COMBS LA VILLE - 77380 - RUE SOMMEVILLE / RUE DES BRANDONS Tranche 1.

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1 COMBS LA VILLE RUE SOMMEVILLE / RUE DES BRANDONS Tranche 1

2 2. PREAMBULE Combs-la-Ville est une commune située dans le département de Seine-et-Marne faisant partie de la communauté d'agglomération de Sénart. La ville est située à 28 km au Sud- Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun. L’ensemble immobilier situé rue Sommeville et rue des Brandons se trouve en plein centre-ville, sur l’une des artères principales de la ville, à quelques pas de la mairie et des commerces. Cette opération permettra de renouveler le patrimoine de logements sociaux, et améliorera significativement le centre ville de Combs. Les logements sociaux créés sur la première tranche, permettront de reloger les familles du site « des Brandons » actuels qui seront démolis dans le cadre de la tranche 2. TRANCHE 1 : PITCH PROMOTION s’est porté acquéreur en 2009, 2013 et 2015 de plusieurs pavillons rue des Brandons. La Tranche 1 prévoit de réaliser un programme immobilier de 163 logements dont 126 logements sociaux, 22 logements en accession social type PSLA, 15 logements en accession (dont 3 dation) et 1 commerce. Les 148 logements sociaux ont été vendu en bloc à l’OPH 77 lors d’un contrat de réservation le 13/10/2015. TRANCHE 2 : En 2019, dès que les locataires « des Brandons » de l’OPH 77 seront relogés sur la Tranche 1, les bâtiments désaffectés seront démolis par l’OPH 77 et l’assiette foncière libérée fera l’objet de la seconde tranche de cette opération. Le 2nd Tranche prévoit de réaliser 230 logements en accession sur le terrain appartenant actuellement à l’OPH77.

3 2. PREAMBULE VISUELS DU SITE (Tranche 1 + TRANCHE 2)
163 logements Tranche 2 230 logements Réalisation par l’OPH 77 de 30 logements sociaux

4 VISUELS DU SITE

5 VISUELS DU SITE (Tranche 1)

6 IMAGE DU PROJET - Logements en accession
Vue depuis la rue Sommeville

7 Vue depuis la rue des Brandons
IMAGE DU PROJET - Logements SOCIAUX Logements sociaux Vue depuis la rue des Brandons

8 VISUELS DU SITE (Tranche 2)