Revenus disponibles des ménages (après impôt, prestations sociales comprises) 10% des ménages en France ont moins de 1 000 euros par mois 50% des ménages.

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1 Revenus disponibles des ménages (après impôt, prestations sociales comprises) 10% des ménages en France ont moins de 1 000 euros par mois 50% des ménages ont moins de 2 000 euros par mois Seul 20% disposent de plus de 3 200 euros par mois

2 Besoins en logement, construction et construction sous plafonds 140 160 180 200 220 240 260 280 300 320 340 360 380 400 420 440 19951996199719981999200020012002200320042005 2006e Niveau des besoins en logementNombre de logements mis en chantier Construction sous plafonds

3 Evolution de la construction sous plafonds La part de la construction sous plafond de ressources (en %) (source : modèle FANIE) 30 40 50 60 70 80 90 1994199519961997199819992000200120022003200420052006e En % de l'ensemble de la construction

4 La construction locative sociale hors PLS et hors Anru 69,7 55,1 45,1 38,0 40,4 31,4 31,1 30,5 32,0 33,2 30,6 33,2 34,2 20 40 60 1994199519961997199819992000200120022003200420052006 En milliers de logements commencés

5 Part de la construction sous plafond PLUS en 2006 (sur un total de 420 900 logements) 8% 15% PLAI, PLUSAutres logements sous plafond PLUSLogements hors plafond PLUS 23% en dessous des plafonds PLUS 77%

6 Les pyramides inversées Pyramide de la demande Pyramide de loffre Une illustration du décalage entre loffre et la demande de logements 23% de logements pour 70% des ménages 8% de logements locatifs sociaux 1 million de personnes privées de domicile personnel 1 300 000 demandeurs de logements sociaux 100 000 sans domicile fixe

7 Taux d'effort 2006 Couple avec 2 enfants locataire d'un 3 pièces de 65 m2 Ville de plus de 100 000 hbts en région (revenu : 1,5 Smic) 49,0% 22,9% 0,0% 5,0% 10,0% 15,0% 20,0% 25,0% 30,0% 35,0% 40,0% 45,0% 50,0% Parc privéParc social

8 Lécart entre loffre et la demande Robien Classes les plus aisées Locatif libre Borloo populaire Classes moyennes intermédiaires et supérieuresPLS (1/3 de la population) PLUS PLAi Classe moyenne modeste (2/3 de la population) Classes défavorisées Euros Niveau de ressources des ménagesNiveau de loyer sur le marché et classe populaire

9 Revaloriser les aides personnelles au logement (en % au cours des 3 dernières années) 0 5 10 15 20 25 30 35 40 Prix des appartements neufs (au m2) Prix des logements anciens (au m2) Prix des terrains à bâtir (au m2) Loyers de marché du secteur privé Evolution des aides au logement Evolution des prix de l'immobilier, des loyers et des aides au logement

10 Part de la production sous plafond PLUS en 2006 (sur un total de 420 900 logements) 23,8% 76,2% Production sous plafond PLUSAutre production

11 Evolution de loffre annuelle de logements locatifs sociaux

12 La flambée des loyers de relocation

13 Evolution de la construction sous plafonds

14 Le taux réel deffort des ménages en 2007

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16 1er pilier : Produire et capter des logements à loyers accessibles

17 Evolution du nombre de logements vacants depuis plus de 3 ans(entre 1999 et 2005) 2e pilier : Intégrer la dimension territoriale de lhabitat dans un esprit déquilibre et de justice sociale

18 Pour une politique du logement plus ambitieuse

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