L’Office Public de l’Habitat de la Communauté d’Agglomération de La Rochelle.

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1 L’Office Public de l’Habitat de la Communauté d’Agglomération de La Rochelle

2 Historique Premier Office crée en France le 3 août 1913 L’Office Public de l’Habitat Le changement Transfert à la Communauté d’Agglomération (2006) Désignation de 5 conseillers délégués du Conseil Communautaire : Patrick Bouyer, Guy Denier, Marylise Fleuret-Pagnoux, Juliette Libert, Suzanne Tallard Nouvelles présidence et direction : Marylise Fleuret-Pagnoux, présidente Jean-Pierre Lahon, vice-président délégué Jean-Jacques Carré, directeur Evolution des statuts

3 Une double vocation pour l’Office Public de l’Habitat Produire et gérer des logements Production de logements nouveaux et réhabilitation du parc existant Donner la priorité à l’action sociale dans le domaine de l’habitat L’Office Public de l’Habitat

4 Dont82 PLAI et 46 PLI 5 228 logements collectifs 1 000 logements individuels 6 108 logements à La Rochelle et 120 dans les autres communes (L’Houmeau, Périgny, Puilboreau, Saint Rogatien, Saint Xandre) L’Office Public de l’Habitat L’OPH CDA gère 6 228 logements familiaux soit 48% du parc social CDA 28% du parc social départemental

5 Autres activités Villages de vacances Port Neuf 485 lits Île de Ré 185 lits Foyers pour personnes âgées 344 lits Résidences sociales 97 lits Logements étudiants 920 lits Logements jeunes travailleurs 83 lits Commerces et activités 70 locaux Garages et parkings 1 063 places L’Office Public de l’Habitat

6 Une politique sociale pour un meilleur équilibre Une dimension sociale 71,7% des occupants dont le revenu imposable est inférieur à 60% du plafond des ressources 65% des ménages entrants dont le chef de famille est actif Une occupation sociale maîtrisée

7 Etude occupation sociale 2007 NIVEAUX D'OBSERVATION DE LA DEMANDE La Rochelle%C.D.A.% Reste Charente Maritime % Hors Départe ment % Inconn u %TOTAL Dossiers ajournés ou en cours de traitement 245368,860016,83148,91925,440,13563 Une dimension sociale

8 Présence des jeunes au sein du parc existant ( source OPS 31/12/06) Etude DRE sur le logement des jeunes En Poitou Charente Nombre de jeunes de moins de 30 ans titulaires d’un bail dans le parc288 Le parc dédié à l’accueil des populations jeunes (étudiants, jeunes travailleurs, salariés…) : Intitulé OpérationNbPublicGestionnaire FJT86Jeunes travailleursFJT LOGEMENTS ETUDIANTS935ÉtudiantsARPAE / CROUS -Les Minimes / Tasdon -Laleu / La Pallice / La Rossignolette -Villeneuve les Salines -Extérieur La Rochelle (Périgny, L’Houmeau, Puilboreau ) Le parc en intermédiation dédié à l’accueil des jeunes : Intitulé OpérationNbGestionnaire Sous location7 logementsCLLAJ Bail glissant2 logementsCLLAJ

9 DEMANDE DES JEUNES Etude DRE sur le logement des jeunes En Poitou Charente Demandes en instance des personnes de moins de 30 ans au 31/12/07825 Nouvelles demandes en 2007 des personnes de moins de 30 ans543

10 LES PRINCIPAUX PROJETS DEDIES A VENIR Etude DRE sur le logement des jeunes En Poitou Charente Intitulé OpérationNb placesGestionnaire FJT Villeneuve40 à 50 placesFJT La Butte Dufour70Compagnons du devoir Création de nouveaux projets dédiés au jeunes publics : Intitulé OpérationNb placesGestionnaire Jean Bart12CLLAJ Opérations à l’étude d’adaptation du parc dédié :