Conditions financières :

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1 Conditions financières :
PARC D’ACTIVITES Bois Chaland LOCAUX D’ACTIVITES A VENDRE / A LOUER +33 (0) +33 (0) Accessibilité : Accès voiture : A 30 km de Paris Proximité de la Francilienne N104 et de l’autoroute A6 A 20 km de l’aéroport Paris-Orly En transports : RER D Evry-Courcouronnes Bus n°415 arrêt « Pyrenées » Description : Un lot de 552 m², divisible à partir de 276 m² Un immeuble de m², divisible à partir de 350 m² Un lot de 488 m², divisible à partir de 244 m² Un lot de m², divisible à partir de 418 m² Prestations : Site clos et sécurisé avec portail sur horloge et interphone Hauteur libre de 4,5 mètres sous la mezzanine et 7,5 mètres dans l’activité Résistance du dallage 3 tonnes par m² uniformément réparties Locaux très lumineux équipés de châssis filants Vitrage à RDC retardateur d’effraction Chauffage par aérothermes gaz Conditions financières : Prix de vente : à partir de €/m²/HT (se reporter au tableau ci-contre) Loyer annuel : à partir de 85 €/m²/HT/HC Impôt foncier : 12 €/m²/an (estimation) Provisions pour charges communes : 7,5 €/m²/HT/HC Bail : 6-9 ans Régime fiscal (Loc.) : T.V.A. Régime fiscal (Vte.) : T.V.A. Indexation annuelle : Indice ILAT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

2 PARC D’ACTIVITES Bois Chaland
+33 (0) +33 (0) Disponibilité Dénomination Surface SDP RDC Surface SDP Etage Surface SDP TOTALE Prix par m² HTVA Prix de la cellule Loyer par m² HT/HC/AN Loyer Annuel HT/HC Immédiate 1C 141 135 276 115 € € 2B 126 118 244 1200 € 95 € € 2C Printemps 2017 3A 225 125 350 1 125 € 85 € € 3B € 3C 300 127 427 € € 3D € 3E € 3F € € 5B 433 122 555 € € 5C 328 90 418 € 5D €