Bienvenue à la réunion publique annuelle de la Société canadienne dhypothèques et de logement (SCHL) Le mardi 23 août 2011 Victoria (Colombie-Britannique)

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1 Bienvenue à la réunion publique annuelle de la Société canadienne dhypothèques et de logement (SCHL) Le mardi 23 août 2011 Victoria (Colombie-Britannique)

2 Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation

3 Quoi Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation Soutenir la qualité, labordabilité et le choix dans le domaine de lhabitation, pour le bénéfice de tous les Canadiens

4 Quoi Qui Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation Soutenir la qualité, labordabilité et le choix dans le domaine de lhabitation, pour le bénéfice de tous les Canadiens 80% Pourcentage de Canadiens dont les besoins sont satisfaits par le marché

5 Quoi Qui Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation Soutenir la qualité, labordabilité et le choix dans le domaine de lhabitation, pour le bénéfice de tous les Canadiens 80% Pourcentage de Canadiens dont les besoins sont satisfaits par le marché 20% Pourcentage de Canadiens dans le besoin (dont les besoins en matière de logement ne sont pas adéquatement satisfaits par le marché)

6 Responsabilité et régie La SCHL : est régie par un conseil dadministration indépendant; rend des comptes au Parlement par l'intermédiaire de la ministre des Ressources humaines et du Développement des compétences; est assujettie à un éventail de mécanismes et dexigences liés à la reddition de comptes.

7 Gestion responsable des risques Un cadre de gestion des risques d'entreprise permet à la SCHL de cerner et danalyser les risques et de mettre en œuvre des stratégies visant à les atténuer. Lénoncé de tolérance au risque appuie la prise de décisions cohérentes dans lensemble de la Société. Une simulation de crise rigoureuse et exhaustive montre que la SCHL est prête à faire face aux pires conditions économiques.

8 Rythme de la reprise économique

9 Réforme de la réglementation financière

10 Changements démographiques au Canada

11 Évolution rapide de la technologie

12 Souci croissant de lenvironnement

13 Quoi Qui Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation Soutenir la qualité, labordabilité et le choix dans le domaine de lhabitation, pour le bénéfice de tous les Canadiens 80% Pourcentage de Canadiens dont les besoins sont satisfaits par le marché 20% Pourcentage de Canadiens dans le besoin (dont les besoins en matière de logement ne sont pas adéquatement satisfaits par le marché)

14 Quoi Qui Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation Soutenir la qualité, labordabilité et le choix dans le domaine de lhabitation, pour le bénéfice de tous les Canadiens 80% Pourcentage de Canadiens dont les besoins sont satisfaits par le marché 20% Pourcentage de Canadiens dans le besoin (dont les besoins en matière de logement ne sont pas adéquatement satisfaits par le marché) Abordabilité Programmes de logement social antérieurs à 1994 Initiative en matière de logement abordable Centre du logement abordable CommentComment

15 Quoi Qui Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation Soutenir la qualité, labordabilité et le choix dans le domaine de lhabitation, pour le bénéfice de tous les Canadiens 80% Pourcentage de Canadiens dont les besoins sont satisfaits par le marché 20% Pourcentage de Canadiens dans le besoin (dont les besoins en matière de logement ne sont pas adéquatement satisfaits par le marché) Rénovatio n Programmes daide à la rénovation et à lamélioration des logements Abordabilité Programmes de logement social antérieurs à 1994 Initiative en matière de logement abordable Centre du logement abordable CommentComment

16 Quoi Qui Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation Soutenir la qualité, labordabilité et le choix dans le domaine de lhabitation, pour le bénéfice de tous les Canadiens 80% Pourcentage de Canadiens dont les besoins sont satisfaits par le marché 20% Pourcentage de Canadiens dans le besoin (dont les besoins en matière de logement ne sont pas adéquatement satisfaits par le marché) Rénovatio n Programmes daide à la rénovation et à lamélioration des logements Abordabilité Programmes de logement social antérieurs à 1994 Initiative en matière de logement abordable Centre du logement abordable Besoins distincts en matière de logement Dans les réserves Violence familiale Autonomie des aînés CommentComment

17 Investissements en vertu du Plan d'action économique du Canada Le Plan d'action économique du Canada (PAEC) prévoyait un investissement ponctuel de quelque 2 milliards de dollars sur deux ans pour la construction et la rénovation de logements sociaux. Plus de 14 000 projets de logement social et de logement pour les Premières nations, terminés ou en cours. Le PAEC a également mis 2 milliards de dollars à la disposition des municipalités sous forme de prêts à faible coût pour financer des travaux d'infrastructure liés à l'habitation. Plus de 270 prêts ont été approuvés aux termes du Programme de prêts pour les infrastructures municipales.

18 Retour à un niveau normal pour les dépenses des programmes de logement * Pour les années antérieures à 2011-2012, les niveaux de référence incluent les investissements dans le logement abordable en vertu de lInitiative en matière de logement abordable et des programmes daide à la rénovation.

19 Quoi Qui Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation Soutenir la qualité, labordabilité et le choix dans le domaine de lhabitation, pour le bénéfice de tous les Canadiens 80% Pourcentage de Canadiens dont les besoins sont satisfaits par le marché 20% Pourcentage de Canadiens dans le besoin (dont les besoins en matière de logement ne sont pas adéquatement satisfaits par le marché) Assurance prêt hypothécaire Propriétaires- occupants Logements locatifs Centres dhébergement et résidences pour personnes âgées Rénovatio n Programmes daide à la rénovation et à lamélioration des logements Abordabilité Programmes de logement social antérieurs à 1994 Initiative en matière de logement abordable Centre du logement abordable Besoins distincts en matière de logement Dans les réserves Violence familiale Autonomie des aînés CommentComment

20 Partout au service des Canadiens La SCHL a pour mandat de permettre aux Canadiens admissibles d'accéder à tous les types de logement : logements pour propriétaires- occupants, logements locatifs et logements situés dans les régions rurales et dans les petits marchés. La SCHL est le seul assureur de prêts hypothécaires pour les grands immeubles collectifs (entre autres, les immeubles locatifs, les centres d'hébergement et les résidences pour personnes âgées) et le principal assureur dans les régions rurales et les plus petits marchés. Ces segments représentaient 44 % des volumes à RPV élevé de la SCHL en 2010.

21 Assurance prêt hypothécaire SCHL (nombre de logements)

22 Rendements pour le gouvernement du Canada La SCHL exerce ses activités d'assurance prêt hypothécaire sans qu'il en coûte un sou aux contribuables canadiens. À la fin de 2010, la SCHL avait permis une réduction du déficit annuel accumulé du gouvernement du Canada, au cours de la décennie, de plus de 14 milliards de dollars (provenant principalement de ses activités d'assurance), grâce à limpôt payé et au résultat net. 22

23 Quoi Qui Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation Soutenir la qualité, labordabilité et le choix dans le domaine de lhabitation, pour le bénéfice de tous les Canadiens 80% Pourcentage de Canadiens dont les besoins sont satisfaits par le marché 20% Pourcentage de Canadiens dans le besoin (dont les besoins en matière de logement ne sont pas adéquatement satisfaits par le marché) Assurance prêt hypothécaire Propriétaires- occupants Logements locatifs Centres dhébergement et résidences pour personnes âgées Rénovatio n Programmes daide à la rénovation et à lamélioration des logements Abordabilité Programmes de logement social antérieurs à 1994 Initiative en matière de logement abordable Centre du logement abordable Besoins distincts en matière de logement Dans les réserves Violence familiale Autonomie des aînés CommentComment

24 Gestion prudente des risques liés à lassurance prêt hypothécaire Cotes de crédit des emprunteurs dont les prêts sont assurés Les nouveaux paramètres du ministère des Finances établissent à 600 la cote de crédit minimale des emprunteurs. La cote de crédit moyenne des propriétaires-occupants détenant un prêt à rapport prêt-valeur élevé approuvé par la SCHL en 2010 était de 731.

25 Gestion prudente des risques liés à lassurance prêt hypothécaire Avoir propre foncier des emprunteurs La majorité des prêts hypothécaires assurés par la SCHL ont un faible rapport prêt-valeur, lavoir propre foncier du propriétaire- occupant moyen se chiffrant à environ 44 %.

26 Gestion prudente des risques liés à lassurance prêt hypothécaire Taux darriérés À 0,44 %, le taux darriérés hypothécaires de la SCHL est conforme à la tendance sectorielle.

27 La diversification géographique réduit l'exposition globale aux cycles économiques. Gestion prudente des risques liés à lassurance prêt hypothécaire

28 Réserves en capital La SCHL maintient actuellement une réserve en capital qui correspond au double du minimum requis par le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF).

29 Quoi Qui CommentComment Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation Soutenir la qualité, labordabilité et le choix dans le domaine de lhabitation, pour le bénéfice de tous les Canadiens 80% Pourcentage de Canadiens dont les besoins sont satisfaits par le marché 20% Pourcentage de Canadiens dans le besoin (dont les besoins en matière de logement ne sont pas adéquatement satisfaits par le marché) Assurance prêt hypothécaire Propriétaires- occupants Logements locatifs Centres dhébergement et résidences pour personnes âgées Titrisation Programmes offrant aux prêteurs des fonds pour le crédit hypothécaire Rénovatio n Programmes daide à la rénovation et à lamélioration des logements Abordabilité Programmes de logement social antérieurs à 1994 Initiative en matière de logement abordable Centre du logement abordable Besoins distincts en matière de logement Dans les réserves Violence familiale Autonomie des aînés

30 Quoi Qui CommentComment Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation Soutenir la qualité, labordabilité et le choix dans le domaine de lhabitation, pour le bénéfice de tous les Canadiens 80% Pourcentage de Canadiens dont les besoins sont satisfaits par le marché 20% Pourcentage de Canadiens dans le besoin (dont les besoins en matière de logement ne sont pas adéquatement satisfaits par le marché) Assurance prêt hypothécaire Propriétaires- occupants Logements locatifs Centres dhébergement et résidences pour personnes âgées Titrisation Programmes offrant aux prêteurs des fonds pour le crédit hypothécaire Rénovatio n Programmes daide à la rénovation et à lamélioration des logements Recherche et diffusion de linformation - Politiques et science du bâtiment Analyse de marché Activités internationales Abordabilité Programmes de logement social antérieurs à 1994 Initiative en matière de logement abordable Centre du logement abordable Besoins distincts en matière de logement Dans les réserves Violence familiale Autonomie des aînés

31 Quoi Qui CommentComment Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation Soutenir la qualité, labordabilité et le choix dans le domaine de lhabitation, pour le bénéfice de tous les Canadiens 80% Pourcentage de Canadiens dont les besoins sont satisfaits par le marché 20% Pourcentage de Canadiens dans le besoin (dont les besoins en matière de logement ne sont pas adéquatement satisfaits par le marché) Assurance prêt hypothécaire Propriétaires- occupants Logements locatifs Centres dhébergement et résidences pour personnes âgées Titrisation Programmes offrant aux prêteurs des fonds pour le crédit hypothécaire Rénovatio n Programmes daide à la rénovation et à lamélioration des logements Recherche et diffusion de linformation - Politiques et science du bâtiment Analyse de marché Activités internationales Abordabilité Programmes de logement social antérieurs à 1994 Initiative en matière de logement abordable Centre du logement abordable Besoins distincts en matière de logement Dans les réserves Violence familiale Autonomie des aînés RHDCC AADNC MAECI RNCan CNRC IC

32 Quoi Qui CommentComment Pourquoi SCHL Au cœur de lhabitation Soutenir la qualité, labordabilité et le choix dans le domaine de lhabitation, pour le bénéfice de tous les Canadiens 80% Pourcentage de Canadiens dont les besoins sont satisfaits par le marché 20% Pourcentage de Canadiens dans le besoin (dont les besoins en matière de logement ne sont pas adéquatement satisfaits par le marché) Assurance prêt hypothécaire Propriétaires- occupants Logements locatifs Centres dhébergement et résidences pour personnes âgées Titrisation Programmes offrant aux prêteurs des fonds pour le crédit hypothécaire Rénovatio n Programmes daide à la rénovation et à lamélioration des logements Recherche et diffusion de linformation - Politiques et science du bâtiment Analyse de marché Activités internationales Abordabilité Programmes de logement social antérieurs à 1994 Initiative en matière de logement abordable Centre du logement abordable Besoins distincts en matière de logement Dans les réserves Violence familiale Autonomie des aînés Administrations publiques, provinciales, territoriales et municipales ONG et organismes sans but lucratif Premières nations Prêteurs, courtiers hypothécaires, constructeurs, promoteurs et investisseurs du secteur privé RHDCC AADNC MAECI RNCan CNRC IC