Gestion des biens immobiliers flexibles (RE-FX)

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1 Gestion des biens immobiliers flexibles (RE-FX)
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2 Les processus de gestion
Gestion des biens immobiliers Gestion des contrats Gestion des surfaces Prise à bail Contrôle des processus de gestion affectant les biens immobiliers IXERP consulting

3 INTEGRATION Composantes R/3 Gestion de la maintenance (PM)
Gestion des articles (MM) Comptabilité des immobilisations (FI-AA) Comptabilité des centres de profit (EC-PCA)

4 Donnes de base architectoniques
Les données de base Objets RE-FX Vue d’utilisation Unité économique Terrain Bâtiment Donnes de base architectoniques Unité louée Situation  Terrain   Etage Partie de bâtiment Surface IXERP consulting

5 LE CONTRAT IMMOBILIER Définition Catégorie de contrat
Le contrat immobilier vous aide à représenter tous les contrats liés à la gestion des biens immobiliers. Catégorie de contrat Il s’agit du facteur qui contrôle le contrat immobilier.         les processus de gestion d’un fournisseur ou d’un utilisateur de biens immobiliers ;         les processus de prise à bail ou de location ;         une utilisation personnelle, une utilisation tiers ou un contrat de compte général Données de comptabilisation Conditions de paiement dans le contrat (mode de paiement, modalités et fréquence). LE CONTRAT IMMOBILIER IXERP consulting

6 La gestion comptable comprend les processus suivants :
La comptabilisation périodique des contrats permet de comptabiliser les créances et les dettes à la partie contractante correspondante pour chaque contrat. La comptabilisation périodique des choses louées permet de comptabiliser les coûts calculés pour logement vacant. La comptabilisation unique comprend toutes les fonctions nécessaires pour créer et affecter de façon univoque une écriture à un contrat. La Gestion comptable IXERP consulting

7 La Décompte des charges
Cette composante vous permet de répartir les charges récupérables entre les locataires pour une période de décompte donnée, au moyen de mécanismes de contrôle individuels : Catégorisation des charges locatives induites ; Répartition liée au temps des coûts en fonction de mesurages ; participation au décompte liée au temps des choses louées ;          Répartition des coûts de vacance imputables au locataire ; La Décompte des charges IXERP consulting

8 Contact Votre Ingénieur Commercial IXERP BENSIMON Stéphane
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