et mise à disposition possible des avant-contrats sous 4 à 48 H suivant l’urgence  Un appui marketing et communication : En 2013 à la TV : France Télévision, D8 ...

27 De vrais outils marketing
Pochettes mandats Flyers personnalisables Panneaux de vente Akylux Carte de visite

28 Des outils métier très pro
Activ’immo on line© Logiciel Estim’immo soft ©

29 Un site Internet remarquable
Pages de bien avec : vidéo espace acheteur cartographie services … Votre page personnelle avec vos photos et infos marché

30 Nos partenaires à vos côtés
 Courtier Crédit Immobilier - financement  Promoteurs immobiliers  Home staging Liste non exhaustive

31 Nos partenaires à vos côtés
 Diagnostics  Gestion locative  Estimation Liste non exhaustive

32 Avec l’appui de nos concessionnaires
Pour accompagner votre réussite : des professionnels de l’immobilier en région, dans l’une des concessions de la marque PROPRIETES-PRIVEES.COM Des services en plus, à proximité : Bureaux pour RDV, formations Salle réunions, photocopieur… Animation locale Accompagnement à la demande Plus de convivialité, plus de soutien Un contrat similaire, des conditions financières aussi attractives

33 Réseau d’Or 2011 et 2012 Et… « meilleure enseigne » selon Capital
 En février 2012, Propriétés-Privées obtient à nouveau le label « Réseau d’Or », suite à une enquête indépendante* auprès des agents du réseau. Voici un aperçu du résultat des avis : - Votre attente est-elle satisfaite : 94.4% - Recommanderiez-vous votre réseau à un membre de votre famille : 95.5% - Avez-vous plutôt un sentiment de réussite : 90.7% - Si c’était à refaire, re-signeriez-vous avec ce réseau : 92.2% * enquête complète disponible sur l’Indicateur de la Franchise Et… « meilleure enseigne » selon Capital

34 Rejoignez la qualité ! Immobilier ancien – Immobilier neuf – Locaux professionnels – Commerces – Chasseur Immobilier Viager - Locations de vacances et locations étudiantes - Crédit immobilier

35 A bientôt ! 02 90 87 24 95 www.proprietes-privees.com
Appelez dès maintenant pour obtenir votre dossier de candidature ou pour vous inscrire à la prochaine formation : et sur notre Espace recrutement : Téléchargez dès aujourd’hui notre appli Iphone et Androïd © Propriétés-Privées – reproduction interdite sans autorisation - document non contractuel – crédits photos : Fotolia et Propriétés-Privées

36 A partir du 2 janvier 2013 retrouvez-nous sur :