La Gare des Entrepreneurs Pour une nouvelle impulsion de l’entrepreneuriat dans le bassin économique de Carpentras Avril 2014 PROJET.

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1 La Gare des Entrepreneurs Pour une nouvelle impulsion de l’entrepreneuriat dans le bassin économique de Carpentras Avril 2014 PROJET

2 La Gare des Entrepreneurs S ommaire  Le RILE o Un acteur incontournable o Horizon 2017 o Un marché à développer  La Gare des Entrepreneurs o Un projet logique… o … structurant pour toute l’agglomération o Une situation et un potentiel à valoriser o Des bâtiments appropriés o Planning prévisionnel  Un projet fédérateur 2

3 La Gare des Entrepreneurs Quelques chiffres sur l’action du RILE depuis 1991 : 9000 porteurs de projets reçus et accompagnés 2200 entreprises soutenues et conseillées un taux de survie de 3/4 des jeunes entreprises nouvellement créées, 100 entreprises hébergées dans la pépinière Un nouvel élan depuis 2010, concrétisé par : Une organisation professionnalisée o échanges renforcés entre salariés et administrateurs, o mise en œuvre de séminaires de créativité, o motivation et formation des salariés, o élaboration de nouveaux outils : gestion, information/formation o refonte du site web Un renforcement des partenariats avec o les structures d’appui à la création (CREO Vaucluse), o le réseau des pépinières PACA (REPERES), o les associations de chefs d’entreprises (CARPENSUD) o les filières technologiques (PACA Innovation, Avignon-Delta-Numérique) L e RILE, un acteur incontournable 3

4 La Gare des Entrepreneurs Vecteur de l’innovation locale 3 objectifs stratégiques fixent le cap pour 2017 Comment? Développement et commercialisation de nouvelles offres de services Partenariat réseau entreprises Bureaux d'affaires à la carte Réseau d'experts Secrétariat /Traduction Formule Train + bureau Comment? Identification des projets d’innovation Partenariats nouvelles thématiques: co-working Organisation d’événements Mise à disposition de matériel s Open space Accès Haut Débit Comment? Partenariats structures de création Formations Mise en réseau Ateliers-relais Espace accueil Bureaux équipés et modulables Espaces communs fonctionnels Lieux de stockage Visibilité des locaux Forum de rencontre de TOUS les porteurs de projet Partenaire légitime du tissu économique territorial L e RILE, horizon 2017 4

5 La Gare des Entrepreneurs 6000 entreprises sont créées en moyenne chaque année dans le Vaucluse, soit 10% de la Région PACA 30% seulement font l’objet d’un accompagnement par les structures locales spécialisées 13% des clients du RILE sont des entreprises situées hors département En sortie de pépinière (4 ans), 80 % s’implantent sur le territoire Le potentiel « naturel » de la pépinière du RILE représente 15 à 20 entreprises par an Accompagnement Hébergement U n marché à développer 5

6 La Gare des Entrepreneurs Les locaux actuels du RILE limitent sa capacité de développement et pourraient être potentialisés Manque d’espace partagé (coworking), câblage insuffisant, liaison difficile avec Avignon L'aménagement intérieur a été développé au bénéfice des entreprises mais présente un potentiel de développement limité : 9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 hall d'accueil, 1 espace de détente La pépinière généraliste du RILE cantonnée aux entreprises de services, ne répond que partiellement à la demande économique du territoire Si la pépinière se développait sur de nouveaux locaux, cet espace pourrait être mieux réutilisé en hôtel d’entreprises L’emplacement actuel: 68, rue du Refuge Manque de visibilité commerciale L a Gare des Entrepreneurs : un projet de développement logique… 6 Manque d’espace atelier, Absence de zone de déchargement

7 La Gare des Entrepreneurs … et structurant pour toute l’agglomération autour de l’axe Avignon-Carpentras La réouverture de la ligne ferroviaire va générer pour la ville un potentiel de développement économique important, en mettant : o Paris à 3h, Marseille à 1h30, Avignon TGV à 20 minutes… Ce qui va générer une forte dynamique au cœur de la Ville-centre pour toute la Communauté d'Agglomération, grâce à : o Un pôle multimodal, o Un nouveau complexe commercial, o Le développement d'immobilier d'entreprises et de logements La construction d’une nouvelle gare rend l’actuelle disponible et idéalement située au cœur d’un quartier en plein développement. Fin 2014 200 m Ancienne Gare Nouvelle Gare Source: www.reouverture-avignon-carpentras.fr 7

8 La Gare des Entrepreneurs L’ancienne Gare offre la perspective : de bureaux de tailles diverses, d’ateliers-relais, d’un espace partagé ouvert (« open space ») permettant le coworking, dimension aujourd'hui au cœur des préoccupations des pépinières d'entreprises, Un stationnement dédié, Une proximité directe d'Avignon via la ligne Carpentras-Avignon. Pour capter le potentiel des entrepreneurs du bassin d’emplois, « La Gare des Entrepreneurs » : un projet au service d’une ambition de développement territorial et économique. U ne situation et un potentiel à valoriser 8

9 La Gare des Entrepreneurs Evaluation d'une surface de 650 m2 hors œuvre 420 m² au rez-de-chaussée, 230 m² à l’étage Bâtiments annexes o 2 bâtiments de 126 et 46 m², o soit un total de 822 m² 20 % de dégagements inutiles En plus de la surface dédiée au fonctionnement et aux accueils, il pourrait être créé : 13 bureaux de surfaces diverses pour 1 à 4 personnes, 3 ateliers-relais de surfaces diverses pour les entreprises industrielles ou en développement, à proximité des liaisons ferroviaires marchandises, Une grande salle de réunion, de capacité 25 personnes, Un espace accueil et un show-room pour les entreprises résidentes, Un espace coworking, projet prévu en liaison avec les réseaux d'entreprises de Carpentras et d’Avignon (CARPENSUD et ADN) D es bâtiments appropriés 9

10 La Gare des Entrepreneurs P lanning prévisionnel Objectif: Ouverture 3ème trimestre 2015 4 ème trimestre 2013 1 er &2 trimestre 2014 3ème trimestre 2014 4 ème trimestre 2014 1 er &2ème trimestres 2015 Prestataires RILE Maîtrise d’ouvrage Présentation du projet Rencontre avec les partenaires Montage du projet avec Citadis Désignation du maitre d’ouvrage Création comité de pilotage Etude d’opportunité Diagnostic territorial Appels à projets Etude faisabilité Mission diagnostic Demandes de financement Programmation Organisation des espaces Accessibilité Qualité environnementale Acquisition foncière Travaux Investissements mobilier Equipements intérieurs 10

11 La Gare des Entrepreneurs Tous nos partenaires impliqués U n projet fédérateur Le Conseil d’administration du RILE mobilisé Les adhérents du RILE et les résidents de la pépinière Les réseaux : Repères (réseau des pépinières d’entreprises de la région Sud), Créo Vaucluse, Carpensud, ADN… Les partenaires institutionnels Et toutes les entreprises suivies par le RILE depuis sa création… On en parle déjà… Vaucluse Matin 5 février 2014 11

12 Merci de votre soutien Pour plus d’informations : RILE : 68, Rue du Refuge 84200 Carpentras Contactez l’équipe au 04 90 67 14 73 Et suivez nous très prochainement sur le web : www.la-gare-des-entrepreneurs.com