LE PARC PRIVE, LE MAL LOGEMENT et LE FACTEUR4 JP DALLAPORTA Club de l’Amélioration de l’Habitat 04 Décembre 2007.

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1 LE PARC PRIVE, LE MAL LOGEMENT et LE FACTEUR4 JP DALLAPORTA Club de l’Amélioration de l’Habitat 04 Décembre 2007

2 04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 2 LE PARC PRIVE, LE MAL LOGEMENT et LE FACTEUR4 État des lieux des besoins du parc résidentiel Combien cela coûte ? Quels sont les impacts positifs ?

3 04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 3 LE PARC selon FILOCOM 2005 HABITAT2,6 milliards de m² 26 millions de résidences principales 2 millions de résidences secondaires 2 millions de logements vacants TERTIAIRE850 millions de m² 50% public, 50% privé

4 04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 4 LE PARC RESIDENTIEL, SES OCCUPANTS. Ménages En millions Filocom 2005 Tousdont Modestes Revenus HLM dont à faibles revenus 60% HLM dont Pauvres 30% HLM Locataires privé 6,34,92,91,2 Locataires public 3,93,52,41,0 propriétaires14,78,53,70,9

5 04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 5 LE PARC ET SES BESOINS 1.Loger 2.Éradiquer 3.Mettre aux normes 4.Adapter

6 04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 6 LE PARC ET SES BESOINS Loger Les SDF, les mal logés 700 000 personnes restent « aux portes du logement » 5 500 000 personnes vivent dans l’inconfort et le surpeuplement Les nouveaux ménages Croissance démographique Décohabitation

7 04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 7 LE PARC ET SES BESOINS Loger Éradiquer L’habitat insalubre, indigne et indécent Peintures au plomb Amiante Termites Intoxications au CO …

8 04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 8 LE PARC ET SES BESOINS Loger Éradiquer Mettre aux normes De sécurité Électrique et Gaz Ascenseurs Risques incendie Risques naturels et technologiques De santé et de respect de l’environnement Les canalisations et tuyaux en plomb Exposition au radon Assainissements autonomes

9 04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 9 LE PARC ET SES BESOINS Loger Éradiquer Mettre aux normes De confort Confort INSEE = WC + salle d’eau +chauffage central Confort acoustique ? NTIC

10 04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 10 LE PARC ET SES BESOINS Loger Éradiquer Mettre aux normes Adapter Au vieillissement, aux handicaps Au coût des énergies Au respect de l’environnement Au changement climatique facteur 4

11 04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 11 Combien cela coûte, combien cela rapporte ? Impacts sur la santé : Les intoxications au gaz carbonique : 6000 accidents par an, 300 morts dont 150 d’origine domestique Les cancers imputables au gaz radon : 200 morts par an Décès dus à l’asthme : 2000 dont 300 liés au contexte aggravant du bâtiment 150 000 logements à risques saturnins, 500 déclarations nouvelles par an

12 04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 12 Combien cela coûte, combien cela rapporte ? Quelques estimations : 600 000 taudis XXX ? Mise aux normes des assainissements individuels XXX ? Mise aux normes des ascenseurs 8 milliards d’euros ? Éradication du risque de saturnisme hydrique 12 milliards d’euros ?

13 04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 13 Combien cela coûte, combien cela rapporte ? L’énergie : 300 000 ménages « bénéficiaires » du FSL au titre des charges d’énergie150 Meuros par an ? Pour obtenir le facteur 4 en 2050 : - 400 à 800 milliards d’euros ou 15 000 à 30 000 euros par ménages - 10 à 15 milliards par an par rapport à 12 ou 55 aujourd’hui + 100 000 ou 200 000 emplois qualifiés pendant 43 ans + 180 TWh et 22 Mt CO²par an évités en 2020 + et XXX Meuros d’économisés

14 04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 14 Combien cela coûte, combien cela rapporte ? L’étude se poursuit, 1.recueil par bibliographie et entretiens 2.mise en cohérence, coûts, surcoûts et doubles compte ;calendriers vous pouvez nous apporter vos données et critiques. MERCI.