UrbanEvolution Le bonheur est VOTRE affaire, son organisation est NOTRE préoccupation ! Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

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1 UrbanEvolution Le bonheur est VOTRE affaire, son organisation est NOTRE préoccupation ! Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

2 P LAN DE LA P RÉSENTATION Présentation UrbanEvolution Quoi ? Qui ? Pourquoi ? Comment ? Quand ? PRINCIPES UE Projet Limal Besoins financier 2 Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

3 P RÉSENTATION U RBAN E VOLUTION 3 Quoi ? Pourquoi ?Comment ?Qui ?Quand ? Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

4 P RÉSENTATION U RBAN E VOLUTION Quoi ? Pourquoi ?Comment?Qui ?Quand ? 4 Une VISION générale à M&LT sur l'habitat de standing: Evolution des besoins (en terme despaces, de sports, loisirs, activités) Renouveau des types d'habitats pour les 50-80 ans, de type plus compact et multi- générationnel, avec une attention aux choix ECO (écologique et économie). Evolution de la mobilité (en terme de besoins, capacité fin.& Phys., temps et lieu)> >2 voire 3 résidences à différents endroits, en fonction des périodes de l'année, la mobilité (et Home work) étant de plus en plus aisée, même pour les "actifs". Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

5 P RÉSENTATION U RBAN E VOLUTION Quoi ? Pourquoi ?Comment?Qui ?Quand ? 5 Le MARCHE: Une génération « babyboomer » consciente que vivre dans un espace trop grand, énergivore, sans soleil et sans penser à lavenir proche de ses enfants est une des causes de la crise. Investir dans lavenir. Une réflexion et des solutions. Un résultat avec rendement sur investissement de 4 à 6 % qui serait digne du secteur en place ° avec des Investisseurs- Locataires exigeants, mais conscient que le bonheur organisé est à un prix qu'ils veulent bien payer. ° voir études européennes et articles L'Echo Mon argent sur les Sicafi. Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

6 P RÉSENTATION U RBAN E VOLUTION Quoi ? Pourquoi ?Comment?Qui ?Quand ? 6 La Mise en place de solutions financières, > Rénovation & constructions nouvelles adaptées. Services liés et à la carte. > Emission de Certificats immobiliers et Obligations, convertibles éventuellement en sicafi, en fonction des clientèles visées, étapes par étapes. Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

7 P RÉSENTATION U RBAN E VOLUTION Quoi ? Pourquoi ?Comment?Qui ?Quand ? 7 La Conjonction de compétences et volonté de différents Acteurs en Belgique(Opérateurs ECOMANAGERS, Architectes, Entrepreneurs, Constructeurs, MO, Financiers) Et d'acteurs européens (Pays de l'est, construction durables Eco-qualité) Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

8 P RÉSENTATION U RBAN E VOLUTION Quoi ? Pourquoi ?Comment?Qui ?Quand ? 8 Dès l'établissement des principaux acteurs choisis pour leurs compétences, leurs ambitions, leurs capacité à définir et à remplir le rôle qui leur revient, défini avec le Project Builder, MO, DDC sa. Le premier projet est LIMAL (20/25 h), un second (60/80 h) et troisième sont en ligne de mire. Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

9 PRINCIPES UE 9 Principes de fonctionnement du concept UrbanEvolution: A. Les projets sont de tailles différentes, en fonction des opportunités de regroupement dhabitations et de services de proximité, le tout obligatoirement sous légide du principe: 1 ECO-quartier(propriété), 1 propriétaire-organisateur Multiples Obligataires-Locataires, Multiples services (Entretiens-Sports-loisirs- cattering-salles communes-bénévolat responsable) B. Les NOUVEAUX Obligataires peuvent habiter prioritairement un ECO-Q dans lattente de la rénovation de « leur » ECO-Q. C. Le RESPECT des aspirations est analysé en combattant lISOLEMENT. Les personnes vivant seules ou sans enfants souhaitent : Continuer à vivre proche damis ou despaces de vie partagés aussi avec dautres générations. Rester indépendants tout en développant un contact social et un esprit dentraide. Exercer leurs loisirs avec des personnes aux mêmes affinités et activités. Garder la passion de vivre et de partager connaissances, loisirs, esprit sportif et philosophique. Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

10 P ROJET UrbanEvolution.be est un concept qui provient de 3 constats et qui vise 3 axes de solutions. Trois constats ou facteurs observés : 1) Les habitations sont très généralement trop énergivores. Agir est indispensable. 2) Lespace et lenvironnement pourraient être mieux partagés entre les personnes en accentuant léchange intergénérationnel sans promiscuité et en offrant des services adaptés et en combattant lisolement ! 3) La question financière doit être posée pour garantir les bons choix en fonction du profil des habitants & le passage futur et réfléchi des moyens et des biens ! 3 constats 3 Solutions 1Concept = UE 10 Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

11 PROJET 3 axes de solutions : 1) Nous réalisons des investissements en tenant compte des nouvelles options énergétiques diversifiées comme le recommandent durgence les études européennes et le bon sens de tous les aînés. 2) Nous révisons les lieux dhabitations en fonction des besoins réels des personnes. Optimalisons le bien-être et lenvironnement, ensemble. 3) Nous adaptons lapproche financière par de nouvelles formules favorisant la mixité intergénérationnelle, et nous engageons les familles dans un investissement temporel ou intemporel suivant les formules. 3 constats 3 Solutions 1Concept = UE 11 Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

12 P ROJET P OURQUOI ? Lespace (hab.+ envir.) et lorganisation sociétale. Environnement ETUDIE par des passionnés, jardins, écologie, économie et en cherchant le côté « cocoon » dans toute habitation. Stabilité pour éviter un changement de vie trop radical Côté social par le partage et le dialogue, bénévolat et activités indépendantes. Sentiment de sécurité garanti par une juste promiscuité dans un ECO quartier ou une ECO propriété. Gérer le changement et lenvironnement. 12 Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

13 Dynamiques et créatifs Patience, ouverture et multiculturalité Soucieux de lavenir des enfants, parents et grands-parents Expériences de leadership et de mise en place de projets Responsables et impliqués Responsabilité sociétale et Développement durable. 13 Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

14 LES ESPACES VARIENT EN FONCTION DES BESOINS DES HABITANTS, DE LEURS EXIGENCES ET OCCUPATIONS. SEULE CONSTANTE: TROUVER LE BIEN-ÊTRE DANS LA SÉCURITÉ DÊTRE CHEZ SOI, ASSISTÉ SI NÉCESSAIRE. 14 Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

15 Merci pour votre attention. 15 Dié de Caritat, UrbanEvolution.be DDC project 2012.

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