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Japon Séisme de Tohoku : quel impact pour le secteur de la construction ? Conjoncture économique et financière Mercredi 13 avril 2011
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Un mois après le désastre, un premier bilan, encore provisoire, peut être dressé.
Conjoncture économique et financière - Japon Coe-Rexecode – 13 avril 2011
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L’investissement en construction était au plus bas historique avant le séisme.
Conjoncture économique et financière - Japon Coe-Rexecode – 13 avril 2011
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L’activité en construction s’est timidement redressée en 2010 et au cours des deux premiers mois de 2011. Conjoncture économique et financière - Japon Coe-Rexecode – 13 avril 2011
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Le recul des ventes de terrains s’est modéré.
Conjoncture économique et financière - Japon Coe-Rexecode – 13 avril 2011
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Les prix de ventes de terrains sont au plus bas historique.
Conjoncture économique et financière - Japon Coe-Rexecode – 13 avril 2011
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Les banques restent prudentes quant à la distribution de nouveaux crédits immobiliers malgré le recul régulier des ratios de prêts non performants (à 2,8 % fin 2010). Conjoncture économique et financière – Japon Coe-Rexecode – 13 avril 2011
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Conclusion : rechute, puis rebond temporaire de l’activité de la construction après le séisme de Tohoku. L’activité de la construction et de l’immobilier a montré quelques signes timides de redressement en 2010 et au cours des deux premiers mois de 2011. L’ampleur des dégâts matériels après le désastre du 11 mars laisse supposer une rechute de l’activité de la construction, suivie ensuite par un rebond temporaire, comme après le tremblement de terre de Kobe en 1995. L’impact resterait limité sur le marché immobilier : la faiblesse de la demande en raison des risques déflationnistes persistants et de la prudence des établissements bancaires continuerait de peser sur l’évolution des prix. Conjoncture économique et financière - Japon Coe-Rexecode – 13 avril 2011
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