Avril 2007. ProLogis  Un métier : Développeur, Investisseur et gestionnaire d’espaces dédiés à la logistique  Un objectif : Créer un réseau de plates-formes.

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1 Avril 2007

2 ProLogis  Un métier : Développeur, Investisseur et gestionnaire d’espaces dédiés à la logistique  Un objectif : Créer un réseau de plates-formes logistiques pertinent capable d’apporter des solutions stratégiques et pérennes aux professionnels de la logistique

3 Le réseau international 2.401 plates-formes logistiques au service de près de 4.700 clients sur 81 marchés

4 ProLogis EUROPE ProLogis - EUROPE

5 ProLogis FRANCE

6 ProLogis – Caractéristiques des entrepôts européens  Accès rapide aux principaux réseaux de transport  Emplacement à proximité des grandes agglomérations  Superficie de 10 000 à 40 000 m² (cellules de 6 000 à 12 000 m² optimisant le racking)  Hauteur libre : 10 m  Sécurité incendie, sprinklers, murs coupe-feu  Bureaux : 3 à 5 % de la surface entrepôt  1 porte d’accès à quai pour 800 m² d’entrepôts  35 m de cour de débord

7 Références ICPE standard  1510  1530  2662  2663  1412  1432 ….

8 Attentes fortes des utilisateurs  Implantation,  Loyer,  Durée,  Adaptation de la plate-forme et des ICPE,  Modularité.

9 Spécificités des baux  Solvabilité du Preneur,  Loyer et durée (Valeur vénale),  605,  Remise en état,  Loyer net de toutes charges et fiscalité.

10 ProLogis - BP 780 93614 Aulnay-sous-Bois François de La Rochefoucauld F a c i l i t i e s G l o b a l S t r a t e g i c 33 (0)1 48 14 54 30 prologiseurope.com