Le SCoT comme outils de valorisation et de préservation des paysages

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1 Le SCoT comme outils de valorisation et de préservation des paysages
Syndicat Mixte Schéma de Cohérence Territoriale Le SCoT comme outils de valorisation et de préservation des paysages

2 Le territoire et les phases d’élaboration
Les dates clefs : Juin 2003 – Arrêt du Périmètre du SCoT par le Préfet et création du Syndicat Mixte, Mars 2004 – Lancement de la procédure d’élaboration et définition des modalités de la concertation Juin 2007 – Arrêt du projet de SCoT Février 2008 – Approbation du SCoT Au total plus de 110 réunions auront été nécessaires avant d’Arrêté le SCoT

3 Des facteurs de déstabilisations du territoire
Le développement de la maison individuelle

4 Des facteurs de déstabilisations du territoire
La fragilité des paysages naturels et des silhouettes urbaines

5 Des facteurs de déstabilisations du territoire
La situation de crise de l’agriculture locale

6 Du PADD au DOG LE PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE:
14 objectifs intangibles pour un territoire ATTRACTIF SOLIDAIRE DURABLE LE DOCUMENT D’ORIENTATIONS GÉNÉRALES : Des prescriptions pour un territoire ATTRACTIF SOLIDAIRE DURABLE

7 Le Document d’Orientations Générales

8 Le Document d’Orientations Générales
Un territoire attractif Un territoire solidaire Un territoire durable

9 Le Document d’Orientations Générales
Pour un territoire Attractif valorisation des paysages répartition stratégique des activités économiques Stratégie de développement urbain

10 Valoriser les paysages
Le respect des silhouettes villageoises Cinq silhouettes villageoises ont été identifiées sur le territoire pour chacune des prescriptions spécifiques ont été élaborées et inscrites dans le document d’orientations générales.

11 Mettre en place une stratégie de développement urbain
Utiliser l’espace de façon économe Organiser le développement urbain autour d’un projet de territoire : Mobilisation prioritaire des zones constructibles disponibles Limitation des extensions urbaines à 15 % de la superficie physiquement urbanisée à la date d’approbation du SCoT Contenir l’étalement urbain Densification en continuité de l’existant. Maîtrise de l’urbanisation éclatée Définition des limites d’urbanisation Identifier les unités foncières agricoles ou naturelles à ne pas urbaniser

12 Le Document d’Orientations Générales
Pour un territoire Solidaire Maillage équilibré des Équipements structurants Diversification des modes et des types d’habitat Engagement partagé dans la prévention des risques

13 Le Document d’Orientations Générales
Pour un territoire Durable Une Agriculture dynamique Une organisation de la mobilité Une gestion durable des ressources naturelles