GROUPE IMMOBILIER RIFPROJET

Présentation au sujet: "GROUPE IMMOBILIER RIFPROJET"— Transcription de la présentation:

1 GROUPE IMMOBILIER RIFPROJET
ADRESSE : Résidence chaimae en-face Hôtel Maghreb Arabie Premier étage Fixe : GSM: /

2 RIFPROJET agence immobilière crée en 2007a NADOR qui a pour objectif de mettre en relation les personnes qui sont à la recherche d’un logement à acheter ou à louer et celles qui en ont de disponibles soit à la vente soit à la location. Elle peuvent donc être amenée à s’occuper d'une transaction, à rechercher un logement pour quelqu’un, à recruter un locataire pour un bailleur… Elle peut aussi gérer les problèmes quotidiens des propriétaires et des locataires en leur servant d’intermédiaire.

3 Rôle commercial d un agent immobilier de RIFPROJET
Un agent immobilier a plusieurs rôles importants à jouer dans le cadre de son activité. Le premier rôle, l’un des plus importants, est celui de prospection. Cela représente 79% de son temps travail, il doit rechercher des biens immobiliers partout où il peut et son objectif principal est d’être le premier sur tous les fronts car le marché immobilier est très concurrentiel. Le professionnel en vente immobilière doit faire preuve d’initiative. Il doit aller sur le terrain rencontrer les vendeurs dans le but d’obtenir un rendez-vous avec eux. Il doit se faire connaître en diffusant des informations sur son agence immobilière, à l’aide de prospectus dans les boîtes aux lettres, faire des appels téléphoniques, organiser des rencontres…L’agent doit se constituer un réseau de professionnels dense et varié avec des informateurs, des partenaires et des clients de manière à élargir les opportunités qui s’offrent à lui. Un bon commercial est celui qui a un agenda chargé.

4 Le rôle de conseil de l’agent RIFPROJET auprès des clients
Pour fidéliser la clientèle, il est primordial à l’agent immobilier de donner des conseils avant tout achat ou de mise en vente. Il est nécessaire pour l’agent immobilier de posséder des connaissances à la fois théoriques et techniques pour être capable de répondre exactement aux interrogations de ses clients souvent très pointues. C’est la fonction d’expertise immobilière qui est attendue. Le conseil d’un agent immobilier peut toucher à trois domaines différents: - le domaine technique où il doit déployer des connaissances dans le bâtiment, soutenir les clients dans la rénovation de leur bien, ou les assister dans le cadre de certificats d’urbanisme. Il faut aussi qu’il ait des connaissances pour juger précisément de l’état d’une maison dans les moindres détails; - le domaine financier l’agent doit informer le client sur les prêts immobiliers, le calcul du coût du crédit, les différents contrats de prêt ou de rachat de crédit, la mise en relation avec les banques et juger si le projet rentre bien dans le budget du client. - le domaine juridique, l’agent doit connaître les lois et la réglementation en vigueur qui concerne le secteur immobilier, il doit informer sur tous les points juridiques qui encadrent la mise en vente ou l’achat du bien et les obligations qui incombent en matière immobilière.

5 D’autres rôles et des activités diverses RIFPROJET
Il existe d’autres activités différentes de l’activité commerciale, le négociateur peut assurer d’autres fonctions comme la régie, la gestion des parties communes et l’expertise immobilière dans le cas d’une succession. La régie consiste à la gestion locative d’un bien immobilier. C’est l’activité la plus importante en ville et pour pratiquer cette activité il faut déjà un certain niveau d’expérience. C’est un travail administratif et aussi de contact avec les clients. C’est un poste moins contraignant que négociateur commercial mais qui demande tout de même une grande maîtrise du droit immobilier. La gestion des parties communes. C’est une activité contraignante pour une agence immobilière mais qui lui assure un revenu régulier. La fonction est assurée par un administrateur de biens qui a la charge d’assurer l’entretien des parties communes d’un bien en copropriété. L’expertise immobilière est une activité qui est plus rarement assurée par un agent immobilier. Ce sont souvent des professionnels indépendants en expertise immobilière qui ont la charge d’estimer la valeur d’un bien immobilier.

6

7 RIFPROJET A réussi de vendre plusieurs biens dans le secteur de Nador et hors Nador , et d avoir aider ses clients qui sont a la recherches des biens immobiliers d acheter , et plusieurs d autre taches donc n hésitez pas a nous contactez le plutôt possible pour profitez de cette occasion .