Projet H Gaëlle TERROM Marie-Amélie GOURET Sylvain FABRE

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1 Projet H Gaëlle TERROM Marie-Amélie GOURET Sylvain FABRE
IGH - Aéris Projet H Gaëlle TERROM Marie-Amélie GOURET Sylvain FABRE

2 Présentation du site Extrémité de l’Avenue de France
Prolongement au-dessus des voies ferrées

3 Plan de l’exposé Plan d’urbanisme Structure de la tour
Aménagement intérieur Rentabilité du projet

4 Le plan d’urbanisme Plan de masse
Expliquer tout ce qu’il y a, éventuellement montrer avec la maquette : bâtiments autour, jardins…

5 Le plan d’urbanisme Façade
Insertion de blocs de pierre de taille dans la façade de l’IGH base corps Expliquer tout ce qu’il y a, éventuellement montrer avec la maquette : bâtiments autour, jardins… attique

6 Le plan d’urbanisme Mixité fonctionnelle
Les équipements 8 étages SHON / étage : 1888 m² Hall d’accueil Autres : centre commercial, salles de sport, restaurants et cafétérias…

7 Le plan d’urbanisme Mixité fonctionnelle
Les bureaux 39 étages 2000 personnes SHON / étage : 1396 m²

8 Le plan d’urbanisme Mixité fonctionnelle
Les logements 15 étages SHON / étage : 976 m²

9 Le plan d’urbanisme Circulations verticales
16 batteries d’ascenseurs Bureaux : 3 shuttles Logements : 2 shuttles 2 monte-charges Parler du chemin à parcourir : shuttle + ascenseur de desserte locale

10 Note de calcul Description de l’ouvrage
Hauteur : 250m soit 67 étages Base : 44m x 44m Noyau : 20m x 20m en bas et milieu de la tour, 18m x 12m en haut de la tour Hauteur de dalle à dalle : 3,74m

11 Note de calcul Charges verticales
Poids propre : T Equipements : T Exploitation : T Commerces : 3 kN/m² Bureaux : 2,5 kN/m² Habitations : 1,5 kN/m² Stockage : 5 kN/m² Total : T Poids propre : calculé avec 2 méthodes : 50 cm de béton : 115 kT 300 h + 0,8 SHON : 145 kT Equipements : 1,7 kN/m² Faux plafonds, cloisons, …

12 Note de calcul Charges verticales
Descente des charges Façade : 40 % Noyau : 60 % Noyau de 20m par 20m en BHP 60 (20 MPa) Epaisseur du voile 65 cm en bas 16 cm en haut

13 Note de calcul Charges verticales
Poteaux en BHP 80 (30 MPa) Bas de l’IGH Diamètre de 1,19 m 20 poteaux Haut de l’IGH Diamètre de 14 cm 14 poteaux Les poteaux sont répartis tout autour de la façade

14 Note de calcul Etages de transfert
Habitations/bureaux 1800 T / poteau Voile en béton attaché au noyau Cisaillement max : 3 MPa 80 cm sur 2 étages Zone de stockage

15 Note de calcul Etages de transfert
Bureaux/commerces 7000 T / poteau Voile en béton de plus de 3 m sur 2 étages ! Maxi poteaux descendant au sol : ~ 1,15 m de diamètre.

16 Note de calcul Eléments dynamiques
Inertie du noyau : 2000 m4 Déplacement en tête de tour : 1,4 cm < 1/1000 = 25 cm Accélération en tête de tour : < 0,01 m/s² U = p h4 / (8 E I) A = d/2 * w² W = 2 Pi / T

17 Conclusion Optimisation des matériaux
Utilisation de matériaux traités avec des produits à faible impact sur l'environnement et la santé, Utilisation du bois pour l'habillage intérieur du bâtiment, Matériaux recyclés : utilisation d'isolants à base de silice (ressource non rare) et recyclé en quantité variable, utilisation de plaques de plâtre à base de carton recyclé.

18 Conclusion Rentabilité
K€ HT K€ TTC Prix de revient Recettes en 8 ans Marge

19 Merci de votre attention !