Waha Beach Amical el Waha

Présentation au sujet: "Waha Beach Amical el Waha"— Transcription de la présentation:

1 Waha Beach Amical el Waha
Projet Dar Bouazza

2 Présentation de NORA INVEST
En privilégiant une approche qualitative de la profession, nous choisissons, avec une grande sélectivité, des emplacements de premier ordre susceptibles de vous procurer un cadre de vie agréable et la sécurité nécessaires à vos besoins immobiliers. UNE ÉQUIPE PLURIDISCIPLINAIRE Entourés d'une équipe pluridisciplinaire extrêmement compétente (Architectes, Bureaux d'études, Bureaux de contrôle...) nous élaborons, en concertation avec les municipalités dans lesquelles nous intervenons, des programmes immobiliers équilibrés répondant au niveau d'exigence le plus élevé. Nos réalisations sont destinées à la vente en accession libre à des acquéreurs ayant pour objectif de devenir propriétaires de leur résidence principale ou à des investisseurs privés souhaitant se constituer un patrimoine de haute qualité. A toutes les étapes du processus d'acquisition, notre ambition est de vous fournir une information claire et détaillée, un conseil pertinent, et une réponse personnalisée à vos attentes.

3 NOTRE PROCESSUS DU DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Le processus du développement immobilier varie suivant le type d’immeuble et le projet en cause, on peut considérer qu’il suit les différentes étapes suivantes, en ordre chronologique approximatif : L’étude de marché Le choix du site / l’analyse de faisabilité L’architecture du projet / le proforma détaillé L’avant projet et le proforma préliminaire Le suivi d’acquisition de la propriété ou une simple option d’achat L’obtention des autorisations de construire, amendement au zonage, permis Le financement / le proforma final La construction La commercialisation (vente de l’immeuble en tout ou sous forme d’unités)

4 Notre Négociateur immobilier, est Un commercial dans l'âme
Notre négociateur immobilier est un intermédiaire entre les propriétaires et les acheteurs dans les transactions de biens immobiliers. Il est présent à toutes les étapes de la transaction, depuis la prospection jusqu'à la rédaction du protocole d’accord ; compromis de vente ; le contrat d’adhésion …..et la passation via le notaire. On trouve parfois le terme " d'agent immobilier" qui, dans certaines agences, concerne plutôt le gérant de l'agence. C'est une profession très complète qui nécessite des connaissances approfondies dans des secteurs très divers : compétences commerciales, techniques, juridiques et financières. Par ailleurs, sa fonction fait que notre négociateur immobilier endosse plusieurs rôles.

5 NOTRE VISION Notre vision pour l'avenir en tant que promoteur immobilier, est de concevoir, créer avec nos partenaires, dans la réalisation de chaque programme, les meilleures réponses aux défis des nouveaux besoins et nouveaux modes de vie des individus.  Notre expérience et notre connaissance du terrain nous permettent d'établir des partenariats privilégiés avec des architectes de talent et des professionnels confirmés qui interviennent régulièrement sur nos chantiers. Cette alliance, réside dans notre volonté de bâtir un patrimoine immobilier dont la valeur est sûre et durable.

6 Nos points Forts <>Une société a taille humaine référencé par de grands comptes <>Une forte capacité de réaction et de souplesse <>Une créativité reconnue avec une totale implications des équipes <>Une grande partie des prestations que nous vous proposons sont directement produites par nos équipes en interne <>une entreprise qui cherche toujours des collaborations durable et ouvre ces portes a d’autres concurrent. <>une entreprise qui dit non au stress et qui garde le sourire

7 Situation du projet

8 Plan de situation projet situé à Dar Bouazza près de Garden Beach et du camping Ouasis à 400m d’Atlantique.

9 Résidence de 24 IMMEUBLES
Amicale Waha Beach vous offre des appartements standing de R+2 à un prix très intéressant de seulement 6000 dhs m² Le projet peut être résumé comme ce ci : Résidence de 24 IMMEUBLES Superficie terrain Nombre des appartements Prix dhs/m² 9hectares 620 appartements 6000 Dhs /m²

10 Superficie: Entre 70m² et 120m²
Appartements Superficies (m²) Prix (dh) Avance (dh) Appart1 70 420000 126000 Appart2 80 480000 144000 Appart3 90 540000 162000 Appart4 100 600000 180000 Appart5 120 720000 216000

11 Avantages: Appartements moyen standing Résidence fermée et sécurisée Parking Piscine

12 Immeuble type 1 RDC

13 Immeuble type 2 RDC

14 Superficies et composants
70m² _80m²  2 chambres Salon Salle de bain Cuisine Hall 2 balcons

15 Superficies et composants
80m² et plus 3 chambres salon salle de bain Toilette cuisine hall 2 balcons

16 Frais de NORA INVEST : dhs HT, honoraire au nom de la société « Nora invest ». Délai de livraison: 2 ans

17 Photos