Environnement Des logements neufs avec une performance énergétique bien meilleure Le Golf : Isolation Thermique par l’Extérieur en laine de roche.

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1 Environnement Des logements neufs avec une performance énergétique bien meilleure Le Golf : Isolation Thermique par l’Extérieur en laine de roche

2 Résidence les Ifs Oullins Mai 2017
Etats des lieux Résidence les Ifs Oullins Mai 2017

3 Cette année, la Commission Energie des IFS se penche sur les ravalements de façades.
En temps normal, l’entretien de l’extérieur des immeubles devrait s’effectuer tous les 10 ans. Aux IFS, le dernier date de 1988, soit 30 ans !

4 Fissures constatées sur toutes les façades,
un bâti dégradé, des bâtiments énergivores dits passoires thermiques, Bref, notre copropriété se dégrade !

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6 Problèmes récurrents aux angles de chaque fenêtre

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9 Jusqu’au niveau de l’habitat

10 Infiltration d’eau aggravée : risque de moisissures dans les chambres

11 Sous face de fenêtre

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13 Conséquences des infiltrations d’eau : Eclatement du béton !

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18 Et aussi des acrotères dégradés, étanchéité du toit à revoir

19 Mêmes problèmes sur les soubassements !

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25 L’éclatement du béton laisse apparaître le métal !

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27 Fissure sur le pignon Sud
de l’allée 3

28 Fissure allée 2

29 d’un mur de soutènement
Fissure d’un mur de soutènement Allée 1

30 Conséquences à l’intérieur
dans les chambres

31 Conséquences à l’intérieur
dans les loggias

32 Sous dalle des balcons

33 Des menuiseries disparates, des persiennes malmenées

34 De hautes fenêtres entièrement vitrées, certaines énergivores
D’origine De hautes fenêtres entièrement vitrées, certaines énergivores

35 Des volets trop longs pour isoler les ponts thermiques,
une réflexion à mener, quid de la luminosité ?

36 Exposés Sud ou Ouest, au dernier étage, il fait très chaud.
Auvents adaptés au confort d’été

37 Ventilation

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40 Elagage pour installer les échafaudages

41 Sécurité incendie Espace vertical insuffisant entre
les logements Favorise la propagation En parties communes, nécessité d’un vitrage coupe feu Notre copropriété n’est pas aux normes. Quels risques courrons-nous en cas d’incendie ?

42 Et aussi, un ancien projet…
ETUDE

43 La Loi de transition énergétique
nous oblige depuis le 1er janvier 2017, lorsque l’on réfléchit à un ravalement de façades, à étudier des travaux d’économies d’énergie.

44 L’objectif des travaux
faire des économies sur nos factures de chauffage et aussi améliorer le confort hiver / été des logements mettre aux normes donner une nouvelle qualité aux bâtiments pérenniser la valeur du bien sur le marché immobilier et aussi contribuer, de notre place, à protéger notre planète

45 Présenter un bouquet de travaux avec 35% de gains énergétiques ou plus
Condition aux aides Présenter un bouquet de travaux avec 35% de gains énergétiques ou plus

46 Déroulement ETUDE VOTE des travaux SCENARIO choisi chiffré
CHOIX MOE ETUDE SCENARIO choisi chiffré VOTE des travaux MONTAGE dossiers demandes d’AIDES TRAVAUX

47 Demande d’un accompagnement renforcé à l’ANAH et à la Métropole
L’ A L E C nous accompagne Dispositif incitatif proposé par avec l’Etat, l’ANAH, la Métropole – ECORENOV Demande d’un accompagnement renforcé à l’ANAH et à la Métropole Et la Ville d’Oullins ?... RV le 21 décembre avec Mme La Maire

48 Participez Site Internet residence-les-ifs.info avec son Forum
Mail : sur TRACIMMO / Les dossiers / Rénovation énergétique et architecturale