Finances Personelles Leçon #4 Calculs dhypothèque.

Présentation au sujet: "Finances Personelles Leçon #4 Calculs dhypothèque."— Transcription de la présentation:

1 Finances Personelles Leçon #4 Calculs dhypothèque

2 Calculs Hypothèque = prix dachat – versement initial Paiement = (taux dintérêt selon le tableau damortissement x hypothèque) ÷ 1 000 I=CTD – I = Intérêts – C = ancien solde impayé – D = durée (en années)

3 Calculs (cont) Capital = Paiement – Intérêts Solde impayée = Ancien solde impayée – Capital Valeur nette du propriétaire = Ancienne valeur nette du propriétaire + Capital

4 Calendrier de versements hypothécaires: # de paiements PaiementIntérêtsCapitalSolde Impayé Valeur Nette 1 2 3 4

5 Question #1 Cédric et Évelyne achètent une maison de M. Jérome au prix de 65 000 $. Ils font un versement initial de 15 000 $ et doivent emprunter la différence d'une banque au taux de 6,75 %. Prépare un calendrier des paiements hypothécaires pour une période de 8 mois. L'hypothèque est reprise après 25 ans. Le premier paiement est daté du 10 mars. Prépare une feuille de calculs pour trouver le paiement, l'intérêt, le capital, le solde impayé et la valeur nette du propriétaire.

6 Solution #PaiementIntérêtsCapitalSolde Impayé Valeur Nette 1 2 3 4 5 6 7 8

7 Devoirs Exercice 4 – Questions 1 à 3 DUE: jeudi le 15 septembre