LE CLIP  ? 1 1.

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1 LE CLIP  ? 1 1

2 Des personnes veulent monter leur projet d'habitat idéal...
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3 ….. et elles ont une maison en vue
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4 Classiquement, trois solutions ….
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5 …. acheter … mais il faut beaucoup d'argent, en plus d'être politiquement discutable 5 5

6 …. louer … mais cela ne permet aucune liberté sur la façon dont on s'organise socialement et spatialement 6 6

7 …. squatter …… mais le lieu risque d'être expulsé et cela ne permet pas un projet pérenne. 7 7

8 Que faire ? Comme disait... ? ? ? ? 8 8

9 Le CLIP est une solution alternative....
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10 Le CLIP est une solution alternative,
1. Qui ne nécessite pas de capital financier individuel 2. Qui remet en question la notion de propriété privée Qui permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble 4. Qui permet de penser un projet à long terme 10 10

11 Concrètement.... voyons comment cela fonctionne.
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12 Les habitants créent une association d'habitants, dont ils sont membres.
des habitants 1901 12 12

13 L'association des habitants à son tour fonde l'association propriétaire (pas toute seule, mais on verra ça plus loin). Association propriétaire 1901 Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 13 13

14 L'association propriétaire achète le bien grâce à des crédits bancaires et privés.....
1901 + Association des habitants 1901 14 14

15 + ..... qui sont remboursés peu à peu grâce aux loyers des habitants
Association propriétaire 1901 + Association des habitants 1901 Loyers 15 15

16 Le CLIP est donc bien une solution alternative, qui
1. ne nécessite pas de capital financier individuel 2. remet en question la notion de propriété 3. permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble 4. permet de penser un projet à long terme 16 16

17 Nous allons maintenant voir en quoi le CLIP :
1. ne nécessite pas de capital financier individuel 2. permet de remettre en question la notion de propriété 3. permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble 4. permet de penser un projet à long terme 17 17

18 La propriété financière du lieu est bien entre les mains de l'association propriétaire, puisqu'elle a acheté le bien. Mais.... Association propriétaire 1901 Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 18 18

19 Ce sont les habitants qui contrôlent l'association propriétaire par le biais de l'association des habitants.... Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 19 19

20 … les habitants utilisent donc leur lieu d'habitat comme ils le souhaitent (comme de tout repeindre en rose).... Ils ont la PROPRIÉTÉ D'USAGE Association propriétaire 1901 Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 20 20

21 Par contre les habitants ne peuvent pas revendre le bien et le remettre sur le marché spéculatif de l'immobilier... (même si cela n'aurait aucun intérêt au niveau individuel puisque l'association étant propriétaire, c'est elle seule qui profiterait de la revente) Association propriétaire 1901 Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 21 21

22 En effet, le CLIP les en empêche...
Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 22 22

23 L'association propriétaire est fondée par l'association des habitants
L'association propriétaire est fondée par l'association des habitants... mais aussi par l'association CLIP. 1901 Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 23 23

24 Le CLIP va s'opposer à la remise du bien sur le marché
Le CLIP va s'opposer à la remise du bien sur le marché. Au pire, il le fera racheter par une autre association d'habitants de son choix. 1901 Association propriétaire 1901 X Association des habitants 1901 24 24

25 Le CLIP est donc bien une solution alternative,
1. Qui ne nécessite pas de capital financier individuel 2. Qui remet en question la notion de propriété 3. Qui permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble 4. Qui permet de penser un projet à long terme 25 25

26 La propriété d'usage que propose ce montage CLIP à d'autres avantages : elle ...
1. ne nécessite pas de capital financier individuel 2. remet en question la notion de propriété 3. permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble permet de penser un projet à long terme 26 26

27 En effet, la propriété d'usage, laisse le choix aux habitants sur leur mode d'organisation spatiale et sociale et permet d'expérimenter : * habitat collectif ou appartements « classiques » * mode de construction * choix esthétiques * mise en place d'espaces d'activité ouverts sur l'extérieur 27 27

28 Et enfin, la propriété d'usage que propose ce montage CLIP ...
1. ne nécessite pas de capital financier individuel 2. remet en question la notion de propriété 3. permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble permet de penser un projet à long terme 28 28

29 En effet, la propriété d'usage garantit d'avoir un lieu à long terme
En effet, la propriété d'usage garantit d'avoir un lieu à long terme. Le CLIP empêche la remise du bien sur le marché. En effet, si l'association propriétaire revend le bien, le CLIP trouve une autre association d'habitants pour acheter. Le bien immobilier passe donc d'objet spéculatif à bien commun. 29 29

30 Voilà pourquoi le CLIP est un outil pour monter un projet d'habitat un petit peu différent....
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31 Mais le CLIP est avant tout un réseau
Mais le CLIP est avant tout un réseau... Il ne s'agit pas d'un seul projet.... 31 31

32 + Reprenons notre projet initial... et accélérons le temps...
Association propriétaire 1901 + Association des habitants 1901 Loyers 32 32

33 X + Nous sommes 20 ans plus tard. Les crédits sont remboursés.
Association propriétaire 1901 + Association des habitants 1901 Loyers 33 33

34 Il n'est pas question d'arrêter de payer un loyer, même si on peut les baisser.
X Association propriétaire 1901 + Association des habitants 1901 Loyers 34 34

35 L'idée est d'utiliser ce surplus d'argent pour créer un transfert solidaire vers de nouveaux projets. Association propriétaire 1901 1901 Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 35 35

36 Et à terme, de se passer des banques.... pour monter nos projets d'habitat.
Association propriétaire 1901 1901 Association des habitants 1901 X X Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 36 36

37 Le CLIP est donc un réseau amené à croître joyeusement
Le CLIP est donc un réseau amené à croître joyeusement.... (il n'y a que 2 projets représentés pour des raisons de place, mais il faut en imaginer bien plus ) Association propriétaire 1901 1901 Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 37 37

38 Ce qui nous amène à préciser ce qu'est l'association CLIP...
propriétaire 1901 1901 Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 38 38

39 Le CLIP est une association, dont les membres sont tous les habitants des projets ainsi que des individus Association propriétaire 1901 1901 Association des habitants 1901 + Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 39 39

40 L'AG du CLIP décide de l'entrée des nouveaux projets
L'AG du CLIP décide de l'entrée des nouveaux projets. Les membres du CLIP se conseillent entre eux, organisant un transfert de savoir. Le transfert de capitaux, passent eux de projets à projets. Association propriétaire 1901 1901 Association des habitants 1901 + Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 40 40

41 Le CLIP repose donc sur quatre principes : - La propriété d'usage - L'autogestion - La non-revente des lieux - Le transfert solidaire 41 41

42 On espère bien avec tout ça parvenir à créer un réseau d'habitats en bien commun ainsi qu'en propriété d'usage, autogérés et définitivement sortis du marché ! 42 42