ASSEMBLEE GENERALE DE COPROPRIETE RESIDENCE « LES OLYMPIADES »

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1 ASSEMBLEE GENERALE DE COPROPRIETE RESIDENCE « LES OLYMPIADES »
ORDRE DU JOUR Mercredi 27 Juin 2007 Présentation Conseil Syndical Site Internet :

2 ORDRE DU JOUR 1. ELECTION DU PRESIDENT DE SEANCE Majorité simple (Art. 24) 2. ELECTION DU 1ER SCRUTATEUR Majorité simple (Art. 24) 3. ELECTION DU 2EME SCRUTATEUR Majorité simple (Art. 24) 4. ELECTION DU SECRETAIRE DE SEANCE Majorité simple (Art. 24) 5. APPROBATION DES COMPTES ARRETES AU 31/12/2006 Majorité simple (Art. 24) 6. RATIFICATION DES TRAVAUX DE REMPLACEMENT DES PORTES DE PARKING Majorité simple (Art. 24) 7. QUITUS AU SYNDIC POUR SA GESTION ARRETEE AU 31/12/2006 Majorité simple (Art. 24) 8. DESIGNATION DU SYNDIC C.P.A.B. - MANDAT A DONNER AU PRESIDENT DE L'ASSEMBLEE POUR SIGNER LE CONTRAT Majorité absolue (Art. 25) Présentation Conseil Syndical Graphiques

3 ORDRE DU JOUR 9. REAJUSTEMENT OU NON DU BUDGET DE L'EXERCICE 2007 ET FIXATION DU FONDS DE ROULEMENT Majorité simple (Art. 24) 10. FIXATION DU BUDGET PREVISIONNEL POUR L'EXERCICE 2008 ET DU FONDS DE ROULEMENT Majorité simple (Art. 24) 11. DECISION DE MAINTENIR LE COMPTE Majorité absolue (Art. 25) 12. CONSTITUTION DE PROVISIONS SPECIALES POUR TRAVAUX SELON L'ARTICLE 18 ALINEA 5 DE LA LOI DU 10/07/65 Majorité absolue (Art. 25) 13. FIXATION DU MONTANT A PARTIR DUQUEL LA CONSULTATION DU CONSEIL SYNDICAL PAR LE SYNDIC EST OBLIGATOIRE Majorité absolue (Art. 25) 14. FIXATION DU MONTANT A PARTIR DUQUEL LA MISE EN CONCURRENCE DES FOURNISSEURS EST OBLIGATOIRE Majorité absolue (Art. 25) 15. MODALITES DE CONSULTATION DES PIECES COMPTABLES Majorité simple (Art. 24) 16. COMPTE-RENDU SUR LES PROCEDURES EN COURS (IMPAYES ET PROCEDURE STOOPS) Présentation Conseil Syndical Graphiques

4 ORDRE DU JOUR 17. TRAVAUX DE MISE EN CONFORMITE DES ASCENSEURS DE LA COPROPRIETE Majorité simple (Art. 24) 18. HONORAIRES DU MAITRE D'OEUVRE Majorité simple (Art. 24) 19. HONORAIRES DU SYNDIC Majorité simple (Art. 24) 20. ECHEANCIER ET FINANCEMENT DES TRAVAUX Majorité simple (Art. 24) 21. TRAVAUX DE MIROITERIE ET SERRURERIE Double majorité (Art. 26) 22. HONORAIRES DU SYNDIC Double majorité (Art. 26) 23. ECHEANCIER ET FINANCEMENT DES TRAVAUX Double majorité (Art. 26) 24. TRAVAUX DE REMPLACEMENT DES BATTERIES DE BOITES AUX LETTRES Majorité simple (Art. 24) HONORAIRES DU SYNDIC Majorité simple (Art. 24) 26. ECHEANCIER ET FINANCEMENT DES TRAVAUX Majorité simple (Art. 24) 27. TRAVAUX DE RENOVATION DES PALIERS Majorité simple (Art. 24) 28. HONORAIRES DU SYNDIC Majorité simple (Art. 24) 29. ECHEANCIER ET FINANCEMENT DES TRAVAUX Majorité simple (Art. 24) Graphiques

5 ORDRE DU JOUR 30. TRAVAUX DE RAVALEMENT DES FACADES DES LOCAUX COMMERCIAUX AU DROIT DES PUITS DE LUMIERES Majorité simple (Art. 24) 31. HONORAIRES DE L'ARCHITECTE Majorité simple (Art. 24) 32. HONORAIRES DU SYNDIC Majorité absolue (Art. 25) 33. ECHEANCIER ET FINANCEMENT DES TRAVAUX Majorité simple (Art. 24) 34. POSSIBILITE DE SOUSCRIPTION D'UN EMPRUNT AUPRES DU CREDIT FONCIER OU TOUT AUTRE ORGANISME Majorité simple (Art. 24) 35. AUTORISATION A DONNER A Mr Mme CHEVALLIER POUR L'INSTALLATION D'UN VOLET ROULANT SUIVANT DEMANDE Majorité absolue (Art. 25) 36. UNIFORMITE ET HARMONISATION Majorité simple (Art. 24) 37. ELECTION DES MEMBRES DU CONSEIL SYNDICAL Majorité absolue (Art. 25) 38. ELECTION DES MEMBRES SUPPLEANTS DU CONSEIL SYNDICAL Majorité absolue (Art. 25) Graphiques

6 ORDRE DU JOUR 39. INFORMATION SUR LE LICENCIEMENT DES GARDIENS CHAVES 40. DECISION D'ENGAGER UN NOUVEAU COUPLE DE SALARIES Majorité simple (Art. 24) 41. DECISION DE FIXER A DEUX LE NOMBRE DE SALARIES DE LA RESIDENCE Majorité simple (Art. 24) 42. INFORMATION SUR LES TRAVAUX DE RAVALEMENT 43. TRAVAUX A PREVOIR 44. ENTRETIEN GENERAL DE L'IMMEUBLE - MENUES REPARATIONS Graphiques

7 Graphiques Charges de copropriété Charges d’ascenseur Contrat d’entretien Charges gardiens Charges de syndic Retour ordre du jour