ELABORATION DU PLU DORGEVAL Présentation du Projet de PLU 10 mars 2011.

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1 ELABORATION DU PLU DORGEVAL Présentation du Projet de PLU 10 mars 2011

2 -Réalisation de 13 000 m² de SHON maximum (120 logements), avec 35 logements sociaux (30%) et des logements pour personnes âgées (4 500 m² de SHON) -Création dun pôle commercial (1 000 m² de SHON) permettant de relocaliser et de mieux regrouper le commerce en centre-ville -Augmentation de loffre de stationnement avec la création dun parking public (80 places supplémentaires, soit 120 places au total avec celui de la Mairie) -Aménagement dun vaste espace vert public dun seul tenant (3 500 m² minimum) sur lemplacement des anciens vergers et laménagement dun chemin de promenade le long du rû, sur une bande denviron 15 à 20 mètres de large. 1AUDa Feucherolles Colombet

3 1AUD Charles de Gaulle - Secteur à vocation dhabitat -Réalisation denviron 45 logements diversifiés (3 900 m² de SHON) comprenant 15 logements locatifs aidés (soit 30%) - Préservation de 5 500 m² despaces naturels avec une bande de 15 à 20 mètres à louest du site en limite du ru de Russe et une bande denviron 20 mètres en limite nord du site, sur les terrains de lancienne décharge.

4 -Réalisation de 50 logements diversifiés pour (5 600 m² de SHON) avec 15 logements sociaux (soit 30%) -Aménagement dun chemin de promenade sur toute la périphérie du secteur avec le maintien dune bande verte en transition avec le tissu déjà bâti -Aménagement des abords de lavenue Frederic Chartier avec la création dun espace vert denviron 3 800 m² comprenant un bassin de rétention paysager -Prise en compte des vues lointaines dans le cadre de laménagement du site. 1AUHa Vente Berthine

5 1AUHa Montamets -Réalisation de 15 logements diversifiés pour (2 000 m² de SHON) avec 5 logements sociaux (soit 30%) -Plantation dune haie bocagère en périphérie du site -Maintien dun cœur dilot vert boisé denviron 1 000 m²

6 Dispositions particulières pour le logement social Emplacements réservés pour LLS Périmètre de mixité sociale Capacité du PLU en Logements Locatifs Sociaux : Zones 1AU : (convention EPFY 30% + périmètre de mixité sociale) : 230 logements dont 70 LLS Zones U : (convention EPFY 100% + ER logements sociaux 50%) : 210 logements dont 60 LLS Capacité totale : 440 logements dont 130 LLS (soit 30%)