LE CLIP ?. Des personnes veulent monter leur projet d'habitat idéal...

Présentation au sujet: "LE CLIP ?. Des personnes veulent monter leur projet d'habitat idéal..."— Transcription de la présentation:

1 LE CLIP ?

2 Des personnes veulent monter leur projet d'habitat idéal...

3 ….. et elles ont une maison en vue

4 Classiquement, trois solutions ….

5 …. acheter … mais il faut beaucoup d'argent, en plus d'être politiquement discutable

6 …. louer … mais cela ne permet aucune liberté sur la façon dont on s'organise socialement et spatialement

7 …. squatter …… mais le lieu risque d'être expulsé et cela ne permet pas un projet pérenne.

8 Que faire ? Comme disait... ? ? ? ?

9 Le CLIP est une solution alternative....

10 Le CLIP est une solution alternative, 1. Qui ne nécessite pas de capital financier individuel 2. Qui remet en question la notion de propriété 3. Qui permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble 4. Qui permet de penser un projet à long terme

11 Concrètement.... voyons comment cela fonctionne.

12 Les habitants créent une association d'habitants, dont ils sont membres. Association des habitants 1901

13 L'association des habitants à son tour fonde l'association propriétaire ( pas toute seule, mais on verra ça plus loin ). Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901

14 L'association propriétaire achète le bien grâce à des crédits bancaires et privés..... Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901 +

15 ..... qui sont remboursés peu à peu grâce aux loyers des habitants Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901 + Loy ers

16 Le CLIP est donc bien une solution alternative, qui 1. ne nécessite pas de capital financier individuel 2. remet en question la notion de propriété 3. permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble 4. permet de penser un projet à long terme

17 Nous allons maintenant voir en quoi le CLIP : 1. ne nécessite pas de capital financier individuel 2. permet de remettre en question la notion de propriété 3. permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble 4. permet de penser un projet à long terme

18 La propriété financière du lieu est bien entre les mains de l'association propriétaire, puisqu'elle a acheté le bien. Mais.... Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901

19 Ce sont les habitants qui contrôlent l'association propriétaire par le biais de l'association des habitants.... Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901

20 … les habitants utilisent donc leur lieu d'habitat comme ils le souhaitent (comme de tout repeindre en rose).... Ils ont la PROPRIÉTÉ D'USAGE Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901

21 Par contre les habitants ne peuvent pas revendre le bien et le remettre sur le marché spéculatif de l'immobilier... (même si cela n'aurait aucun intérêt au niveau individuel puisque l'association étant propriétaire, c'est elle seule qui profiterait de la revente) Association propriétaire 1901 Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901

22 Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901 En effet, le CLIP, les en empêche...

23 Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901 L'association propriétaire est fondée par l'association des habitants... mais aussi par l'association CLIP. 1901

24 Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901 Le CLIP va s'opposer à la remise du bien sur le marché. Au pire, il le fera racheter par une autre association d'habitants de son choix. 1901 X

25 Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901 Les biens immobiliers CLIP sortent donc du marché et sont destinés au seul usage des habitants. 1901

26 Le CLIP est donc bien une solution alternative, 1. Qui ne nécessite pas de capital financier individuel 2. Qui remet en question la notion de propriété 3. Qui permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble 4. Qui permet de penser un projet à long terme

27 La propriété d'usage que propose ce montage CLIP à d'autres avantages : elle... 1. ne nécessite pas de capital financier individuel 2. remet en question la notion de propriété 3. permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble... 4.permet de penser un projet à long terme

28 En effet, la propriété d'usage, laisse le choix aux habitants sur leur mode d'organisation spatiale et sociale et permet d'expérimenter : * habitat collectif ou appartements « classiques » * mode de construction * choix esthétiques * ouverture ou non sur l'extérieur * mise en place d'espaces d'activité ouverts sur l'extérieur

29 Et enfin, la propriété d'usage que propose ce montage CLIP... 1. ne nécessite pas de capital financier individuel 2. remet en question la notion de propriété 3. permet à chaque projet de s'imaginer comme bon lui semble... 4. permet de penser un projet à long terme

30 En effet, la propriété d'usage, garanti d'avoir un lieu à long terme. Le CLIP empêche la remise du bien sur le marché En effet, si l'association propriétaire revend le bien, le CLIP trouve une autre association d'habitants pour acheter. Le bien immobilier passe donc d'objet spéculatif à bien commun.

31 Voilà pourquoi le CLIP est un outil pour monter un projet d'habitat un petit peu différent....

32 Mais le CLIP est avant tout un réseau... Il ne s'agit pas d'un seul projet....

33 Reprenons notre projet initial... et accélérons le temps... Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901 + Loy ers

34 Nous sommes 20 ans plus tard. Les crédits sont remboursés. Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901 + Loy ers X

35 Il n'est pas question d'arrêter de payer un loyer, même si on peut les baisser. Association des habitants 1901 Association propriétaire 1901 + Loy ers X

36 Association des habitants 1901 Associatio n propriétair e 1901 L'idée est d'utiliser ce surplus d'argent pour créer un transfert solidaire vers un nouveau projet. 1901 Association des habitants 1901 Associatio n propriétair e 1901

37 Association des habitants 1901 Associatio n propriétair e 1901 Et à terme, de se passer des banques.... pour monter nos projets d'habitat. 1901 Association des habitants 1901 Associatio n propriétair e 1901 X X

38 Association des habitants 1901 Associatio n propriétair e 1901 Le CLIP est donc un réseau amené à croître joyeusement.... (il n'y a que 2 projets représentés pour des raisons de place, mais il faut en imaginer bien plus ) 1901 Association des habitants 1901 Associatio n propriétair e 1901

39 Association des habitants 1901 Associatio n propriétair e 1901 Ce qui nous amène à préciser ce qu'est l'association CLIP.... 1901 Association des habitants 1901 Associatio n propriétair e 1901

40 Association des habitants 1901 Associatio n propriétair e 1901 Le CLIP est une association, dont les membres sont tous les habitants des projets ainsi que des individus 1901 Association des habitants 1901 Associatio n propriétair e 1901 +

41 Association des habitants 1901 Associatio n propriétair e 1901 L'A.G. du CLIP décide de l'entrée des nouveaux projets. Les membres du CLIP se conseillent entre eux, organisant un transfert de savoir. Le transfert de capitaux, passent eux de projets à projets. 1901 Association des habitants 1901 Associat ion propriét aire 1901 +

42 Le CLIP repose donc sur quatre principes : - La propriété d'usage - L'autogestion - La non revente des lieux - Le transfert solidaire

43 On espère bien avec tout ça parvenir à créer un réseau d'habitat en bien commun ainsi qu'en propriété d'usage, autogérés et définitivement sortis du marché !