Interroger les mutations urbaines dans un pays en développement à l’échelle du quartier Un quartier en développement à Dakar : Ngor Almadies.

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1 Interroger les mutations urbaines dans un pays en développement à l’échelle du quartier Un quartier en développement à Dakar : Ngor Almadies

2 Un quartier stratégique dans le développement de l’agglomération dakaroise Centre ville de Dakar congestionné, saturé 12 km Une position excentrée mais à distance raisonnable du centre Recherche de nouvelles centralités Proximité de l’aéroport et liaison avec le centre par une voie rapide (2X2 voies 2011) Aérogare Site de presqu’île : effet de lieu « à l’écart » favorisant le développement résidentiel de luxe Développement récent : disponibilités foncières Ngor - Almadies

3 Etude du quartier : le choix de l’orientation et de la perspective (inclinaison) NordSud Le choix de la perspective : donner une position centrale au village d’origine Le choix de l’orientation vers le sud : l’espace désigne une flèche en direction de la « tête » (le centre) que l’on se représente vers le haut (« on monte en ville »)

4 Périmètre de l’aéroport Grande artère de circulation Sud Nord Complexe hôtelier-centre de congrès « Méridien Président » Ile de NgorVillage « lébou » de NgorPresqu’île des Almadies Ngor-Almadies : quelques repères

5 I Un lieu stratégique au sein de l’agglomération Une artère majeure Nord Sud reliant l’aéroport au centre, aménagée en 2X2 voies (2011) Proximité du littoral et disponibilité foncière Le périmètre aéroportuaire : délimitation de l’espace et réserve foncière (déplacement programmé de l’aéroport) Ile de Ngor Village de Ngor Presqu'île des Almadies

6 II Des fonctions de centralité à vocation internationale Centre de congrès internationaux Nouvelle ambassade des Etats Unis en construction, centralisation de tous les services des EU au Sénégal (ex : USAID, aide au développement) Nouveau siège de l’ONU au Sénégal Ile de Ngor Village de Ngor Presqu'île des Almadies

7 III Une emprise croissante au profit des classes aisées Quartier résidentiel de luxe (lieu à l’écart, proximité de la mer) Quartier résidentiel aisé Résidence de personnalités médiatiques ; effet insulaire de lieu à l’écart et protégé Nouveau quartier en construction (immeubles modernes) Artère de la modernité (banques, centre commercial, bars, discothèques, …) Hôtellerie de luxe tournée vers la mer, label de prestige Pratiques sportives comme sociabilité et identité des classes aisées SurfGolf Pêche au gros Ile de Ngor Village de Ngor Presqu'île des Almadies

8 IV La persistance de territoires traditionnels Le village lébou, monde à part (droit coutumier dominant) Protestation des Lébous contre la gestion foncière(printemps 2011) Revendication foncière Stade foot et siège du club local comme symbole d’identification populaire au quartier Ile de Ngor Village de Ngor Presqu'île des Almadies

9 V Un lieu de forte fréquentation confiné dans un espace restreint L’île comme brise houle : présence d’un pertuis en eau clame, un des rares espaces de baignade non dangereuse à Dakar Flux majeur saisonnier (juin-octobre, période d’eaux chaudes) Espaces balnéaires confinés et saturés Navettes fréquentes assurant une continuité territoriale entre l’île et la presqu’île Ile de Ngor Village de Ngor Presqu'île des Almadies

10 Ile de Ngor Village de Ngor Presqu'île des Almadies

11 Récapitulatif de la légende

12 V Un lieu de forte fréquentation confiné dans un espace restreint L’île comme brise houle : présence d’un pertuis en eau clame, un des rares espaces de baignade non dangereuse à Dakar Flux majeur saisonnier (juin-octobre, période d’eaux chaudes) Espaces balnéaires confinés et saturés Navettes fréquentes assurant une continuité territoriale entre l’île et la presqu’île IV La persistance de territoires traditionnels Le village lébou, monde à part (droit coutumier dominant) Manifestation des Lébous contre les nouveaux aménagements (printemps 2011) Revendication foncière Stade foot et siège du club local comme symbole d’identification populaire au quartier III Une emprise croissante au profit des classes aisées Quartier résidentiel de luxe Quartier résidentiel aisé Résidence de personnalités médiatiques ; effet insulaire de lieu à l’écart et protégé Nouveau quartier en construction (immeubles modernes) Artère de la modernité (banques, centre commercial, bars, discothèques, …) Pratiques sportives comme sociabilité et identité des classes aisées SurfGolfPêche au gros Hôtellerie de luxe tournée vers la mer, label de prestige I Un lieu stratégique au sein de l’agglomération Une artère majeure Nord Sud reliant l’aéroport au centre, aménagée en 2X2 voies (2011) Proximité du littoral et disponibilité foncièreLe périmètre aéroportuaire : délimitation de l’espace et réserve foncière II Des fonctions de centralité à vocation internationale Centre de congrès internationauxNouvelle ambassade des Etats Unis en construction Nouveau siège de l’ONU au Sénégal

13 Le développement d’un quartier chic - Fonction résidentielle - Fonctions tertiaires supérieures - Standards mondialisés des modes de consommation destinées aux classes moyennes et aisées (centre commercial, discothèques, etc…) Un lieu d’utilité et d’usage publics : site balnéaire d’espace restreint mais à grande aire d’influence Schéma d’analyse spatiale : 3 emprises en concurrence Deux emprises résistantes Une emprise conquérante : Un espace traditionnel replié sur lui- même (village lébou) Questions sur un espace en devenir - Conflits d’usage et tensions? - Equilibre et complémentarité? - Quel rôle des pouvoirs publics dans l’arbitrage de la gestion de l’espace? ? Ngor Almadies

14 Focus: Ngor, village gaulois -Enclave dans un territoire -Résistance à la romanisation/résistance à la modernité -Structure socio-politique autonome (chef de village, assemblée) -Traditions ancestrales - Economie primaire basée sur les ressources locales de proximité (la mer joue le rôle de la fôret, le mérou fait office de sanglier) - Démonstrations ponctuelles de force et de mécontentement