Programmation urbaine dans La commune de Bir al arch

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1 Programmation urbaine dans La commune de Bir al arch
I- la ville de Bir al arch : II - Le cas d’étude : Le centre ville colonial de la ville de bir al arch avec les nouveaux lotissements au sud de la ville . Surface : 54,95Ha nombre des ilots : 21 ilots CES : 0,69 Les limites : - au nord : le quartier Saleh Bouraghda - au sud : la RN n°5 - a l’est : l ’avenue de Ahmed seffari - a l’ouest : un espace vert 1- Présentation de la ville : Bir al Arch est situé sur les hautes pleines sétifienne. Partie sud-ouest du centre ville de bir al arch N - L’historique de la ville : La ville est créé en 1873, sous le nom de navara , après l’indépendance son nom est transféré a Bir al arch . Avenue Ahmed Seffari 2-La population : La population dans la ville : hab ( RGPH 2012) La densité est : 196 hab/km² La pourcentage de chômage : 12,31% RN n°5 La population de la ville selon l'âge

2 Programmation urbaine dans La commune de Bir al arch.
La lecture typo-morpho: La lecture des données relatives au paysage urbain : On distingue deux types de tracés le tracé en damier (la partie Est de la zone) 2- le tracé réticulé(la partie ouest de la zone 1- la forme urbaine comme forme d’un tracé urbain La lecture des données démographiques, économiques et sociales: La lecture des données relatives à la dimension environnementale: La lecture des données liées à la mobilité : -Les gents dans la ville sont déplacés par voiture ; vélo Les voies sont étroites et en mauvaise état Les véhicules sont occupés les voies a cause de l’absence des espaces de stationnement - Climat : On distingue deux types de paysage : 1- le paysage végétalisé la partie ouest de la zone 2- le paysage minéralisé la partie Est de la zone hiver été climat froid et humide chaud et sec vents froid du nord le vent chaud du sud T° moy 4° 25° 2- la forme urbaine comme forme d’un tissu urbain 1)Habitats précaire - en mauvaise état - un hauteur entre RDC et R+1 2)Habitats individuel -Un hauteur entre RDC et R+4 -Le commerce occupe le RDC L’évolution de population 3)Logements collectif - en bonne état - un hauteur R+4 -RDC occupé par le commerce - La densité : 114,6 hab/ha - N° des chômeurs : 756 hab Taux de chômage : 12% Tol : 6,2 hab/logt Le commerce majeur les professions des gens puis d’autres domaines comme l’agriculture , l’artisanat , l’enseignement, les services . La précipitation est irrégulière (autour 434mm/an) - Le mobilier urbain : Il est représenté par l’arrêt des bus ,les lampe-d’ air , les corbeilles de la poubelle et des espace vert - Les trottoirs sont pavées d’une façon partielle Habitat colonial Habitat individuel 3- Typologie de bâti : 4- Les équipements : APC La sureté urbaine protection civil bibliothèque Ecole maison de culture Habitat collectif 1 CES=0,65 3,7 ha 2 CES =0,7 5,05 ha 3 1,7 ha CES =0,66 5 CES =0,8 6 4,5 ha CES=0.8 7 3,3 ha CES =0,89 4 1,7 ha CES =0,6 9 0,9 ha CES =0,96 8 1,7ha CES =0,65 10 0,9ha CES=0,9 8 ha CES=0,6812 11 1,7ha CES =0,72 14 2,7ha CES=0,33 13 3,7ha CES=0,78 Diagramme de la température Vue aérien de Google earth -tissu compact et dense avec un dominance d’habitat précaire. -manque des équipements et des espaces publique et de loisir 1- manque des espaces verts 2-Le mobiliers urbain réduite 1-densité élevées . 2-l’augmentation de taux de chômage. 1- site plat agricole et bon condition climatique. 1-absence total des espaces de stationnement

3 Diagnostic ou questionnement programmatique
Les questionnements - Comment améliorer l’image de l’habitat précaire et compléter le manque des équipements? -comment faire l’équilibre entre la densité de population et le besoin des logements? - comment régler le trafic? et améliorer le fonctionnement des routes - Comment requalifier et implanter les espaces vert ? Les enjeux Enjeu relative au donnée typo- morpho Enjeu relative au donnée démographique , économique et social Enjeu relative au donnée environnemental et paysage urbain Enjeu relative au des données liées à la mobilité  -le centre ville colonial est un patrimoine a un poids architectural doit le conserver et l’enrichir -la croissance démographique rapide dans les derniers années , a relevé le pourcentage des jeunes a 50% ce que créa une force vitale a la ville - la zone est étendu sur un site plat , avec des bonnes conditions climatique ;elle se trouve a l’entrée ouest de la ville sur la rive de la RN 5 - la restauration de réseau routier a encouragé l’utilisation des véhicules dans la ville ce qui créa une forte circulation mécanique Les objectifs -construire des logements collectifs pour diminuer la crise d’habitat création des espaces de stationnement hors de la ville La requalification de réseau routier La création des passages pour les gens de mobilité réduite 1-rénover la façade urbaine du centre ville -Créer des jardins et des espaces de loisir ,des esplanades pour donner une image agréable au zone 2-Construire des équipement sanitaire , éducatif , cultuel et sportif - La création des points commerciaux pour diminuer le taux de chômage

4 Les orientations programmatiques
créer et requalifier des espaces verts et de loisirs. -Faire des espaces destiné aux activités et commerce pour Améliorer l’activité commercial tout le long de la Rn5 - Crier des nouveaux logements sur la rive droite de la Rn5 pour compléter la façade urbaine de la ville -créer des espace de stationnement hors de centre ville Construire des équipements pour compléter le manque et rependre au besoin des habitants Les limites de la zone espace de stationnement équipement Des espaces public Habitat collectif Des rues a requalifier Des rues a créer

5 Le programme -École primaire : Habitat collectif -Mosquée:
-Accueil rassemblement, circulation : 70 m² -Classe N° : m² (250m²) -Bibliothèque salle plurivalente : m² -Atelier : 30 m² - salle stockage : 10 m² -Sanitaire enseignant : 5 m² - Sanitaires Garçons : 15 m² -Sanitaires filles : 15 m² -Local ménage : 5 m² -local technique chaufferie : 8 m² -bureau de direction : 12 m² -Préau : 80 m² -Total : 560 m² -Médiathèque : -Espaces d’accueil, de services Et de convivialité : (Accueil, SAS, Banque de prêt, Kiosque du citoyen, Service public de proximité , Sanitaires , Salle Polyvalente Salon de lecture et de musique , Salle de travail) :210 m² -Espaces de prêt et de consultation des collections : (Espace de consultation des collections pour l a jeunesse et pour les adultes ): 230 m² -Services intérieurs : Bureau personnel , magasin ) 60m² -TOTAL : 500 m² Habitat collectif -150 logements ( RDC occupé par le commerce et les services) F4: 90 logement ( 100 m² ) F3 : 60 logements ( 80 m² ) - un parking sous sol d’une capacité de 100 voiture (d’une surface de 1200m²) - un espace de jeux pour les enfants ( surface de 200 m²_300m²) - un espace vert (jardin , esplanade , ou autre ) -Mosquée: -SALLE DE Prière HOMMES : 300m² -SALLE DE PRIERE FEMMES : 100 m² -SALLE D’ABLUTION : 50m² HOMMES : 20m² FEMMES -SALLE POLYVALENTE : 30m² -CLASSE DE L’ENSEIGNEMENT DU CORAN: 50m² -BIBLIOTHEQUE : 50m² -BUREAU IMMAM : 15m² -BUREAU ASSOCIATION: 20m² -LOCAL THECHNIQUE: 10m² -MIHRAB: 5m² -MINARET: 20m² - Total : 670m² -Crèche : -Salle de détente : 45m² -Sanitaires: 10m² -Salle de groupe : 20 m² -Salle de soins : 16m² -Vestiaire: 20m² -Dépôt: 12m² -Hall 15m² -Cuisine : 12 m² -Espace polyvalent : 10m² -Bureau : 10m² -Chauffage : 6 m² -Total : 176m² -Salle de sport : -Aire de jeu : 600m² -Vestiaire + WC + douches + infermière + bureaux + chaufferie + local matériel : 200 m² -Total : 800 m²

6 Descriptif du scénario programmatique
Densité résidentiel 120 logts/Ha nombre des logements : 300 logements densité bâtie0.45 Densité brute : 0.4 Densité net 0.6 CES : 0.45 La densité nette La parcelle 1: 0.85 La parcelle 2 : 0.8 La parcelle 3 : 0.8 La parcelle 4 : 0.85 La parcelle 5 : 0.9 La parcelle 6 ,7et 8 : 0 La parcelle 9 : 0,6 La parcelle 10 : 0.5 La densité brute : La parcelle 1: 0.15 La parcelle 2 : 0.2 La parcelle 3 : 0.2 La parcelle 4 : 0.15 La parcelle 5 : 0.1 La parcelle 6 ,7et 8 : 1 La parcelle 9 : 0,4 La parcelle 10 : 0.5 L’ilot est composer de 10 parcelle , ils sont structurer d’une façon radioconcentrique ,9 parcelle sont structurer autour une parcelle centrale qui comporte le mosquée Les équipements éducatif sont

7 Le scénario programmatique
L’ilot est composer de 10 parcelle , ils sont structurer d’une façon radioconcentrique ,9 parcelle sont structurer autour une parcelle centrale qui comporte un mosquée Densité résidentiel 120 logts/Ha nombre des logements : 300 logements densité bâtie0.45 Densité brute : 0.4 Densité net 0.6 CES : 0.45 Le mosquée médiathèque primaire Le mini-complexe sportif Des aires a aménagé Parking a étage La création des logements 300 logs sur la rn5 pour satisfaire les besoins d’habitat pour dynamiser cette rue crèche Les limites de la zone Rn5 les logements (300 logts) F4 répartie en 15 blocs d’un hauteur de R+5avec des RDC occupé par le commerce Réaménager les espaces par la création des placettes pour la mixité social La construction d’un mosquée dans la parcelle centrale pour qui a un lien directe avec la rn5 La construction d’un mini – complexe sportif pour L’aménagement des espaces vierge entre les logements comme des espaces de jeux

8 Merci pour votre attention