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Conditions financières :
PARC D’ACTIVITES Montévrain (77) LOCAUX D’ACTIVITES A LOUER +33 (0) +33 (0) Accessibilité : Accès voiture : A 30 minutes de Paris A proximité Autoroute A4 et D231 A 20 minutes de l’aéroport Roissy-CDG En transports : RER A Val d’Europe Bus n° 42 « Clos du Chêne » Description : Surfaces : 188 m² a la location dont 70m² de bureau à l’étage 5 places de parkings Disponibilité immédiate Prestations : Site clos et sécurisé avec portail sur horloge et interphone Hauteur libre de 4,5 mètres sous la mezzanine et 7,5 mètres dans l’activité Résistance du dallage 3 tonnes par m² uniformément réparties Locaux très lumineux, éclairage zénithal Vitrage à RDC retardateur d’effraction Chauffage par aérothermes gaz Conditions financières : Loyer annuel : 120€/m²/HT/HC Provisions pour charges (compris TF) sont de 275€ HT Bail : 6-9 ans Régime fiscal (Loc.) : T.V.A. Indexation annuelle : Indice ILAT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Surface Loyer annuel HT / HC RDC La mezzanine Total Par m² 118 m² 70 m² 188 m² 120 € €
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